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웅상..웅촌에 들어오는 금아팰리스?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.당연히 서울이 나을것으로 보입니다투자를 하실거 같으면 인구가 모이는 서울쪽으로 투자를 하시는게 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
24.12.21
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트럼프 지금 나이가어떻게되나요?원래
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.트럼프일가는 아버지때부터 부동산업을 해서 젊은 나이에 아버지의 사업을 이어 받았다고 합니다지금은 78세의 최고령자의 대통령이라고 합니다우리나라에는 어떤 부동산이 있는지 잘모르겠이만 대통령. 임기를 마치는 나이는 82세라고 합니다
경제 / 부동산
24.12.21
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입주민이 적은 아파트 관리비는 어떻게??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세대수가 많으면 관리비가 적게 나온다는 얘기가 일반관리비를 서로 나눠서 내기때문에 적은데 세대수가 적으면 많이 나올수밖에 없습니다그런부분때문에 대단지를 선호합니다
경제 / 부동산
24.12.21
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아파트 꼭대기층이 다른층에 비해 여름엔 덥고, 겨울엔 춥다고 하는데??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘아파트는 별차이가 없는데 여름에는 옥상에 열을 받으니 조금더 덮고 겨울에는 층간으로 불을때면 따뜻한데 꼭대기층은 다른층이 없으니 춥다고 합니다본인들이 열손실을 막기위해서 문풍지를 바르면 따뜻합니다
경제 / 부동산
24.12.21
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sh나 lh에서 하는 영구 임대주택 공고가 나서 이번에 신청하려는데 다른 날짜에 공고가 또 다른 국민임대같은게 나면 신청을 못하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다신청을 해도 되는것으로 알고 있습니다하지만 2곳 모두에 예비입주자로 당첨되면 먼저 입주자모집공고일인 예비입주자 순번은 명단에서 삭제되고 나중에 입주자모집공고일인 예비입주자 순번이 유지된다고 합니다사이트에서 더자세하게 알아보고 신청하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.21
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집주인이 전화를 해서 전세계약을 지속해달라고 해요. 왜일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.질문자님이 이사를 간다고 안했는데 계속 살기를 원하시는건가요만기 1개월전이면 이미 묵시적 계약이 됐는데 임대인이 그런 연락을 했을까요만약에 임차인이 이사를 가겠다고 했으면 임대인이 그런 협의를 할수 있습니다계속 살계획이라면 시세대로 천만원을 내려달라고 해보시고 고쳐준다고 하면 수리를 하고 사시는것도 좋을듯합니다뭔가 의문이 가면 계약했던 부동산에 가서 상담을 받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.21
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아파트 분양 계약금 포기하고 취소 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약하기전에 포기를 해야되는데 계약을 했으면 중간에 분양권을 매도해야 됩니다근처부동산에 분양권을 매도로 내놔보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.21
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신축아파트 입주시 발코니확장은 강제인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2005년부터 발코니 확장 합법화로 지금은 건설사에서 확장용 평면도까지 제공하면서 당연시되고 있다고 합니다이렇게 유상으로 소비자들이 선택할수 있는 발코니 확장은 무조건 하는 필수 선택의 유상옵션이 되어버렸다고 합니다결국 건설사는 분양가 외에 추가로 수입을 올릴수 있는 부분이 되면서 분양가 일부를 발코니 확장비로 책정하는 사례도 있어서 입주자 모집 공고의 발코니 확장 비용 확인이 필요하답니다발코니 확장도 할때 같이 해야 비용이 절감되지 따로 할려면 복잡하고 비용도 더들수 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.12.21
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나홀로 아파트는 가격변동이 거의 없는 이유는 뭘까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한동짜리 아파트는 선호를 안하는 편입니다전세로 사느니 그냥 편하게 살려고 매수를 하는 사람도 있습니다그래서 가격변동이 별로 없습니다주로 세대수가 많은 아파트가 인기가 있고 가격도 많이 오릅니다
경제 / 부동산
24.12.21
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전세사기 소유권이전 시 기존대출 상환절차
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인이 전세로 살고있는 오피스텔을 매매를 한다면 그집담보로 대출을 받아서 전세대출을 갚는 방식으로 처리를 하시면 될거 같습니다매매대출을 다른은행에서 받아서 전세대출을 상환하는 방식으로 상담을 받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.21
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