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과천과 강남중 어디가 더 좋을까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.두곳중 그래도 본인과 어느쪽이 더 합리적인가를 따져 보셔야 합니다가격대가 비슷하다고 하면 직장,교통,학교,인프라 중에서 선택을 하시는게 좋습니다
경제 / 부동산
24.12.16
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전세계약 연장이 얼마남지않았어요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직 잔금일이 남아 있어서 연락을 안하고 있는거 같습니다임차인이 연락을 하셔서 묵시적 계약은 아니고 서로가 협의를 해서 계약 연장을 하시면 됩니다임대인도 조만간에 연락을 하실것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.12.16
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경기도에서 가장 분양가 비싼곳이 어딘가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경기도에서 분양가가 가장비싼지역은 과천시가 평당 3,410만원으로 가장 비싼지역이라고 합니다공사비 상승과 함께 서울인접지역의 아파트값이 상승하면서 경기도 분양가가 올랐다고 합니다
경제 / 부동산
24.12.16
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오피스텔이 주거용으로 인정받아 퇴직금정산 시도가 가능할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔도 퇴직금 중간정산을 받으려면 이런 요건으로 되어 있어야 한답니다먼저 확인을 하시고 계약서 작성할때 충족이 되어야 합니다,계약서에 주거용으로 명시되어 있어야 함,등기부등본에 주거용으로 기재되어 있어야 함,중계대상물확인서에 주거용 오피스텔로 체크되어 있어야 함이세가지를 확인하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.16
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아랫집 천장누수 대처법 도와주세요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집이 오래되면 씽크대 주변이 셀수도 있고 막혀서 역류할수도 있습니다씽크대가 낡아서 고장이 났다면 임대인이 수리를 해주셔야 하고 막혀서 역류를 했다면 임차인이 수리를 하셔야 합니다공사하시는 분한테 원인이 뭔지 잘알아보시고 대처를 하시기 바랍니다세탁기는 보통 세탁실이 따로 있는데 그집구조는 씽크대로 연결이 됐나봅니다어떤 상황인지 파악을 하셔서 임대인과 협의로 해결을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.16
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전반적으로 물가가 오르기만 하는 이유는 멀까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.화펴가치가 그만큼 떨어졌다는 것입니다그래서 부동산이나 금을 사놓으면 그가치는 계속 상승을 하기때문에 땅이나 금에 묻으라는 얘기인가 봅니다
경제 / 부동산
24.12.16
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복합부동산은 무엇을 말하는 부동산인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.복합개념의 부동산도 있는데 복합개념의 부동산이란 무형적인 측면과 유형적인 측면을 모두 고려하는 경우를 말하며 무형적인 측면은 법적 측면과 경제적 측면을 말하며 유형적 측면은 기술적 측면을 말한다고 합니다부동산학에서 주로 이야기하는 부동산 개념은 복합개념으로서의 부동산으로 복합개념의 부동산과 비슷한 단어로 복합부동산, 복합건물이 있습니다복합부동산은 둘 이상의 부동산을 지칭하는 것으로서 예를 들어 토지와 그 위의 건물을 함께 지칭하는 경우라고 합니다
경제 / 부동산
24.12.16
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확정일자 온라인 접수 방법을 알고 싶어요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.정부24로 주로합니다인터넷으로 접수하려면 공인인증서가 있으면 되고 순서대로 접수하시면 됩니다젊은층들은 주로 온라인으로 접수를 잘하는데 나이먹으면 그나마 잘못해서 주민센터를 이용하는편입니다접속해서 순서대로 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.16
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보통 봄에 집을 보러 다니는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 추울때는 이사를 잘하지 않고 봄에 이사를 많이 하는 편입니다그래도 예전에 비해서 방학을 이용해서 이사를 하는 편이고 계절보다는 본인의 사정에 따라서 많이 하는 편입니다요즘은 모든물가가 오르는 바람에 이사보다는 그냥 사는 경우가 많아서 이사수요가 많지가 않습니다
경제 / 부동산
24.12.16
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집을 살려고하는데 대출 얼마나 나올까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출은 그집과 본인의 소득과 갚을수있는 능력에 따라 대출한도가 나옵니다그래서 그집을 구입하고자 할때 그집으로 은행에 사전심사를 받아봐야 알수 있습니다미리 사전심사를 받아보고 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.16
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