답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.라오스 정부에서 투자를 많이 해서 인프라 형성을 더해야 될것으로 봅니다그러나 그나라 사정에 따라서 해야 될것으로 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.반드시 공인중개사가 있어야 하는건 아닙니다쌍방의 협의로 임대인,임차인이 할수도 있고 매도자,매수자가 직거래로 할수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전처럼 금리가 낮은 시절에는 어느정도 맞아떨어 졌는데 요즘은 고금리에다 지방같은 경우에는 많이 빠져서 사도 된다고 생각 하시는데 나중에 매도할때를 생각하셔야 됩니다지역이 괜찮은지역이면 급매가 있을때 시도해보시라고 하겠는데 지방이라면 조심을 하셔야 됩니다지금은 계엄사태에다 부동산경기가 어떻게 될지 사실 불확실합니다판단을 잘하셔서 선택을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.정부 24시를 통해서 해도 되고 주민센터에 직접 방문하셔서 발급받아도 됩니다주민센터에 가서 발급 받으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.무주택인지 확인하시려면 주민센터를 방문하여 발급받을수 있고 정부 24를 통해 인터넷 발급도 가능합니다잘알아보고 발급 받으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서 하는 일은 모든 주택,땅,오피스텔 기타등 매매나 전월세를 중개하는 업무를 합니다공인중개사 자격증을 가지고 일을 하는 사람도 있고 자격증없이 중개보조원으로 일을 하는 사람도 있습니다부동산에서 일하시는 분들은 월급제보다 계약을 많이 했을때 능력제로 일하시는 분들이 많습니다요즘같은 상황에서는 임대료도 못하는 곳이 많습니다부동산경기가 안좋아서 모두가 힘든 상황입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.LH,SH에서 공급하는 임대주택을 찾아보시기 바랍니다미리 찾아보다 좋은집이 나오면 이사를 하셔도 되고 만기까지 사셔도 됩니다부동산 수수료는 월세라 그리 많지는 않을거 같은데 만기전에 집이 안나가면 월세를 부담해야 하는 경우가 있습니다그런부분을 잘고려해서 좋은 쪽으로 추진을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔은 업무용과 주거용이 있습니다처음부터 등록을 업무용으로 해도 되고 주택용으로 등록을 해도 됩니다주택용이면 전입신고가 가능하고 업무용이면 전입신고를 할수없습니다차이점은 전입신고를 할수있는지 없는지 입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공동명의 지분 담보대출은 대출신청자의 지분율만을 기준으로 진행되기 때문에 동의가 안되는 공동명의자 모르게 대출을 받을수 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 부동산시장이 안좋은 상태입니다계속 안좋았는데 서울은 아파트공급이 부족했고 다주택자들이 세금때문에 똘똘한 한채를 원해 상급지 이동으로 인해 2024년에 가격이 많이 올랐습니다그런데 정부에서 계속오르는 가격을 잡기위해 서울과 수도권에 대출한도 규제를 할때부터 거래가 줄었고 가격도 조금씩 떨어지고 있습니다거기다 계엄사태로 인해 더 불확실한 시장이 되고 있습니다2025년도는 좋지 않을것으로 보이고 더지켜봐야 할거 같습니다