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요즘 전세를 찾아보기 어려운데 사기가 많아서인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 전세대출이율이 낮아서 대출을 받아서라도 전세로 얻었는데 요즘은 이율이 높다보니 월세로 얻는거 같습니다전세사기도 이유가 되겠지만 대출이자가 높은 관계로 반전세나 월세를 찾는 이유가 큽니다
경제 / 부동산
24.12.11
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공황장애가 있으면 공인중개사라는 직업은 어렵나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤부분으로 공항 장애가 있는 모르겠지만 우리일은 항상 모르는 사람을 만나서 일을 해야 합니다사람을 만나는 부분에 장애가 없다면 시작하셔도 괜찮지만 만남이 어렵다면 다시 생각해보셔야 합니다우리직업이 항상 잘되지 않습니다인내가 필요한 직업이라고 할수 있습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.11
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부동산 중개 실무를 빠르게 배우려면 어떤 노하우가 있어야 할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사람과 사람의 관계입니다남의 재산을 관리하는 일이라 신경을 많이 써야 되고 있는 그대로 소개해야 됩니다노하우가 어느날 갑자기 생기는 것이 아니고 하다보면 연륜이 쌓여서 자연스런 일처리를 할수 있지만 우리일이 언제든지 문제가 생길수 있습니다일을 배우는 입장이라면 천천히 노하우를 쌓아가시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.11
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전세집 입주예정인데 집에 바퀴벌레와 개미의 흔적이 많은데 집주인분께 방역비용 청구해도 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집에 그런 흔적이 있으면 임대인께 말씀을 드려보세요어느집이든지 바퀴벌레나 개미때문에 정기적으로 소독을 해야 합니다다른 집은 했는데 우리집 소독을 안하면 모든 벌레가 우리집으로 온다고 합니다그래서 미리미리 소독을 해야 합니다
경제 / 부동산
24.12.11
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집을 구매하고싶은데 해당 조건으로 주택담보대출 실행이 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은행에 가서 한달정도 연장을 의뢰해 보시기 바랍니다집을 구입하면서 전세대출을 갚으려고 한다면 가능할것으로 보입니다상담후에 모든 일을 진행해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.11
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동네슈퍼이모랑 알아온지 30년정도되고
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인간 관계가 그렇습니다관계는 적당하게 유지하는게 좋다고 봅니다서로가 불편하지 않는선에서 관계하시면 될거 같습니다
경제 / 부동산
24.12.11
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집들이할때 어떤 음식하면 좋을지 알려주세요~
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집들이 음식은 대부분 비슷하지만 질문자님이 잘하는 음식 몇가지를 하시면 됩니다 야채 샐러드, 고기종류,집들이 떡,여기에 밑반찬,잡채 이렇게 준비하시면 되지 않을까요집들이 잘하시기 바랍니다 ,
경제 / 부동산
24.12.11
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왜 선진국들과 대도시는 부동산 문제로 고생중인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.질문자님이 잘 알고 계시듯이 대도시는 항상 인구가 밀집되는 지역인데 땅면적은 한계가 있어서 가격이 오를수밖에 없습니다아무리 분산을 한다고 해도 학교나 많은 직장들이 대도시에 집중되다보니 항상 수요가 있습니다갈수록 공급이 부족해져서 중심지는 시간이 갈수록 오를것으로 봅니다
경제 / 부동산
24.12.11
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8천에20이면 중계비얼마인가요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.80,000,000+20,000,000=100,000,000×0.3%=300,000원에 부가세 별도입니다계약서 작성시 중개대상 확인설명서에 부동산 수수료가 기재되니 참고 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.12.11
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신축아파트의 통상적인 입주기간은?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양받은 아파트 입주기간은 45~60일 정도 줍니다만약에 입주기간에 입주를 못하게 되면 연체이자와 관리비를 내야 합니다기간안에 입주알하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.11
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