전문가 프로필

답변 내역

중국의 미완성 부동산이 얼마나 있고 넘쳐나는 배경이 무엇인가요
중국의 미완성 부동산에 대한 구체적인 통계는 찾기 어렵지만 중국 부동산 시장의 거품과 관련이 있다는 의견이 있습니다.중국 정부의 무분별한 부동산 개발 정책과, 부동산 시장의 과열로 인해 부동산 가격이 상승하면서, 개발업체들이 무리하게 부동산 개발을 추진하면서 미완성 부동산이 증가하게 되었습니다. 중국의 경제성장률이 둔화되면서, 부동산 시장이 침체되고, 개발업체들이 자금난에 시달리면서 미완성 부동산이 더욱 증가하게 되었습니다.그 밖에도, 중국의 인구 증가와 도시화의 진행으로 인해 부동산 수요가 증가하면서, 부동산 개발이 활발하게 이루어졌지만, 이에 대한 충분한 대책이 마련되지 않아 미완성 부동산이 늘어나게 되었습니다.
경제 / 부동산
24.05.21
0
0

월세 미납되면 보증금 까면되는데 왜 방빼라고 하는건가요??
월세가 2개월 이상 미납되면 임대차계약 해지 사유가 됩니다.임대인은 임대차계약을 해지하고, 세입자에게 방을 빼달라고 요구할 수 있습니다.보증금은 월세 미납, 기물 파손 등의 상황에서 손해를 배상하기 위한 목적으로 존재하지만, 임대차계약 해지 사유가 발생한 경우에는 보증금으로 손해를 배상할 수 없습니다. 세입자가 월세를 미납하면 임대인은 보증금에서 미납된 월세를 공제할 수 있지만, 보증금이 무한정 있는 것은 아니기 때문에, 일정 기간 이상 미납이 지속되면 임대인은 손해를 감수해야 합니다.따라서, 임대인은 세입자의 월세 미납이 지속될 경우, 임대차계약을 해지하고 새로운 세입자를 구하는 것이 더 유리하다고 판단할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.21
0
0

아파트경매개시되면 월세도 못받는게 맞는건지
아파트가 경매에 개시되더라도 세입자로부터 받는 월세는 받을 수 있습니다. 세입자가 월세를 지불하지 않는 경우에는 연체된 월세에 대해 보증금에서 공제할 수 있습니다. 단, 경매가 진행되는 동안에는 보증금이 충분하지 않을 수 있으므로, 세입자와 협의하여 상황을 해결하는 것이 좋습니다.
경제 / 부동산
24.05.21
0
0

공매에서 배당기일통지서,배분기일통지서 차이가 뭔가요?
공매에서 배당기일통지서와 배분기일통지서는 비슷한 의미를 가지고 있습니다.배당기일통지서는 경매에서 배당을 받기 위해 필요한 서류입니다. 배당기일에 참석하여 배당을 받기 위해서는 배당기일통지서를 수령하고, 해당 서류를 제출해야 합니다. 배분기일통지서는 공매에서 배분을 받기 위해 필요한 서류입니다. 배분기일에 참석하여 배분을 받기 위해서는 배분기일통지서를 수령하고, 해당 서류를 제출해야 합니다.배분은 공매로 인해 발생한 매각대금을 채권자들에게 나누어주는 것을 말합니다. 배분기일은 배분을 실시하는 날짜를 말합니다.
경제 / 부동산
24.05.19
0
0

산을 구매할때 평수계산은 어떻게 하는가요?
산의 평수 계산 방법은 산의 평수는 일반적으로 표면의 면적을 기준으로 계산합니다.산을 잘랐을 때 밑면만 계산하는 것은 아닙니다. 정확한 평수를 계산하기 위해서는 전문가의 도움이 필요합니다.
경제 / 부동산
24.05.19
0
0

부동산이나 재테크 배우려면 어떻게 해야 하나요?
부동산이나 재테크를 배우기 위해서는 부동산과 재테크에 대한 다양한 책이 있습니다. 책을 통해 기초적인 지식을 습득할 수 있으며, 자신에게 맞는 책을 선택하여 읽는 것이 중요합니다. 부동산과 재테크에 대한 강의를 수강할 수 있습니다. 강의를 통해 전문가의 노하우를 배울 수 있으며, 자신의 상황에 맞는 맞춤형 강의를 선택하는 것이 중요합니다. 인터넷 검색을 통해 부동산과 재테크에 대한 정보를 얻을 수 있습니다. 다양한 커뮤니티와 블로그를 통해 정보를 공유하고, 다른 사람들의 의견을 들을 수 있습니다. 부동산을 직접 방문하여 현장을 확인하는 것이 중요합니다. 현장을 방문하여 주변 환경, 교통 편의성, 인프라 등을 파악하고, 부동산의 가치를 평가할 수 있습니다. 부동산과 재테크에 대한 전문가의 조언을 듣는 것이 중요합니다. 전문가의 조언을 통해 자신의 상황에 맞는 맞춤형 전략을 수립할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.19
0
0

친구가 부동산복비가 아깝다고 직거래를 하려고하던데 괜찮을까요?
부동산 직거래는 중개사 없이 매도인과 매수인이 직접 거래하는 방식으로, 중개 수수료를 절감할 수 있지만, 다음과 같은 주의사항이 있습니다. 매물의 상태를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 등기부등본을 확인하여 권리관계를 파악해야 합니다.계약 체결 시 상대방의 신분증을 확인하고, 계약서를 작성해야 합니다.거래 대금은 계좌이체를 이용하여 증거를 남겨두는 것이 좋습니다. 위와 같은 주의사항을 고려하여 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.
경제 / 부동산
24.05.19
0
0

전입신고는 이사 후 얼마동안 가능한가요?
전입신고는 이사 후 14일 이내에 새로운 거주지로 전입신고를 해야 합니다.전입신고는 새로운 거주지로 이사한 날부터 14일 이내에 새로운 거주지로 전입신고를 해야 하며, 기간 내에 신고를 하지 않은 경우에는 5만원 이하의 과태료가 부과될 수 있습니다. 전입신고는 거주지 관할 주민센터를 방문하거나, 온라인으로 신청할 수 있습니다. 주민센터 방문 시에는 전입신고 신청서와 신분증을 제출합니다. 온라인 신청 시에는 정부24 홈페이지에서 신청할 수 있습니다. 전입신고를 하면 세대주와 세대원의 주민등록표상 주소지가 변경됩니다.
경제 / 부동산
24.05.19
0
0

청약(특공)과 태아인정 기준이 궁금합니다!
청약 특별공급에서 태아를 인정하는 기준은 입주자모집공고일 현재 임신 중인 경우, 태아의 수를 포함하여 산정합니다.임신진단서, 임신확인서 등으로 임신 사실을 증명할 수 있어야 합니다. 청약 신청 시 제출해야 합니다.따라서, 아파트 청약 공고일 전에 임신확인서를 받아야 태아를 인정받을 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.19
0
0

기찻길과 고속도로가 부동산 단지 가격에 큰 영향을 주나요?
기찻길과 고속도로가 부동산 단지 가격에 미치는 영향은 기찻길은 기차가 지나갈 때 발생하는 소음과 진동으로 인해 주거환경이 악화될 수 있습니다. 이는 부동산 가격에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 고속도로는 차량 통행이 많아 교통체증이 발생할 수 있으며, 이로 인해 이동이 불편해질 수 있습니다. 차량 통행으로 인한 소음과 먼지 등으로 인해 주거환경이 악화될 수 있습니다. 이 역시 부동산 가격에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 단, 기찻길과 고속도로가 부동산 가격에 미치는 영향은 절대적인 것은 아니며, 해당 지역의 인구 밀도, 인프라, 교통 편의성 등 다른 요인들과 함께 고려해야 합니다. 예를 들어, 기찻길과 고속도로가 있더라도 해당 지역의 인구 밀도가 높고, 인프라가 잘 구축되어 있으며, 교통 편의성이 좋다면 부동산 가격이 상승할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.19
0
0