답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상가 건물 딱지라고 기재하신 부분의 딱지가 무엇인지 등기 권리 등의 소유권을 말씀하시는 것인지 등의 확인이 필요하고 상가라면 주택과 구분되는 것으로 세대별 가구수 등의 해당 여부를 구체적으로 검토해볼 필요가 있겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 최우선 변제 보증금 범위 한도 내에서는 압류 금지 채권으로 채권 압류 등의 강제집행이 일정 범위에서는 불가 합니다. 2. 기타 보증금에 대한 압류 및 위 우선 변제 보증금 범위 외에서는 압류 등의 강제집행 조치를 당할 수 있습니다. 개인 파산 등의 절차를 고려해보시기 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아파트의 공용 부분 등에 대해서는 금연 구역으로 관리사무소를 통해 구청 등에 신청하여 지정하여 과태료 부과 등을 할 수는 있지만 개인의 각 개별 호실의 화장실이나 집 내부에서 흡연행위는 협조를 구하는 외에 법적으로 금연을 강제하기는 어려운 상황입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산의 과실을 바로 확인하기는 어렵고 위의 경우 계약 위반의 사정은 인정될 수 있습니다. 약정 해지 사유인 초과 담보 대출 건으로 즉시 해지 및 보증금의 반환 청구 등을 위한 임대차 등기 명령 등의 절차를 고려해 보실 수 있겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.구체적으로 살펴보아야 하겠으나 해당 부동산에 부합되어 있는 동산인지 즉 일체형 생활 가전 기기 등인지 등을 살펴 위 부동산에 부합되어 함께 경락 된 것인지 여부를 검토해보아야 할 것입니다. 추가 확인이 필요하겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 배당금의 전제 조건이기 때문에 명도확인서의 수령이 필요합니다. 2. 인도청구의 소송 제기에서 답변서 제출 등으로 대응하시는 것이 필요하고 패소시에 계약기간이나 보증금의 미반환 등으로 항변을 고려해 보아야 하겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아닙니다. 충분히 근로를 제공한 2일에 대하여는 월급제 계약을 한 경우라고 하여도 이에 대해서 일일 시급 등의 계산을 한 금원을 청구하실 수 있고 사업주는 이에 대해서 반드시 지급을 하여야만 합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여를 하기 위해서는 우선 토지와 같은 부동산의 경우 명의 이전 등이 필요하고, 증여에 대한 신고와 증여세의 납부 등이 이루어 져야 합니다. 증여세의 세율은 과세표준 1억원까지는 10%, 1억원 초과 5억원까지는 20%, 5억원 초과 10억원까지는 30%, 10억원 초과 30억원까지는 40%, 30억원 초과분에 대해서는 50%가 적용됩니다. 구체적인 절세 방안 등을 신중하게 검토하시는 것이 필요해보입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.서명의 경우 반드시 오른 손으로만 하여야 하는 것도 아니고 다른 손으로 서명을 하여도 그 서명에 대한 작성 권한이 있는 경우에 그 효력이 부인되는 것은 아니라고 볼 수 있어 구체적인 검토를 하여야 하겠으나 다른 손으로 서명을 하여도 무방하겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공용부분이 아파트의 엘리베이터 복도 등은 공용부분으로 보아 장기수선 충당금 등의 관리비로 처리가 가능한 경우나 개인 전용 공간인 개별 호실의 벽면 등의 수리의 경우는 노후 등이 된 경우라고 하여도 개별 수리를 하여야 할 것인 바 구체적인 경우를 좀 더 살펴보아야 하겠습니다.