답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 조정대상지역외에 소재하는 주택을 양도하거나 또는 2022.05.10.~2025.05.09.까지 조정대상지역내 주택을 양도하는 경우 3년 이상 보유 후양도시에는 1년에 2%씩 15년 이상 보유시 최대 30%까지 장기보유특별공제적용 가능합니다.또한 1세대 1주택자로서 3년 이상 보유시 보유기간에 따른 10년 이상 보유시의 장기보유특별공제 최대 40%와 2년 이상 거주기간에 따른 장기보유특별공제 최대 40% 합계) 80%를 공제받게 됩니다.이 경우 보유기간은 취득일로부터 양도일까지의 기간을 기준으로 산출하는 것이며, 보유기간이 2019.10.18.~2024.05.28.인 경우 4년 7개월로서 장기보유특공제는2주택자의 경우 양도차익이 230,000,000원인 경우 4년간에 대한 2%싹 8%를적용하여 1,680만원이 되는 것입니다.2명이 공동으로 보유하는 경우 1인당 840만원이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자 또는 법인이 거래처 등에 대한 경조사비를 지출하는 경우건당 20만원 이하의 금액에 대해서는 세법상의 적격증빙(세금계산서,계산서, 기업카드전표, 지출증빙용 현금영수증 등)을 갖추지 않아도접대비로 인정되는 것이며, 다른 접대비와 합산하여 접대비 한도액을산출하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 임대사업을 하는 경우 부가가치세는 개인과 동일합니다.그러나 법인이 임대사업을 하면서 발생하는 임대소득은 법인세법상다른 소득과 모두 합산하여 '법인의 각 사업연도 소득금액'에 포함하여 법인세 확정신고 납부를 해야 합니다.법인세율은 2023년 01월 01일 이후 개시하는 과세기간분부터1) 과세표준 2억원 이하인 경우 : 9%2) 과세표준 2억원 초과 200억원 이하인 경우 : 19%3) 과세표준 200억원 초과 3,000억원 이하인 경우 : 21%4) 과세표준 3,000억원 초과하는 경우 : 24%답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 해외 국가에 소재하는 법인으로부터 배당을 받는 경우 해당 국가의세법에 따라 배당소득에 대한 원천징수 등을 하게 되는 데, 조세협약이체결된 경우 저율의 원천징수를 하거나 또는 원천징수를 하지 않게 됩니다.이 경우 해외법인에서 배당금을 전액 지급받는 경우 법인의 장부상에회계처리를 다음과 같이 해야 합니다.(차변)보통예금 000원 (대변)배당금수익 000원답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인 카드는 말 그대로 법인(주로 영리법인)의 사업과 관련하여 사용을해야 하며, 개인적으로 사용시 법인세법상 손금으로 인정되지 않습니다.즉, 법인카드는 법인의 업무와 관련하여 사용을 해야만 법인세 확정신고 납부시 손금으로 처리되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.차량을 운전하면서 고속도로를 통행하는 경우 고속도로 톨게이트에서 고속도로 통행료를 납부하지 않거나 또는 하이패스 단말기의잔액 부족으로 그냥 통과하는 경우 한국도로공사 또는 민자고속도로운영회사는 챠량 차적조회를 하여 차량의소유자의 주소지로 고속도로통행료 미납통지서를 발송하여 계좌이체 등으로 납부를 하게 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상의 과세요건(과세대상, 납세의무자, 과세표준, 세율)을 충족한이후에 신고기한까지 세금 신고납부를 하거나 부과된 납세고지서를기준으로 납부기한까지 세금을 납부해야만 납세의무가 종결되는것입니다.세법상 세금 신고를 하지 않거나 납부를 하지 않는 경우 세금을 과세또는 징수하는 기한이 법적으로 규정되어 있습니다.상속세 및 증여세의 경우 세금을 부과할 수 있는 날로부터 15년,일반세금의 경우 7년(사기, 기타 부정한 행위시에는 10년)이 경과되기 전까지 세금을 부과할 수 있습니다.즉 국세부과제척기간이 경과한 경우 국가에서 더이상은 세금을 부과할 수 없는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님이 보유하던 아파트를 양도후 세후 현금을 자녀 2명에게증여하는 경우 증여재산가액이 증여재산공제 5천만원을 차감하게되는 데, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 큰 경우 증여세 신고납부를, 더 작은 경우 증여세 신고를 해야 합니다.만약, 자녀 2명이 혼인을 한 경우 자녀에게만 증여를 하는 것보다는자녀와 자녀의 배우자와 손자녀 등에게 함께 재산을 나누어서 증여하는경우 증여세 부담이 감소하게 됩니다.따라서 증여할 의사가 있는 경우 관련 서류 징구하여 세무사 님에게보다 자세한 세무자문을 받기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택에 대한 샷시 등을 교체하는 경우 그 대가를 현금으로 지급하면서 인테리어 사업자로부터 현금영수증을 수취하는경우에주민등록번호로 수취하는 것이 향후 주택 양도시 필요경비로 인정되는 데 도움이 됩니다.만약 핸드폰번호로 수취시에는 본인의 핸드폰이라는 내용의 서류를미리 준비해 놓는 것이 좋습니다.샷시 교체시 주문서, 계약서, 공사 시방서 등을 갖추고 현금영수증을수취하영 보관하다가 향후 주택 양도시 필요경비로 인정될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 취득후 보유하다가 양도하는 경우 소득세법상 1세대1주택에 해당하는 경우 소득세법상 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족한이후 양도시 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대해서 양도소득세가비과세되는 것입니다.이와달리 1세대 1주택자가 아닌 경우 주택 양도시 발생하는 양도차익에대해서는 양도소득세가 과세되는 것입니다.이 경우 양도가액에서 취득가액, 취득세, 국민주택채권 매입(할인후부담)액,법무대행비, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료, 보유기간 중의 샷시 교체비, 보일서 교체비 등은 필요경비로 인정될수 있습니다.따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다,답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.