세금·세무

아파트 매도 후 자식 2명에게 증여 시 유리한 방법

현재 18억 아파트를 매도 후

자식 2명에게 증여하려고 하는데

계산 방법에 대해 문의드립니다

양도세, 증여세, 부동산 복비 외 어떠한 것들이 더 계산 되어야하나요?

2개의 답변이 있어요!

  • 안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

    부모님이 보유하던 아파트를 양도후 세후 현금을 자녀 2명에게

    증여하는 경우 증여재산가액이 증여재산공제 5천만원을 차감하게

    되는 데, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 큰 경우 증여세 신고

    납부를, 더 작은 경우 증여세 신고를 해야 합니다.

    만약, 자녀 2명이 혼인을 한 경우 자녀에게만 증여를 하는 것보다는

    자녀와 자녀의 배우자와 손자녀 등에게 함께 재산을 나누어서 증여하는

    경우 증여세 부담이 감소하게 됩니다.

    따라서 증여할 의사가 있는 경우 관련 서류 징구하여 세무사 님에게

    보다 자세한 세무자문을 받기 바랍니다.

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  • 안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.

    양도세, 증여세 등의 세금이 있습니다.

    증여세의 경우, 자녀가 성년일 경우 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다.

    각자 9억씩 받는다면 (9억-5천만원)x30%-6천만원으로 증여세를 계산하시면 됩니다.