답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 경매 또는 매매로 상가(그 부수토지 포함)를 취득하는 경우 부가가치세일반과세자로 사업자등록을 하는 경우 건물분 매입가액에 대한 부가가치세환급 또는 매입세액 공제가 가능할 것입니다.2) 부가가치세 간이과세자로 사업자등록을 하는 경우 부담 매입 부가가치세에대하여 부가가치세 매입세액 공제는 가능하나 환급은 불가합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.근로소득 등이 있는 개인 등이 부업을 하여 3.3% 원천징수 대상 사업소득이 발생한 경우에는 소득이 발생한 다음해 05월(성실신고대상자는06월) 말일까지 소득자인 개인의 주소지 관할세무서에 소득을 합산하여소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.소득세 신고 납부시 추계(단순경비율 또는 기준경비율) 또는 장부(간편장부 또는 복식장부) 신고 여부에 따라 소득세 부담세액이 달라지게 되는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 국내 또는 해외 소재 증권거래소 등에서 파생생품을매매거래하는 경우 한국에 세법상 양도소득세 과세대상에 해당됩니다.이 경우 파생상품 거래금액의 연간 양도차익이 250만원을 초과하는경우 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 중고거래 사이트 등에서 중고물품 긍을 계속적, 반복적, 영리 목적으로 지속적으로 매매거래를 하는 경우에는 세법상 사업자에 해당되어 사업장 소재지 관할세무거에 사업자등록을 해야 합니다이후 부가가치세 신고 납부, 소득세 신고 납부, 지방소득세 신고 납부, 국민연금보험료 및 국민건강보험료 등을 납부래야 합니다.국세청에서는 중고거래 사이트 등에서 일정금액 초과하고 영리 목적 등으로 중고 물품 등을 매매거래하는 개인 등의 매매자료를 수취하여 세금을 부과하고 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님이 소득 또는 재산이 없는 자녀의 생활비,의료비, 통신비, 교통비, 용돈 등을 지원하는 경우 상증세법상 사회통념t상의 경조사비에 해당시에는 증여세가 자녀에게 과세되지 않습니다.또한 2024.01.01.01. 이후 부모님, 조부모님 등이 자녀, 손자녀 등에게 재산을 증여하고 자녀, 손자녀 등의 혼인일 전후 2년 내의 증여재산에 해당시에는 증여재산가액에서 혼인증여재산공제 1억원을 공제하게 되며, 증여재산가액이 혼인증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로서 수증자인 자녀 등은 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대가 1주택인 상태에서 새대원이 아파트 분양권에 당첨되어 2분양권을 보유하는 경우 1세대 3주택에 해당되며, 향후 양도시 주택 또는 분양권 중 어느 것을 먼저 양도하더라도 양도소듣세 과세대상이 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인 명의 재산, 채무등이 피상속인의 샹속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인으상속세 신고 납부를 피상속인의 상속개시일로부터 6개월이 되는 날이 속한달의 말일까지 피상속인의 주소지 관할세무서에 해야 합니다.만약, 피상속인의 상속인이 상속세 신고 납부를 기한내에 하지 못한 경우에상속세 기한후신고서를 작성 및 제출할 수 있으며, 피상속인의 재산, 채무등에 대하여 상속재산 원스톱 서비스를 신청하여 재산 및 채무 등을 조회 후신고할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 주택에는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 빌다,주거용으로 사용하는 주거용 오피스텔뿐만 아니라 재개발 및 재건축입주권과 2021.01.01. 이후 취득하는 분양권도 주택수에 포함이 되는것이며, 이는 양도일 현재를 기준으로 1세대의 주택수를 판정하는 것입니다.따라서, 양도일 현재 세법상의 1세대가 1주택과 2개의 분양권을 보유중인 경우에는 1세대 3주택에 해당되어 어느 것을 먼저 양도하더라도양도소득세 과세대상이 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 사업 관련하여 작업실, 창고 등을 임차하는 경우 임차계약서를작성 및 날인하고 임차보증금과 월세, 관리비를 부동산 임대사업자에게지급하는 경우 임차보증금은 자산으로, 월세 및 관리비 지급액에 대해서는필요경비 등으로 처리 가능합니다.또한 사업자가 부가가치세 일반과세자이고 사업과 관련하여 지급하는월세, 관리비 등에 대해 매입세금계산서를 수취시 부가가치세 매입세액공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 당해 과세기간의 근로소득 총급여액에 대한 연말정산을 매년 02월분 급여를 회사 등에서 지급받는 시점까지 근로소득연말정산을 하게 되는 데, 근로자인 개인의 당해 과세기간의 근로소득연말정산시에 2025년 07월경에 돌아가신 아버지에 대하여 아버지의연령이 만 60세 이상이고 아버지의 소득금액이 100만원 이하인 경우부양가족으로서 소득공제, 세액공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.