답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대가 2주택을 보유하고 있는 종전주택과 신규주택을 취득한 지3년이 경과된 경우 어느 주택을 먼저 양도하더라도 양도소득세가 과세됩니다.이 경우 양도가액에서 취득가액과 취득세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료등은 필요경비로 차감됩니다.양도소득세 련 보다 자세한 세무자문은 관련 서류 징구하여 세무사 님에에 문의해보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 비트토인, 이더리움 등의 가상자산을 2025.01.01 이후양도하거나 또는 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득에 대하여 연간양도차익이 250만원을 초과하는 경우 기타소득으로 보아 20%의 분리과세세율을 적용하여 다음해의 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 양도자의주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.따라서, 한국의 세법상 거주자인 개인이 2024년에 가상자산을 양도 또는 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득에 대하여 소득세가 과세되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다소득세법상 세율은 원칙적으로 초과누진세액에 대하여 소득세 세율을 적용하는 것입니다.이와달리 실무적으로 소득세 세율 속산표를 사용하는 데, 과세표준에 소득세세율을 적용하고 누진공제를 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다사업자가 근로소득 간이지급명세서를 과다기재하여 국세청에 제출한이후 수정 제출하는 경우 가산세가 부과될 수 있습니다.먄약, 2022년 귀속인 경우 인건비 과다계사에 따른 법인세 수정신고납부도 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다개인이 부동산을 임대하고 전세보증금 및 월세 등을 수취하는 경우 소득세 확정신고 납부시 추계(단순경비율 또는 기준경비율) 또는장부(간편장부 또는 복식장부) 여우베 따라 소득세 부담세액이달라지게 됩니다.즉 전세보증금에 대한 간주임대료와 1년간의 월세에서 해당 임대부동산에 대한 필요경비를 차감한 후의 소득금액에서 소득공제적용후의 소득세 과세표준에 소득세 세율을 적용하여 소득세 산출세액을 구하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다개인이 부업으로 소득이 발생하는 경우 해당 사업자가 일용근로소득 또는3.3% 원천징수 대상 사업소득으로 지급받는 경우 세무 처리가 달라집니다.1) 일용근로소득으로 지급받는 경우 : 하루 일당 15만원 이내의 금액에 대해서는세금에 대한 원천징수를 하지 않으며, 3개월(건설일용근로자는 1년) 미만 근무시완전분리과세 소득으로서 소득세 신고 납부 의무도 없습니다.2) 3.3% 원천징수 대상 사업소득으로 지급받는 경우 : 소득자는 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다개인이 코인 등의 가상자산을 증여받는 경우 증여받는 날로부터 3개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세신고 납부를 해야 합니다.이 경우 가상자산의 평가 및 세금 부담 등에 대하여 세무사 님에게 보다자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다법인이 소속 종업원에게 근로소득을 지급한 이후 근로소득 간이지급명세서를과다하게 제출한 경우 원천세 수정신고 및 근로소득 간이지급명세를 수정제출해야 합니다.이 경우 법인세 확정신고 납부시 종업원 등에 대한 인건비가 감소하게 됨으로상대적으로 법인의 각사업연도 소득금액이 증가하게 되며, 법인세도 증가하게될 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다피상속인인인 어머니의 사망으로 인하여 어머니 명의의 재개발입주권을상속받는 경우 해당 재개발입주권을 지분으로 소유하다가 양도시에는재개발 입주권에 대하여 양도소득세가 과세되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다법인이 임차자가 있는 부동산을 매수하면서 임대보증금을 승계하는조건으로 취득하는 경우 해당 임대보증금은 채무에 해당됩니다.이 경우 회계처리는 다음과 같습니다.(차변) 투자부동산 000원 (대변)임대보증금 00원, 보통예금 000원답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.