답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1세대 1주택인 개인이 주택을 양도하는 경우 소득세법상의 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택 취득시 2년 이상 거주)을충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원까지 양도소득세가 비과세됩니다.주택 취득 시점에 조정대상 지역 외에 소재하는 주택을 취득시에는 2년 이상 거주요건이적용되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 아파트를 양도하는 경우 양도일이 속하는 달로부터 2개월이 되는 날이속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할 세무서에 양도소득세 예정신고납부를 해야 합니다.이 경우 취득가액은 취득계약서에 기재된 가액을 기준으로 하며, 취득과 관련한이자지급액 등은 취득가액에 포함하지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인에게 2022년 귀속 과세기간중에 소득이 발생한 경우 2023년 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.이 경우 인터넷을 활용하여 소득을 발생하였거나 또는 인터넷 이외의 사업소득이발생하였는 지 여부와 관계없이 개인이 계속적, 반복적, 영리목적으로 사업을하는 경우 사업자등록 여부에 관계없이 소득세 확정신고 납부의무가 있습니다.소득세 세율은 개인 사업자의 경우 소득세 과세표준 구간별로 소득세 세율이6~45% 적용되는 것은 동일합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인에게 2022년 귀속 과세기간중에 소득이 발생한 경우 2023년 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.2022년 귀속 수입금액이 있는 경우 소득세 확정신고를 해야 하는 데, 수입금액이0으로 되어있는 경우 직접 입력을 해서 신고를 마무리 지어야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인에게 2022년 귀속 과세기간중에 소득이 발생한 경우 2023년 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.근로자의 경우 2022년 귀속 근로소득 연말정산시에 월세액 세액공제 요건을 충족한경우 연말정산시에 월세액 세액공제를 적용받지 못한 경우 2023년 05월 31일까지근로자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고를 하면서 주택임차계약서 사본,주민등록등본, 월세액 지급 계좌이체 확인서 등을 제출하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인에게 2022년 귀속 과세기간중에 소득이 발생한 경우 2023년 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.이 경우 개인에게 귀속된 소득이 간편장부 또는 복식장부 대상인 경우 소득자가세무회계프로그램으로 소득세 신고를 하거나 또는 세무사 사무실에 의뢰하여소득세 신고를 대행하게 할 수 있습니다.따라서 소득세 신고가 어려운 경우 세무사 사무실에 의뢰하여 신고하는 방안도강구해 보아야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인에게 2022년 귀속 과세기간중에 소득이 발생한 경우 2023년 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.이 경우 부양가족 중에서 국민연금을 수령하는 부양가족이 있는 경우 국민연금소득자가 2001년 이전 불입액을 기초로 수령하는 국민연금을 수령하는 경우에는국민연금 수령랙에 관계없이 부양가족공제가 가능합니다.이와딜리 2022년 이후 불입액을 기초로 수령하는 공적연금으로서 516만원 초과또는 516만원 이하인 지 여부에 따라 인적공제 여부가 달라집니다.따라서 국민연금 수령자에 대한 '국민연금 연말정산 지급명세서'를 국민연금공단에서발급받아 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인인 근로자가 본인, 배우자, 자녀, 부모님, 형제자매의 배우자 등에 대한 인적공제 및 세액공제를 적용받기 위해서는 세법상의 요건을 충복해야만 합니다.1) 배우자 : 배우자의 연령은 무관하나, 배우자의 연간 소득금액이 100만원 이하인 경우다른 소득자의 인적공제 적용 가능합니다. 이 경우 배우자의 신용카드 사용액, 교육비, 기부금에 대한 공제 적용 가능합니다.2) 형제자매 의 배우자 : 형제자매의 배우자는 인적공제 적용대상이 될 수 없습니다.이 경우 형제자매의 배우자의 신용카드 사용액, 교육비, 기부금에 대한 공제 적용 불가합니다.3) 부모님 : 부모님의 연령이 만 60세 이상이어야 하고, 부모님 각각의 연간 소득금액이 100만원 이하이어야 다른 소득자의 인적공제 대상이 됩니다. 이 경우 신용카드 사용액,교육비, 기부금에 대한 공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 다주택을 보유하는 경우 조정대상지역내 주택을 양도하는 경우에는양도소득세 기본세율(과세표준 구간별 6~45%)에 2주택자는 20%p를,3주택자 이상인 경우 30%p를 추가하여 중과세 합니다.다만 현재 다주택자에 대한 소득세 중과세율은 2022.05.10.~2024.05.09.까지 다주택자가 2년 이상 보유한 주택을 양도하는 경우 한시적으로 적용하지않고 일반세율을 적용하도록 소득세법이 한시적으로 중과세율 유예규정을 두고있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.학원업을 영위하려는 개인이 상가 등의 부동산을 임차하고 보증금, 월세 등을 지급하는 경우 학원 사업자가 소득세 확정신고시 간편장부 또는 복식장부 기장시에는 해당 월세를필요경비로 인정받을 수 있습니다.학원사업자가 사업과 관련하여 월세 등을 현금으로 지급시 지급증빙이 없는 경우 사업관련한 필요경비로 처리 불가합니다.이 경우 국세청에 해당 부동산 임대사업자가 현금영수증 또는 세금계산서를 발행하지않는 것을 신고하는 경우 국세청이 현금영수증을 발급 또는 세금계산서 발급을 대행할 수 도 있습니다.부동산 임대사업자는 당연힌 부가가치세 매출 누락으로 인한 부가가치세 추징 및소득세 등을 추징당하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.