답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 주택을 2019년 02월에 1채, 2019년 08월에 추가로 1채를 취득하여 2주택이된 경우 우리나라의 현행 소득세법상 2주택에 해당되어 어느 주택을 먼저 양도하더라도양도소득세가 과세되는 것입니다.일시적 2주택 비과세특례를 적용받기 위한 요건은 1)1세대가 종전주택 1채를 취득한하고, 2)종전주택을 취득한 이후 1년 이상 경과후에 신규주택을 취득하여야 하고,3)종전주택이 1세대 1주택 비고세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택 취득시 2년 이상 거부)을 충족하고 종전주택을 양도하는 경우이어야 합니다.따라서, 상기의 요건을 충족하지 않은 경우에느 일시적 2주택 비과세특례를 적용받기어려움으로 어느 주택을 양도소득세가 과세되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.외국인이 한국내의 내귝법인인 보험회사에 저축성보험 또는 종신보험을 가입한 경우 향후 보험계약관계에 따라 보헌수익자에게 상속세, 증여세 등이 과세될 수 있습니다.즉, 보험계약자와 피보험자가 동일하고, 피보험자가 사망시에는 보험수익자에게 간주상속재산에 해당되어 상속세가 부과됩니다. 또한, 보험계약자와 보험수익자가 다른 경우 피보험자에게 보험사고 발생시에 보험수익자에게 증여세가 부과됩니다.답변이 도움이 된 경우 " 좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 창작한 노래 등을 창작하여 저작자 등이 받는 저작권 또는 저작인접권의 사용료는사업소득에 해당함으로 매년 수령하는 저작권료에 대하여 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 저작권자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이와달리 저작자, 실연자, 음반제작자, 방송사업자 외의 자가 저작권 또는 저작인접권의양도 또는 사용의 대가로 받는 금품은 기타소득에 해당합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자의 2022년 귀속 근로소득 연말정산 관련하여 회사에서 실시하는 근로소득연말정산시에 근로자가 소득공제 또는 세액공제 증명서류를 제출했으나 반영이 되지않았거나 미제출로 인하여 근로소득 연말정산시에 공제내용이 일부 반영되지 않은경우에는 근로가는 해당 소득공제 및 세액공제 증명서류, 2022년 귀속 근로소득 연말정산 원천징수영수증을 첨부하여 05월 31일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고를하면서 세액 환급을 신청할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 부모님에게서 자녀가 자금을 차입한 경우 금전소비대차계약서를 작성하는 것이 좋습니다.2) 비록 2022년에 자금을 차입한 경우라고 하더라도 소급하여 금전소비대차계약서를 작성해놓는 것이 중요합니다.3), 4) 부모로부터 금전을 자녀가 차입한 경우 일시상환하는 것보다 자녀의 소득 범위내에서 매월일정액을 상환하는 것이 중요합니다. 자녀가 자금을 상환하지 않는 경우 세법상 증여로 보아증여세가 과세될 수 있으며, 증여재산가액이 증여재산공제 5천만원 이하인 경우 증여세 과세미달로서 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자의 근로소득 연말정산 관련하여 배우자 등의 부양가족에 대하여 공제요건 충족시부양가족 공제를 적용받을 수 있습니다.이 경우 배우자 인적공제 요건은 다음과 같으며, 요건을 모두 충족해야만 합니다.1) 배우자의 연령은 무관하나,2) 배우자의 연간 소득금액이 100만원 이하이어야만 합니다.따라서, 배우자의 사업소득이 연간 300만원이라고 하더라도 세법상의 단순경비율 또는기준경비율에 의한 소득금액을 배우자의 소득세 확정신고 이전에 미리 산출해 보아야합니다. 배우자에 대한 사업소득을 지급하는 회사에 문의하여 해당 사업소득을 어떤 코드를 적용하여 국세청에 제출했는 지 미리 확인하여 소득금액을 산춣아여 배우자의사업소득금액이 100만원 초과 또는 이하인 지 여부를 확인해 보아야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 비상장주식을 양도하는 경우 해당 비상장주식을 양도한 날이 속하는 반기의마지막 날로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 비상장주식 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 신고 납부를 해야 합니다.또한, 양도자는 비상장주식 양도일이 속하는 반기의 마지막 날로부터 2개월이 되는날이 속하는 달의 말일까지 주소지 관할세무서에 증권거래세 신고 납부도 해야 합니다.이 경우 양도계약서, 취득계약서(출자 또는 유상증자로 취득시 출자확인서), 세무신고수수료 현금영수증 등, 증권거래세 납부영수증 등을 첨부하여 관할세무서에 제출해야합니다.만약 양도자 본인의 취득계약서가 없는 경우 비사장법인의 경리팀에 연락하여 종전주주의 현재 주주로의 주주 변경시의 주식 양수도 계약서 등을 본관하고 있는 지여부 확인 및 종전 양도자에게 연락하여 매도계약서 등이 있는 지 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모님이 자녀에게 아파트를 증여하는 경우 먼저 해당 아파트에 대한 시가를 파악해야 하며,유사평형의 매매사례가액 있는 경우 매매사례가액으로, 매매사례가액이 없는 경우 감저평가액을기준으로 증여재산가액을 결정해야 합니다.이후 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 적용한 증여세 과세표준에증여세 세율을 적용하여 증여세 납부할세액을 산출하여 재산을 증여받은 날로부터 3개월이 되는날이 속하는 달의 말일까지 주소지 관할세무서에 재산을 증여받는 자녀는 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.예를들어 2억원 정도의 시가인 아파트를 성년자녀 1인에게 증여하는 경우 증여세 납부할세액은 대략 1,940만원 정도 됩니다.이후 추가로 1억원을 증여하는 경우 재산을 증여받는 자녀는 종전의 증여재산가액과 합산하여 증여세 신고납부를 해야 하며, 이 경우 종전 증여재산에 대한 증여세 산출세액(한도 있음)을 기납부세액으로차감 공제 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.우리나라의 취득세는 주택과 주택 외의 물건으로 구분하여 세율이 달리집니다,.1) 주택 : 1세대 1주택 또는 일시적 2주택의 경우 취득가액 및 전용면적에 따라1.1~3.5%의 취득세가 적용되며, 조정대상지역내 2주택이 되는 경우 8.4~9.0%, 비조정지역 2주택이 되는 경우 1.1~3.5%가 적용됩니다.조정대상지역내 3주택 이상인 경우 12.4~13.4%, 비조정지역내 3주택 이상인 경우8.4~9.0%의 취득세 세율이 적용됩니다.일시적 2주택가가 종전주택을 미처분시 8.4~9.0%의 취득세가 중과됩니다.2) 주택 외 부동산 : 유상매수 취득시 4.6% 적용됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인사업자는 법인 사업자가 아님으로 법인처럼 상법상의 법정 자본금 규정이 적용되지않습니다.개인사업자는 사업과 관련하여 발생한 금액을 그대로 개인 사업자의 사업용 계죄에 놓아두는 경우 자본금이 (-)가 되지는 않으나 통상 개인사업자의 생활비, 자녀 교육비 등을인출시에는 개인사업자의 재무상태표의 자본 금 계정이 (-)가 발생할 수 있습니다1) 개인사업자가 사업용계좌에 개인적으로 자금을 입금하는 경우 회계처리는 다음과 같습니다.(차변) 보통예금 000원 (대변) 자본금 0000원2) 개인사업자가 사업용계좌에서 자금을 개인적으로 인출하는 경우 회계처리는 다음과 같습니다.(차변) 인출금 000원 (대변) 보통예금 000원따라서, 개인의 사업용계좌에 서(-)를 제거하기 위해서는 사업용계좌에 개인적으로 입금을 하는경우 사업용 계좌의 자본금이 (+)가 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.