답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업자 등에게 고용되어 매월분 급여, 수당, 상여 등을 받는 경우회사는 매월분 급여 등을 지급하는 시점까지 근로자에게 급여(보수) 명세서등을 발행해야 합니다.만약 근로자가 매월분 급여 등을 받기 이전에 해당 월의 급여 등이 확정된경우 회사 경리팀 또는 기장 대행을 하는 세무회계사무소에 회사 동의를받아 '급여(보수) 명세서' 발행이 가능한 지 여부를 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 사업자는 소속 종업원이 있는 경우 소속 종업원에 대한 고용 및산재보험 자격 취득 및 변경, 자격 상실신고를 해야 합니다.이 경우 개인 사업자 본인은 국민연금보험 및 국민건강보험에는 반드시가입을 해야 하나, 고용보험 및 산재보험은 가입하지 않아도 됩니다.따라서 개인 사업자 본인이 고용보험 및 산재보험에 가입하지 않는 경우조회를 해도 해당 내용이 없는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.기업이 영리 활동을 하여 수익이 밠행하는 경우 매출액에서 매출원가를차감한 금액이 매출총이익이 되며, 매출총이익에서 판매비및관리비를차감한 금액이 영업이익이 되며, 영어이익에서 영업외비용을 차감후의법인세(또는 소득세) 차감전 순손익을 산출하게 됩니다.법인세(또는 소득세)전 순손익에서 법인세(또는 소득세) 등을 차감한후의 법인세(또는 소득세) 차감후 순손익이 산출되는 것입니다.따라서 영업외 수익도 법인세(또는 소득세) 과세대상이 됩니다. 다만,세법에서 정한 요건에 해당시 법인세(또는 소득세 등이 과세되지 않을수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택 소유자가 주택을 양도하려는 경우 해당 주택이 토지거래허가지역 내에 소재하는 경우 주택 양도자와 주택 양수자는 토지거래허가전자신고를 해당 주택 소재지 관할 지방자치단체에 해야 합니다.이 경우 주택 양수자가 생애 최초 주택 구입에 해당하는 경우 취득세감면을 받을 수 있습니다.주택 양수자가 어떤 서류를 요청하는 것인 지 공인중개사님에게 문의해보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대가 2주택을 보유하는 경우 각각의 주택에 대하여 매년06월 01일 현재 주택공시가격을 기준으로 각각 주택분 재산세가매년 07월과 09월에 1/2씩 주택 소재지 관할 지방자치단체에서부과합니다.또한 개인 등에게 매년 06월 01일 현재 주택공시가격의 합계액이9억원(1세대 1주택자는 12억원)을 초과하는 경우 개인 등의 주소지관할세무서에서 주택분 종합부동산세를 12월 01일부터 12월 15일까지를납부기한으로 하여 부과징수하게 됩니다.한편 주택을 양도시 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하지 않는 경우 어느 주택을 먼저 양도하더라도 양도소득세가 과세되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우에는상속인은 피상속인의 상속개시일(=사망일 등)이 속한 달로부터 6개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 피상속인의 주소지 관할세무서에 상속세신고 및 납부를 해야 합니다.상속세 세율은 상속세 과세표준 구간별로 최소 10%에서 최대 50%가적용되며, 상속재산가액에서 간주상속재산과 추정상속재산을 합산하고,비과세, 과세가액 불산입재산은 차감하고, 소급하여 10년(상속인인 경우)5년(상속인이 아닌 경우) 이내의 증여재산을 합산한 가액에서 공과금, 장례비, 채무를 차감한 후의 상속세 과세가액에서 상속공제를 차감한금액인 상속세 과세표준에 따라 상속세 세율이 달리 적용되는 것입니다.이 경우 상속인인 자녀가 있는 경우 일괄공제 5억원과 배우자상속공제최소 5억원(배우자의 법정상속지분을 한도로 최대 30억원), 금유재산상속공제 최대 2억원, 동거주택상속공제 6억원 등을 공제받게 되는 것입니다.법정 상속지분은 법정 배우자는 1.5, 자녀는 각각 1.0이 되며, 상속세 신고및 납부는 상속인 본인이 직접 하거나 또는 세무사 님에게 신고대행을의뢰할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 회사, 단체 등에 정규직 종업원으로 채용되어 근무를 하면서받는 매월분 급여, 상여, 수당 등은 모두 당해 과세기간의 근로소득총급여액에 포함되어 매년 02월분 급여를 지급받는 시점까지 근로소득 연말정산을 회사에서 실시하여 근로자별로 세액의 추가징수또는 세액환급을 하는 것입니다.이 경우 근로자는 회사 등에 근로소득 연말정산 관련 소득공제, 세액공제 증명서류만 제출하면 되고, 회사 등에서 근로자로부터 근로소득연말정산 관련 서류를 제출받아 회사가 근로자를 대상으로 근로소득연말정산을 실시하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.무주택자가 피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인 명의 1주택을 상속받은 이후에 새로운 주택을 취득하고 상속받은 주택을 양도시에 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 종전주택을 양도하는 경우 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.1) 종전주택(여기서는 상속받은 주택)을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 새로운 주택을 취득해야 하며,2) 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전 주택을 양도해야 하며,3) 종전주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도해야 하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대 2주택자가 보유하던 주택을 먼저 양도하는 경우에소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하지 않는 경우 어느주택을 먼저 양도하더라도 양도소득세 과세대상이 되는 것입니다.이 경우 2주택 이상자의 주택이 모두 조정대상지역내에 소재하는경우 2022.05.10.~2026.05.09.까지 매매계약을 체결하면서매매계약금을 수령한 이후 1)서울의 강남, 서초, 송파, 용산구 소재주택인 경우 2026.09.09.까지 양도대금을 수령 및 소유권 이전등기 접수가 된 경우, 2)상기 1) 이외의 조정대상지역 내의 주택인경우 2026.11.09.까지 양도대금을 수령 및 소유권 이전등기를 하는경우 3년 이상 보유시 장기보유특별공제 적용 및 2년 이상 보유시양도소득세 기본세율 적용이 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 상속개시당시 1주택이 무주택자인 상속인에게 상속이 되는 경우 피상속인과상속인이 상속개시 당시 동일세대인 경우에는 상속개시전에 피상속인과상속인이 동일세대로서 거주하고 보유한 기간을 통산하여 1세대 1주택비과세요건을 판정하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.