답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.조카가 세법상 특수관계자인 삼촌에데서 시가보다 저가로 부동을 취득시 다음의 요건의 하나에 해당하는 경우에는 저가양수한 조카에게 증여세가 과세될 수 있습니다.1) 시가와 대가의 차익이 시가의 30% 이상인 경우2) 시가와 대가의 차익이 3억원 이상인 경우이 경우 시가를 결정하는 것이 매우 중요합니다.한편 삼촌이 특수관계자인 조카에게 부동산을 저가로 양도하는 경우 다음의 요건의 하나에 해당시 양도소득세가 시가로 삼촌에게 과세될 수 있습니다.1) 시가와 대가의 차익이 시가의 5% 이상인 경우2) 시가와 대가의 차익이 3억원 이상인 경우 답변이 도움이 되기를 바랍니다

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 재화 또는 용역을 공급하고 부가가치세 예정신고/납부 또는 확정신고/납부를 한 경우 "부가가치세 과세표준 증명원"을 세무서에 방문 신청 또는 국세청 홈택스 서비스에 공인인증서로 신청하거나 기장 담당 세무사 사무실에 의뢰하여 신청 발급이 가능합니다."부가가치세 과세표준 증명원"은 부가가치세 환급여부에 관계없이 발급 가능합니다.답뱐이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 사업자로부터 재화 또는 용역을 제공받고 그 그 대가를 현금으로 지급하면서 지출증빙용 현금영수증을 수취하려는 경우 사업자등록번로만 알려주어도 현금영수증은 발급이 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 특수관계자로부터 증여로 취득한 부동산, 부동산에 관한 권리, 특정시설물 이용권 등을 증여받은 이후 10년( 2022.12.31. 이후 증여받은 경우 5년) 이내에 타인에게 유상으로 양도시에는 양도소득세 이월과세 적용이 됩니다.이 경우 수증자의 부동산 등의 증여에 따른 증여세 납부세액은 양도소득세 이월과세시 필요경비로 차감공제 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 법인 인감 변경신고 등을 하면서 법무사 사무실에 지급하는 등록면허세는 세금과공과로, 법무대행비 및 공증비용, 수입증지대는 지급수수료 계정으로 처리하면 되리라 생각합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우 이자를 지급하지 않는 자녀에게 증여세를 과세하지 않습니다.만약 자녀가 부모님에게서 이자를 지급하는 조건으로 자금을 차입하고 이자를 지급시 이자를 받는 부모님은 다른 소득과 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 자녀가 부모님에게 자금을 계좌릉 통해 이체한 내역은 해당 은행에 요청하는 경우 그 금융거래내역을 확인해 볼 수 있습니다.2) 자녀가 부모님에게 자금을 이체시 부모님의 소득이 있는 경우 송금한 금액, 용도 등이 상증세법상 사회통념상의 경조사의 범주에 해당하는 경우 증여세가 과세되지 않을 수 있습니다.3) 증여세 세무상담은 국세청 고객만족센터(전화 126)에 전화상담, 인터넷 상담, 방문상담이 가능하며, 세무서도 가능합니다.4) 부모님 등의 직계존속으호부터 자녀가 2024.01.01. 이후 재산을 증여받고 자녀가 혼인한 경우에는 자녀의 혼인일 전후 2년 이내의 증여재산에 해당될 경우 자녀의 혼인증여재산공제 1억원(소급하여 10년 이내에 증여재산이 없는 경우 1.5억원)을 공제하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인에게 당해 과세기간에 근로소득과 사업소득이 발생된 경우 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득을 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고 납부시의 소득세 결정세액에서 원천징수된 사업소득세와 근로소득 연말정산시의 근로소득세 결정세액을 차감공제하게 됩니다.2) 청년창업중소기업에 대한 소득세 감면세액은 소득세 산출세액에서 해당 청년창업중소기업 소득금액이 종합소득금액에서 차지하는 비율만큼을 감면받을 수 있습니다.3) 개인이 부가가치세 일반과세자인 경우 1기 과세기간분은 7월 25일과 2기 과세기간분에 대해서는 다음해 01월 25일까지 부가가치세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용얀 대표세무사 입니다.개인 등이 음식점 영업을 하기 위해서는 먼저 사업장 계약 및 지방자치단체에서 일정시간 이성의 위생교육을 받은 후 음식점 등록증을 발급받아 사업장 임차계약서와 음식점 등록증, 신분증 등을 지참하여 가까운 세무서에 사업자등록 신청 또는 국세청 홈택스 서비스에 사업자등록 전자 신청 가능합니다.이 경우 사업자등록 신청전이라도 주민등록번호로 인테리어 관련 세금계산서 등을 수취시 부가가치세 매입세액 공제 또는 환급 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무뢰계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 단독주택, 아파트 등의 주택을 취득하여 보유하다가 향후 양도하는 경우 양도가액에서 취득가액과 기타필요경비를 차감공제 하게 됩니다.이 경우 주택에 대한 샷시 설치비용, 보일러 교채비용, 베란다 확장비용, 내력벽 설치 비용, 엘라베이터 설치비용, 에스컬레이터 설치비용 등 해당 주택의 내용연수 연장 또는 가치상승에 기여하는 자본적지출액을 지급시에는 양도소득세 산출시 필요경비로 차감공제 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.