답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 아버지로부터 저가양수한 주택을 증여받은 날로부터 1년 미만 보유하고유상 양도하는 경우 양도차익에서 양도소득기본공제 250만원을 차감한 과세표준에 70%(지방소득세 7% 별도)의 양도소득세 세율을 적용하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.양도소득세 과세대상인 건물, 토지 등을 유상으로 양도하는 경우 양도일 현재 등기가 된 경우 미등기로 보지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외 상장 또는 비상장주식을 취득하여 유상으로 양도하는 경우 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우에는 다음해 05월31일까지 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.해외 상장 또는 비상장주식을 보유하는 것 자체로는 양도차손익에 영향을주지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.양도소득세는 소득세의 한 종류로서 양도소득세 부과제척기간은 다음해06월 01일부터 기산하게 되며, 사기 기타 부정한 행위로 무신고, 누락신고등을 한 경우 10년, 무신고의 경우 7년, 단순누락의 경우 5년의 부과제척기간이 적용됩니다.양도소득세 부과제척기간 이내에 주소지 관할세무서에서는 세금에 대한납세고지를 하게 될 것이며, 납세고지서르 할 경우 국세 부과제척기간이종료가 되고 국세 징수권이 발동되는 것이며, 독촉장 상의 납부기한으로부터 압류, 교부청구 등이 없는 경우 5년이 경과되면 국세 징수권이 소멸됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.지방자치단체에 장기 주택임대등록 및 관할세무서에 장기 주택임대사업자로등록을 하고 임대요건 충족한 이후 양도하는 경우 8년 이상 임대하고 양도시50%, 10년 이상 임대후 양도시 70%의 장기보유특별공제를 적용받을 수있습니다.양도자는 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속한는 달의 말일까지 양도자의주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 2025.01.01. 이후 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을양도 또는 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득의 연간 합계액이 250만원초과하는 경우 기타소득으로 보아 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 20%(지방소득세 2% 별도)의 분리과세 세율을 적용하여 소득세 신고 납부해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세대상 일반과세자인 부동산 임대사업자가 화물차를 구입하는 경우 해당 화물차 구입이 임대업과 관련되어 있는 경우 부가가치세매입세액 공제 가능하지만, 임대 사업과 관련이 없는 경우 부가가치세 매입세액 불공제될 수 있습니다.해당 화물차가 임대업에 관련된 것인 지 여부를 화물차 구입 이전헤 미리세무사님의 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 2주택인 상태에서 나중에 취득한 주택을 먼저 양도한 이후에남아있는 종전주택을 양도하는 경우 양도일 현재 소득세법상 1세대1주택에 해당하고 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03.이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대해서는 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.보다 자세한 사항은 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 문의해 보시기바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 국내 소재 증권회사에 해외증권계좌를 개설하여 해외국가에소재하는 증권거래소에 상장되어 있는 해외상장주식을 취득 후 당해 과세기간에양도하는 경우 양도가액과 취득가액은 양도일 또는 취득일 현재의기준환율 또는재정환율에 의해 산출하게 됩니다.따라서, 실제로 외화 양도가액 또는 취득가액과 외화로 환산한 가액은 서로 다르게산출됩니다.보다 자세한 사항은 해당 증권회아세에 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 어머니의 타인에 대한 차입금을 대신 갚아주고 이 자금을어머니에게 빌려준 것으로 차용증을 작성 및 날인하는 경우에는2.17억원 이하의 자금을 무이자로 어머니에게 대여하고 이자를어머니가 자녀에게 지급하지 않아도 어머니에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 어머니는 자녀에게 정기적 또는 수시로 자녀 계좌에 입금하여 차입금을 상환해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "조항요" 눌러주시면 감사하겠습니다.