전문가 프로필

답변 내역

부동산세 앞으로 어떻게 되면 좋을까요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산을 취득하고 보유, 양도시에 발생하는 세금은 그 종류가많습니다.취득시에는 취득세와 인지세 등의 세금과 대법원 수입증지 및 대한민국인지세, 국민주택 매입비용 및 중개수수료 등을, 보유시에는 부가가치세, 소득세. 지방소득세 등을, 양도시에는 양도소득세와 지방소득세 등의 세금과 중개수수료 등을 부담해야 합니다.따라서, 부동산에 대한 투자 시 관련 세금과 비용 등을 미리 고려해 보아야합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합부동산세
25.09.22
0
0

재산세(주택) 정기분이 고지되었습니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.지방세인 재산세는 그 과세기준일이 매년 06월 01일임으로 06월01일 현재 주택을 소유하고 있는 상태에서 매매계약을 체결하여 해당주택의 매도 잔금을 재산세 과세기준일인 06월 01일 이후에 수령하는경우 주택분 재산세 납세의무자는 양도자가 되는 것입니다.주택분 재산세는 매년 07월 31일까지 1/2을, 09월 30일까지 1/2을납부해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.22
0
0

네이버 개인회원 법인카드 결제 시 , 증빙처리
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인 법인의 사업 관련하여 지출하는 비용은 법인세법상 손금으로처리할 수 있습니다.만약, 법인의 사업 관련하여 임직원 개인 카드 등으로 결제를 한 경우 임직원은 관련 신용카드 전표, 현금영수증 등을 첨부하여 지출품의를하고 법인에서는 손금 처리하고 그 대금을 임직원 개인 계좌로 입금처리하면 됩니다.다만, 기업업무추진비(=접대비)를 임직원 개인카드, 현금영수증으로지출하는 경우 세법상 손비 처리 인정되지 않음으로 주의를 요합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
25.09.22
0
0

정말 막 퍼줘도 되는것인지 (민생지원금관련)
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.정부에서 민생회복소비구폰으로 전 국민을 대상으로 지원하는 경우국민들이 사용하는 소비구폰의 상당 금액의 사업자가 신고납부하는부가가치세, 소득세(법인은 법인세), 지방소득세 등으로 납부하게됨으로 상당부분 국가 세금으로 환수될 것입니다.이에따라 부수적으로 일부 산업의 유동자금을 조달할 수 있을 것으로생각합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
25.09.22
0
0

3.3%퇴직금도 사업소득으로 분류된다면
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 개인으로부터 용역을 제공받고 그 대가를 3.3% 원천징수대상 사업소득으로 지급하는 경우 사업자는 원천징수한 세금을 다음달 10일까지 사업장 관할 세무서와 지방자치단체에 납부를 해야 하는것입니다.3.3% 원천징수 대상 개인 소득자는 근로자가 아님으로 사업자는퇴직소득을 지급할 의무가 없으며, 퇴직금 명목으로 지급한다고 하는경우 사업소득으로 처리해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
25.09.22
0
0

직원이 몇명이상이면 의료보험?이런거 가입해야하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자는 종업원을 정규직으로 고용 또는 일용직으로 채용하여월 60시간 이상 또는 월 8회 이상 근무하는 경우 4대보험 자격취득신고를 해야 하며, 매월 급여 등의 지급시 4대보험료와 근로소득세, 지방소득세 등을 원천징수하여 다음달 10일까지 4대보험기관, 세무서, 지방자치단체에 신고 납부를 해야 합니다.이와달리 개인으로부터 사업자가 용역을 제공받고 3.3% 원천징수대상 사업소득으로 지급시 4대보험료는 징수하지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.22
0
0

중고자산 매입에 대해서는 내용연수를 어떻게 적용해야하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 중고자산을 취득하여 감가상각을 하려는 경우 세법에서정한 기준내용연수를 기준으로 감가상각을 할 수 있습니다.자산별 기준내용연수는 법인세법 시행령 제24조 규정에 근거한'업종별 자산의 기준내용연수 및 내용연수 범위'에 대하여 별표 6의표를 참고하시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
25.09.22
5.0
1명 평가
0
0

해외 거래처의 통장 명의가 개인 이름으로 되어 있는데,
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 사업자가 사업 관련하여 물품 등을 구입하면서 해외에 대금을송금하는 경우 사업용계좌가 아닌 개인 계좌에서 이체를 할 수 있으며, 대금 송금 증빙은 사업자의 회계 및 세무처리시 매출원가또는 판매비및관리비로 처리할 수 있습니다.향후 회계 및 세무 처리를 위하여 개인 계좌보다는 사업용 계좌를개설하여 사용하는 것이 세무업무 처리에 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.22
5.0
1명 평가
0
0

토지세가 원래 이렇게 비싼가요?ㅜㅜㅜ
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.지방세인 재산세는 매년 06월 01일을 과세기준으로 06월 01일 현재소유자에게 과세하게 됩니다.따라서, 비록 재개발중인 경우라고 하더라도 건물은 없는 상태이나 토지에대한 소유권은 위탁자인 토지 소유자에게 있는 것임으로 토지분 재산세를납부할 의무가 있는 것입니다.토지분 재산세에 대한 문의는 해당 토지 소재지 관할 지방자치단체에 문의해보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합부동산세
25.09.22
0
0

1가구 2주택중 1주택을 팔고 다른 주택을 구입시 세금
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 부부인 상태에서 부인이 주택 1채를 보유하고 있고, 남편이 1채의주택을 보유하고 있는 상태에서 남편 명의 주택을 먼저 양도하려는 경우양도소득세 비과세 여부를 검토해보아야 합니다.참고로 세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 경우 종전주택을양도시 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.1) 종전주택을 취득 후 1년이 경과된 이후에 새로운 주택을 취득해야 하며,2) 새로운 주택을 취득한 이후 3년 이내에 종전주택을 취득해야 하며,3) 종전주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족해야하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.따라서 먼저 양도하는 주택이 상기의 요건에 해당하는 지 여부를 검토해 보아야합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.22
0
0