답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.우리나라에서는 개인 또는 법인이 일반 승용차를 구입하는 경우 개별소비세법에 의거 자동차 출고가격에 개별소비세와 교육세, 부가가치세 등을 포함하여 자동차 구입시 부담해야 합니다.개별소비세는 일반 비영업용 승용차(8인승 이하의 승용차, 125cc초과 이륜차, 캠핑카 및 캠핑용 트레일러)에 대해서는 사치성 소비재로 보아 개별소비세 등을 부과 징수하는 것입니다.이 경우 1,000cc 미만 경차는 개별소비세, 교육세가 부과되지 않으며, 구입 유지 관리 비용 관련은 부가가치세 매입세액 공제 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. a. 2018년에 부부 공동명의로 서울 소재 주택을 2017.0.03. 이후 취득시에는 1세대 1주택인 경우 2년 이상 보유 및 2년 이상 거주를해야만 양도가액12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세 됩니다.b. 1세대가 일시적 2주택 비과세특례 주택에 종전 주택이 해당하는 경우 상기의 요건 충족시 비과세 적용 가능합니다.이 경우 1세대 2주택에 대한 일시적 2주택 비과세특례 요건은 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득후 1년 이상 경과후에 신규주택을 취득해야 하고, 2) 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전 주택을 양도해야 하며,3) 종전주택이 1세대 1주택 비과세요건(상기의 요건 a)을 충족한 경우에 해당되어야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 해외에서 식물을 구입하여 국내로 반입하려는 경우 국내 입국 시점에 세관에 설치되어 있는 농수산식품부에 해외 식물 반입신고를 해서 승인이 되어야 하며, 또한 세관에 수입물품에 대한 관세, 부가가치세 등를 신고 납부 해야 합니다답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 사업을 하기 위하여 사업장 관할 세무서에 사업장등록을 하려는 경우 사업장을 임차한 경우 임대차계약서 사본과 신분증 사본, 주소지를 사업장으로 하는 경우 무상사용 계약서 사본과 신분증 사본을 첨부하여 사업자등록 신청을 해야 합니다.또한, 사업자등록 이후 사업장 관할 시군구청 등의 지방자치단체에 통신판매업 등록을 사업자등록증 사본을 첨부하여 신고해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.자녀가 부모로부터 부동산, 현금, 예적금 등의 재산을 증여받는 경우 재산을 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 재산을 증여받는 자(=수증자)의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 증여재산가액에서 수증자인 자녀에 대한 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)읗 공제하고, 증여재산가액이 증여재산공제액을 초과하는 금액이 있는 경우 수증자는 증여세 신고 납부를, 미달하는 경우 증여세 신고만 하면 됩니다.증여세와 상속세 세율은 과세표준 구간에 따라 세율은 동일하며, 과세표준 1억원 이하는 10%, 5억원 이하는 20%, 10억원 이하는 30%, 30억원 이하는 40%, 30억원 초과시50% 세율이 적용됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1) 주택을 임대하고 보증과 월세를 받는 경우 일단 세법상의 주택임대소득 과세 대상 여부를 먼저 확인해 보아야 합니다.1세대 1주택이고 주택공시가격이 과세기간 종료일 현재 12억원 이하인 경우 보증금 및 월세에 대하여 소득세를 과세하지 않습니다.공동사업자로서 임대보증금과 월세를 1인이 관리하고 향후 정산하는 경우 이에 대한 관리 서류 등을 잘 갖추어야 합니다.2) 그러나 실질적으로 해당 금액을 증여한 것으로 보는 경우 증여세가 과세될 수 있습니다.3) 자금을 타인에게 대여시 대여/차입금액이 2.17억원 이하이고, 무이자로 차입한 경우 차입자에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 자금 차입자가 차입금을 수시 또는 정기적으로 원금의 일부 또는 전부를 변제해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.우리나라의 현행 부가가치세법상 부동산 임대업의 경우 해당 부동산 소재지 관할 세무서에 사업자등록을 해야 합니다.따라서, 법인에서는 해당 부동산 소재지를 세법상 지점으로 법인 등기을 해야 함으로 법인 이사회 개최를 통해 지점 설치 결의 및 법인 상업등기에 지점 등기를 한 이후 관할 세무서에 지점 사업자등록을 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.거주자인 개인이 해외 국가에 소재하는 증권거래소에 상장되어 있는 해외 상장주식을 취득하여 양도하는 경우 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우 다음해 5월 31일까지 양도자의 주소지 관할 세무서에 해외 상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도자 본인이 직접 연간 거래내역을 기준으로 신고를 하거나 또는증권회사에서 대행신고를 해주는 경우 동의를 하면 됩니다.여러 증권회사에서 해외 주식을 거래한 경우 주된 증권호회사를 선정하여 타 증권호시 거래분을 합산하여 신고하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인이 보유중인 콘도, 리조트 회원권은 부가가치세 과세대상인 권리에 해당하여 일종의 재화로 보아 대가를 수반하는 유상 양도시 부가가치세 과세거래에 해당함으로 세금계산서를 발행 교부해야 합니다.이 경우 거래가액에 10% 부가가치세를 거래징수 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1세대 2주택자가 된 경우 발생하는 취득세는 각각의 주택에 대하여 해당 주택 소재지관할 시군구청 등의 지방자치단체에서 매년 6월 1일 현재 주택 소유자에게 주택별로재산세를 각각 1/2씩 7월 31일 납부기한, 9월 30일을 납부기한으로 주택분 재산세납세고지서를 발송하여 부과징수 합니다.주택분 재산세는 개인 또는 세대별로 합산하는 것이 아니라 주택별로 별도로 부과하는것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.