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원룸의 관리비는 왜 소득공제가 안되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 연간 근로소득 총급여액이 8천만원(2023년 귀속분까지는 7천만원) 이하에 해당하며, 국민주택 규모 이하 주택 또는 기준시가 4억원 이하의 주택(주거용 오피스텔, 고시원 포함)을 임차하고 지급하는 연간 월세(최대 1천만원)에 대하여 15%(또는 17%) 월세액 세액공제적용을 받을 수 있습니다.이 경우 순수 월세만 공제 가능하며, 관리비는 월세액 세액공제 적용불가한것으로 세법이 규정하고 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
25.06.27
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사실혼 배우자 차용증 무이자 대여 가능 여부
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.현행 상속세및증여세법상 개인(특수관계 여부 불문)간에 2.17억원이하의 자금을 무이자로 차입하는 자금 차입자가 자금 대여자에게이자를 지급하지 않는 경우 자금차입자에게 증여세를 과세하지 않는것입니다.이 경우 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 자금 차입자의재산, 소득으로 차입금을 상환해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.06.27
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언니가 세대주, 제가 세대원일경우 월세 연말정산
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 근로자가 당해 과세기간의 근로소득 총급여액이 연간 8천만원이하(2023년 귀속분까지는 7천만원 이하)에 해당하는 경우 근로소득 연말정산시에 요건 충족하는 경우에 한하여 '월세액 세액공제'적용 가능합니다.이 경우 개인 근로자는 국민주택규모 이하의 주택 또는 기준시가 4억원이하의 주택(주거용 오피스텔, 고시원 포함)을 임차하기 위하여 월세액(연간 1천만원)의 15%(또는 17%)의 월세액 세액공제 적용 가능한 것입니다.따라서, 취준생은 근로자가 아님으로 근로소득이 없을 것임으로 월세액세액공제 적용 불가합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
25.06.27
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불법주정차 위반 신고위치 다른 경우에 소명 가능한가요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자동차를 주정차 금지 구역에 주차하는 경우 불법 주정차에 대한과태료가 부과될 수 있습니다.이 경우 공무집행 등의 부득이한 사류가 있는 경우 관련 공부 첨부하여 소명을 하는 경우 과태료가 면제될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.06.27
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가족법인 주주이신 어머니를 직원으로 고용하면 법인세 감면을 받을 수 있는지요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.가족 등이 출자를 하여 법인을 설립하고 그 가족이 실제로 해당 법인에서 근로를 제공하는 경우 법인에서 지급하는 월급, 상여, 퇴직금등은 세법상 손금으로 인정될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
25.06.27
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ISA계좌 미국 ETF 배당금 세금 질문합니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 국내주식형 ETF에 ISA계좌로 투자하는 경우 매매차익,배당소득 등 200만원(서민현은 400만원) 이내의 금액에 대해서는 비과세되며, 200만원(서민형은 400만원) 초과하는 배당소득 등에9.9% 의 분리과세세율을 적용하는 것입니다.한편 국내 상장 해외ETF는 ISA계좌에서 투자시에는 매매차익, 배당소득 등 200만원(서민형은 400만원) 까지 비과세되며, 비과세한도를초과한 소득에 대해서는 9.9% 분리과세 세율이 적용되는 것입니다.한편 일반계좌의 경우 국내상장 해외ETF는 매매차익에 대해 15.4%세율 적용되며, 배당소득에 대해서 15.4%의 세율이 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.06.27
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해외 사입 시 브랜드 정가품 확인하는 방법
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 해외에서 물품 등을 수입시 해당 물품에 대한 판매가격 등을기준으로 세관에 수입신고를 해야 합니다.물품 가격이 확인되지 않는 경우 관세품목 가격을 적용하여야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.06.27
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오늘 부동산을 매도 하였습니다ㆍ양도세 신고는 언제까지 해야 하나요 ?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등의 부동산 등을 양도한 경우 양도일(=잔금수령일 또는 소유권 이전 등기 접수일 중 빠른 날)이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야합니다.또한 개인은 양도소득세 예정신고 기한으로부터 2개월 이내에 양도소득세분지방소득세 신고 납부를 양도자의 주소지 관할 지방자치단체에 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.06.27
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개인사업자인데 이 계약이 유효한지 궁금합니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자는 사업과 관련하여 사업용계좌를 사용해야 하며, 개인사업자의사업 운전자금이 부족한 경우 개인 계좌에서 사업용계좌에 자금을 이체하여사업용으로 사용하면 됩니다.이 경우 개인 계좌에서 사업용계좌에 입금한 경우 자본금 계정으로, 사업용계좌에서 인출한 경우 인출금 계정으로 처리하면 됩니다.개인사업자 개인 본인과 자금 사용 소비대차계약은 유효하지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.06.27
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복식부기 사업용계좌에서 개인적인 목적으로 돈이 드나들어도 괜찮을까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 소득세법상 일정 수입금액 이상의 복식부기의무자에 해당하는 경우 사업용 계좌에는 원칙적으로 사업과 관렴한 매출, 매입, 비용 등이 입출금 되어야 합니다.다만, 사업용 계좌에 사업과 무관한 가정 생활비, 주택 관리비, 자녀 등에 교육비, 학원비, 병원비 등을 지출한 경우 사업 관련 필요경비로 처리하지 않도록 주의를 해야 합니다.향후 국세청의 지출 경비 등에 대한 사후검증에 적발될 경우 소득세 본세, 가산세 등이 추징될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.06.27
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