세금·세무
상속과증여 또 양도소득세 궁금합니다
공장땅을 매도하려하는데 잘 안되어서 다른업종으로 변경하려한다.
근데 다른업종 변경하는데 자금이 많이 들어 땅을 담보로 대출하려는데 가능한지요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 공장용지를 양도시에는 양도소득세가 과세됩니다.
만약 개인이 공장용지를 담보로 은행 등의 금융회사에서 대출을 받으려는 경우 해당 은행 등에 대출 여부를 먼저 확인해 보아야 합니다.
제조업 등의 사업 목적인 경우와 부동산임대 목적인 경우 대출 여부가 달라지므로 확인이 필요합니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
가능합니다. 업종변경도 가능하며 부동산을 담보로 대출도 가능하며 대출이자비용도 경비로 처리 가능합니다.
도움이 되셨길 바랍니다.