답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 기존에 주택을 1채 보유하고 있는 상태에서 새로이 아파트분양을 받아 아파트수분양권에 당첨된 경우에 아파트 수분양권을 먼저 양도하면서 양도소득세 등을신고납부 한 이후에 기존 주택을 양도하는 경우 기존 주택이 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택 취득시 2년 이상 거주)을충족하고 양도한 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대해서는 양도소득세가비과세 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.근로자가 회사에서 받는 근로소득 이외에 주택을 3채 보유하면서 임대하는 경우주택임대소득에 대하여 근로소득과 주택임대소득(연간 2천만원 초과시)을 합산하영 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.다만, 주택임대소득이 연간 2천만원 이하인 경우 근로소득과 주택임대소득에대하여 소득세 확정신고를 하면서 주택임대소득에 대해서는 14% 분리과세세율을적용하여 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.주택임대소득이 연간 2천만원 이하 또는 2천만원 초과하는 경우 지역 국민건강보험이추가로 지역 국민건강보험료가 부괴됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부모가 자녀에게 주식을 증여하는 경우 증여하는 주식을 세법상으로 평가하여증여재산가액을 산정한 후에 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을공제하고 증여재산가액이 증여재산공제를 초과하는 경우 수증자는 증여세신고/납부를, 미달하는 경우 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인사업자가 사업을 하지 않기 위하여 사업자등록을 폐업하는 경우 세무 처리를해야 합니다.1) 부가가치세 확정신고/납부 : 과세기간 개시일로부터 폐업일까지의 공급가액및 공급받은 가액에 대한 부가가치세 확정신고/납부를 폐업일의 다음달 25일까지 해야 합니다.2) 개인 부가가치세 사업자등록을 폐업한 경우 다음해 5월(성실신고대상자는6월) 말일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.직장인이 회사에서 매월분 급여 등을 수령하는 경우 회사는 직장 국민건강보험료를 원천징수하게 되는 데, 이 국민건강보험료는 매년 3월에 1년분의 직장 국민건강보험료를 정산하여야합니다.당해 과세기간의 총급여액에 대하여 2023년분은 국민건강보험료는 근로자분 3.545%와 노인장기요양보험료 0.455% 요율을 적용하여 1년간의 국민건강보헙료와 노인장기요양보험료징수액과 비교하여 더 징수한 경우 환급을, 덜 징수한 경우 추가징수를 하게 됩니다.답변이 도움이 된 겨우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.한국에서 이연법인세란 법인세를 이월하여 연기한 세금이라는 의미로서, 기업회계상의당기순손익과 세무회계상의 각사업연도소득금액의 차이가 발생한 경우에 이에 대한 차리를 조정해야 합니다.이연법인세는 이연법인세차와 이연법인세차로 구분하는 데, 이연법인세차는 기업회계상의법인세비용이 세무회계상의 법인세 비용보다 더 적은 경우에 납부할세액이 감소함으로자산으로 처리하며, 이연법인세대는 기업회계상의 법인세비용이 세무회계상의 법인세비용보다 더 많은 경우에 납부할세액이 증가하게 됨으로 부채로 처리해야 합니다.답변이 도움이 된 겨우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 학원에서 보조 강사로 근무하는 경우 학원 사업자가 3.3% 원천징수 대상 사업소득또는 일용근로소득 처리 여부에 따라 세무 처리가 달라집니다.1) 사업자가 3.3% 원천징수 대상 자유직업소득으로 처리한 경우 : 사업자는 지급액 중에서3.3%를 원천징수한 후의 금액을 소득자는 지급받게 되며, 소득자는 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.이 경우 원천징수된 세액은 소득세 결정세액에서 기납부세액으로 차감공제 됩니다.2) 사업자가 일용근로소득으로 처리한 경우 : 사업자는 일당 15만원 이하의 금액에 대해서세금 원천징수 없고, 소득세 확정신고/납부 의무도 없습니다. 다만, 4대보험료는 징수합니다.답변이 도움이 된 겨우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.근로자가 일반 대출을 받은 히우 대출이자율이 맞은 다른 대출로 갈아타는 경우개인이 지급해야 하는 이자는 근로소득 연말정산시에 소득공제 적용 불가합니다.다만, 근로자가 주택저당차입금에 대한 이자상환액에 대하여 요건 충족시 근로소득뎐말정산시에 소득공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 겨우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 아르바이트를 하고 수당을 받는 경우 사업자가 3.3% 원천징수 대상 사업소득또는 일용근로소득으로 지급하는 지 여부에 따라 세무처리가 달라집니다.1) 3.3% 원천징수 대상 사업소득으로 사업자가 지급하는 경우 : 지급할 수당중에서3.3%를 원천징수해야 하며, 소득자는 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지주소지 관할세무서에 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다. 이 경우 사업자는 4대보험료를 징수하지 않습니다.2) 일용근로소득으로 사업자가 지급하는 경우 : 하루 일당 15만원까지 소득세 원천징수없고, 완전분리과세 소득으로서 소득세 신고/납부 의무도 없습니다. 이 경우 사업자는 일용근로자가 한달에 60시간 이상 또는 한달에 8회 이상 근로를 제공시에는 4대보험료를 원천징수하여 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1), 2) 부가가치세 간이과세자는 1년간의 공급대가가 8천만원 미만인 경우에 해당합니다.부가가치세 사업자등록은 매출액이 얼마인 지 여부에 관계없이 부가가치세가 과세되는재화 또는 용역을 공급시 부가가치세 사업자등록 의무는 있습니다.2) 부가가치세 간이과세자의 4대보험료는 종업원이 있는 경우 종업원의 급여에 대한 4대보험료와 대표자 본인의 국민연금보험료와 국민건강보험료를 매월 4대보험기관 및 세무서,지방자치단체에 신고/납부해야 합니다. 종업원이 없는 경우 지역 국민연금 및 지역 국민건강보험료가 부과됩니다.3) 4대보험료는 매출액과 관계없이 매월 일정한 금액으로 부과되며, 종업원에 대한 4대보험료는3월중에, 사업자에 대한 것은 10월에 정산하여 11월에 추가분이 부과됩니다.4) 사업자등록시 필요한 서류를 사무실 임차계약서 사본, 등록 또는 허가업종의 경우 등록증 또는 허가증 사본, 신분증이 필요합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.