답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.벤체기업 확인서 유효기간은 3년임으로 벤처기업 확인서 유효기간내에벤처기업이 부동산을 취득시 취득세액의 75%를 세액감면을 적용받을수 있습니다.이와 관련하여 지방세특례제한법 제58조의3 규정을 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 당시 2주택 이상의 피상속인의 보유주택이 상속이 되는 경우 소득세법 시행령 제 155조 제2항에 따른상속주택은 다음의 순서로 판정하는 것입니다.①피상속인의 소유기간이 가장 긴 주택 → ②피상속인의 소유기간이동일한 경우 피상속인이 거주한 주택 → ③피상속인의 거주기간이동일한 경우 피상속인의 상속개시 당시 거주한 주택. 의 순서로 정해지는 것입니다.피상속인의 상속개시일로부터 5년 미경과한 상속주택은 양도소득세중과세대상에서 제외되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 전, 답, 과수원 등의 농지를 취득 후 보유하다가 양도하는 경우양도자가 농지 소재지 또는 농지 소재지 연접하거나 농지 소재지로부터30km 이내에 거주하고 세법상의 소득금액 요건을 충족하고 8년 이상 재촌자경하는 경우 양도소득세를 1억원까지 감면받을 수 있습니다.이 경우 양도자가 농지를 직접 자경하지 않고 임대하거나 다른 용도로사용하는 경우 재촌자경 농지로 보지 않아 양도소득세 세액감면이적용되기 어렵습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자는 소속 종업원에 대한 급여, 수당, 상여 등을 지급시 직전과세기간에 대한 근로소득 총급여액에 대하여 매년 02월분 급여를지급하는 시점까지 모든 근로자를 대상으로 근로소득 연말정산을해야 합니다.이 경우 사업자는 소속 종업원에 대한 근로소득 총급여액의 크기에 관계없이 모든 종업원을 대상으로 근로소득 연말정산을 해야 합닏다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 개인형퇴직연금(IRP)에 가입하는 경우 연간 최대900만원까지 납입한 금액을 한도로 13.2% 또는 16.5%의 세액공제를적용받을 수 있습니다.이 경우 매월 납입 또는 분기 납입, 반기 납입, 연납 등의 방법을 통해 당해 과세기간에 납입한 금액에 대해서는 연금계좌세액공제를 적용받을수 있는 것입니다. DC형퇴직연금은 사업자가 소속 종업원에 대하여 종업원의 퇴직금 지급재원 목적으로 납입하는 것으로서 사업자는 납입만 할 뿐이며, 운용은소속 종업원이 해야 하는 것입니다. 답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 1984.12.31. 이전에 취득한 부동산에 대하여 향후 양도시에취득가액을 적용하려는 경우 현행 소득세법상 실지취득가액을 적용하는 것이 어려움으로 환산가액을 적용할 수 있습니다.이 경우 환산취득가액은 1985.01.01. 현재를 의제취득일로 하여환산취득가액은 [양도시의 시가 x 1985.01.01. 현재의 기준시가 /양도시의 기준시가] 를 적용하여 산출할 수 있습니다.이 경우 1985.01.01. 이후 최초 고시가 된 경우 최초 고시일의 고시가격을 기준으로 환산을 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.농지를 소유하는 사람(=증여자)로부터 농지를 증여받는 사람(=수증자)은해당 농지를 등기한 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 증여자와 수증자가 상증세법상의 자경농민 요건을 충족한 경우증여세를 감면받을 수 있습닏다.한편, 농지를 증여받는 경우 농지에 대한 시가(매매사례가액 또는 감정평가액 등)가 없는 경우 상증세법상의 보충적 평가방법(기준시가 등)을적용하여 증여재산가액을 결정해야 합니다.따라서, 해당 농지의 시가를 먼저 확인해 보아야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 개인종합자산괸리계좌(ISA)에 최소 3년 이상 5년이내의 기간동안을 정하여 가입을 하고, 매년 2천만원 이하의 금액을입금하여 해당 계좌에서 소득이 발생하는 경우 일반형은 해당 계좌에서 발생한 소득에 대해 200만원, 서민형은 400만원을 한도로 소득세 비과세를 적용받을 수 있으며, 비과세한도를 초과하는 소득에대해서는 9.9%의 분리과세 세율이 적용되어 원천징수로써 소득세신고 납부의무가 종결되는 것입니다.이 경우 해당 계좌의 해지시점에 1회에 한하여 비과세 적용이 되는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 아버지)의 사망 등의 원인으로 피상속인 명의 임야 등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게상속이 되는 경우 상속인은 상속에 따른 취득세 신고 납부 및 상속세신고 납부를 해야 합니다.한편 피상속인 소유 임야는 상속재산에는 해당되나, 주택에는 해당하지 않습닏다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대의 주택수 산정시 본인 및 배우자, 생계를 함께하는 직계존속(배우자의직계존속 포함), 직계비속, 형제자매의 보유 주택은 모두 포함하며, 단독주택,다가구주택, 다세대주택, 다중주택, 연립주택, 아파트 등의 주택뿐만 아니라오피스텔 중에서 주거용으로 사용하는 건물도 주택수에 포함되는 것입니다.이와달리 전, 답, 임야, 대지, 잡종지 등은 주택에 포함되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.