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공인중개사 자격증 시험의 평균적인 합격률은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 최근 공인중개사의 합격율은 2022년도31.59% 2023년도는 23.07%로 발표되었습니다 공인중개사 시험의 목적은 부동산업의 건전한 육성과 투명한 거래 질서확립을 뮈한목적으로 실시되는 국가자격 시험이며 참고적으로 2024년도 (35회)의 원서 접수일은 8.5.(뮐)-8.9 (금)에 1-2차 원서접수를 실시하고 시험일은 2024년 10뮐26일(토)에 실시됩니다 관심있으시면 열심히 준비하시어 좋은 성과 있으시기를 기원드립니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.24
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공인중개사 자격증을따면 어떻게 활용하는건가요>?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산 공인증개사 자격증을 획득하면 거의 대부분 개업중개사로 횔동합니다그렇지만 일부 공인중개사는 부동산 개발업체나 관련업무에서 취업활동을 하기도합니다또한 개업중개사사무실에서 합동으로 근무하여 대표공인중개사 업무를 보조하기도 합니다 그러나 너무도 많은 자격증이 남발되었음 은 물론 부동산경기의 하락으로 소위 장농자격증으로 개업을 준비하거나 포기 하고 있는 실정입니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.21
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공인중개사의 보수 교육에서는 주로 어떤 것들을 교육하게 되나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산 교육은 실무교육 직무교육 연수교육등으로구분하는데 여기에서 연수교육은 개업중개사는 2년에 1회씩 12-16시간의 연수교육을 이수하여야 하며 이를 어길 경우 500만원이하의 과태료를 부과하게 됩니다 주요교육 내용은 부동산중개관련법. 제도변경사항.부동산중개 및 경영실무.직업윤리 등을 교육합니다 참고하여 주시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.12
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공법에서 가각전제 라는 것은 어떤 개념인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.가각전제라는 의미는 한자어로서건축용어입니다도로 모퉁이의 8미터 미만 도로를 기준이상으로 후퇴시겨 시야를 확보하게 하며교통의 원활을 도모하는 건축물에 만 적용히는 개념입니다 일반적으로 4거리 교차점 구석에서 도로를 반원모양 설계한 도로를 가끔 발견하게 됩니다 참고 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.12
5.0
1명 평가
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공인중개사 보수 교육은 얼마나 자주 열리게 되나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산 교육은 사무실을 개설하거나 중개등록하기 위해서는 실무고육을 28-32시간 의무적으로 이수해야합니다중개보조원으로 등록하기 위해서도 3-4시간 실무교육을 이수해야 합니다 그리고 중개사무소 개설한 이후는 2년에 1회씩 12-16시간 범위내에서 연수교육을 받아야 하며 이를 어길 경우 과태로가 부과됩니다 현장 종사자로서 실무에 도움을 주고 전문적 식견을 쌓는 계기로 활용됩니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.12
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공인중개사 시험중에 계산을 많이하는 과목이어떤건가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.고민중개사 과목주 주로 법규를 중심으로이루지지만 특히 계산을 주로 출제하는 분야는 감정평가 과목입니다 깊은 내용은 아니지만 신경을 쓰게되는 분야입니다 대락 기본적인 내용이므로 기출제 수준을검토하시어 준비하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.10
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부동산에서 보면 중개 거래에 대한 보험이 있다고 하시던데, 중개사 자격증을 취득하면 모두가 다 보험에 가입해야 하는 것인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.개업 중개사무소 개소시 의무적으로 중개사고에 대비 보험가입이 법규로 규정되어 종전은 1억한도 인데 현재는 2억보험액으로 상향 되었습니다 참고하시기 비랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.29
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부동산 관련 계약을 맺을 때에 반드시 당사자가 나가야 하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 계약은 이해 당사자가 청약과 승락에 따라 진행됩니다계약시 집주인이 배석하는 것이 아니라주택소유자와 계약이 이루어지는 것입니다 집주인이 부부라 하더라도 등기부상 소유권자가 남편이면 남편과 계약을 진행하는것이며 그 부인과 계약을 하면 불법으로 중개사고가 됩니다그렇지만 당사자가 아닌 제3자가 계약을진행할 수 도 있습니다 그 절차는 제3자에게 위임한다는 워임장과 인감증영서를 첨부할 경우 가능 합니다 사유재산 보호차윈에서 제3자의 소유 재산을 임대하거나 사용 등의 행위는 사기에 해당하기 때문입니다 참고하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.28
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등기법에서 종국등기 라는 것은 어떤 것인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 등기는 내용에 따라 보존 기입 말소 회복 변경 등이 있으며 형식에 따라 본등기와 등기로 구분합니다 종국등기는 예비등기와 대립되는 개념이며 일반적으로 본등기를 의미합니다본등기는 등기 효력을 일반에게 공시함므로서 대항력을 깆게하여 거래의 안전성과 효력을 발생하게 합니다 따라서 가등기와 예비등기에 비하여 종국적으로 효력의 안정성이 보장되는 등기라고 이해하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.20
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공인중개사 자격증을 취득하고나서 실습과정을 거쳐야 사무실 개업이 가능한가요?
공인중개사 자격증을 취득한 후 사무실을 개설하려면 각 지부에서 설치된 협회에서실무교육을 이수해야 구청 부동산담당부서에서 사무실 허가를 내주게 됩니다아울러 개업후에도 2년에 1번씩 부동산실무 보수교육을 받도록 규정하고 있습니다 보수교육은 인터넷을 통한 비대면 교육방법을 병행하고 있음을 참고하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.07
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