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부동산의 가격이 전쟁우려로 하락할까요??
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.전쟁등의 사회불안은 외국 기업마져 투자를 망서리고 때로는 안전한 투자처로 철 수 합니다 따라서 부동산 가격은 폭락하게 되고 그 폭략폭은 예담할 수가 없겠지요 단기간의 불안심리냐? 장기적인 심각한 사태냐?에 따라 다르기 때문입니다감사합니다
경제 / 부동산
24.10.22
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원룸 1인 1실 계약 친구가 자고갈때 허락 맡아야하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.1인1실 계약이라고 친구가 가끔자고가는데 허락받은 이유는 없다고 봅니다 이미계약상 점유권을 승락한 공간이기 때문에 민폐만 없다면 구속한다는 것은 임대인으로서 과도한 처사로 보여집니다다만 젊은이들이 밤새 음주 소란 행위로 임대인이피옃집 입주자로부터 민원성 항의를 받은 경우 피해사례가 있어 주의 차원에서 부탁한것으로 생각합니다참고바랍니다
경제 / 부동산
24.10.22
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이사갈집으로 전입신고하면 전에살던집 가스랑 전기 자동으로 끊기나요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.이사갈 때 당일날 한전.가스공사.수도공사에 지ㅏ신이 신청한 게약을 해제하고 현재 사용한 비용을 납부하여 청산합니다 그리고 새로이 이사한 집은 역시 한전. 가스공사.수도공사에 본인 이름으로 사용신청을 하여야합니다자동으로 전기 가스를 보내지 않습니다
경제 / 부동산
24.10.22
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전세연장계약서 작성 및 특약사항 질문?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.계약금의 변동없이 기간만 연장할 경우를 묵시적 계약이라고 합니다 다시 말하면 묵시적 계약관계라며 이 때는 계약서를 다시 작성할 필요가 없이 직전 계약내용이 법적으로 그대로 진행한다는 것입니다계약서를 작성할 필요도 없으니 염려하지 않으셔도 좋겠습니다
경제 / 부동산
24.10.21
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안팔리는집 어떻게 하면 잘팔릴까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산의 환금성이 시간과 장ㅅㅇ면에서 매우 았다고 봅니다 더구나 경제가 침체될 때는 더욱 심하기 마련입니다 대체적으로 주택의 경우는 광고에 의존하는 경우가 많습니다 인터넷 광고 사이트로 다방.직방.네이버 등에 의뢰하시기 바라며 부동산 광고지로 교차로가 있으니 활용하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.21
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모텔과호텔은 어떤 차이가 있나요???
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.모텔과 호텔은 숙박시설로 공통적인 면이 많습니다 리조트.유스호텔 .하숙집 .여관.생할형숙박시설 등 다양하는데모텔은 주차장과 숙박의 합성어로 호텔과비교할 때 수용인원이나 규모면에 커다란 차이가 있습니다호텔은 모텔에 비교하여 수영장 및 통역사 등 서비면에서도 구비한 점이 특징이 있다고 봅니다참고바랍니다
경제 / 부동산
24.10.21
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부동산 가격 상승에 가장 영향을 끼치는 요소는 뭔가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산가격에 대한 영향을 주는 요소는다양합니다대표적인 요소는 정부의 시장금리의 영향과 정부의 규제 정책의 방향에 가장 커다란 영향을 미치고 있다고 봅니다그리고 부동산은 심리적 영향과 시장 경기흐름에도 많은 영향을 받습니다또한 인구의 증가와 감소에 따라서 부동산 가격의 상승과 하락 등 대체적으로 경제 전반적인 요소들이 직.간접을 영향을 받는다고 봅니다
경제 / 부동산
24.10.21
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재개발이나 재건축 관련해서 어느 동네 별로 몇구역~몇구역이라고 호칭하는 지도는 어디에서 어떻게 보나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.장기도시개발 계획이나 중개사무소를 방문하면 개괄적인 사업 지역을 안내 받을 수 있으며그리고 해당지역 구청 도시계획과를 방문하면 개략적인 추진내용과 진행사항을 안내받을 수 있습니다
경제 / 부동산
24.10.21
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부동산불패라는 우리나라의 부동산은
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산 불패라는 의미는 분양신청으로 당첨되면 실가래가에 비교하여 양도차가 몇억의 이익을 가져다 주기 때문입니다따라서 선진국에서는 아파트 분양을 투자요소로 보기 보다는 주가개념을 보기 때문에 가격변동이 거의 없어 교착 상태이 지만 우리나라도 아직 까지 투자개념으로접근하기 때문에 다른 투자에 비교하여 손쉽게 이익을 기대하는 요소로 선회하지만 ㅈ장기던 관점에서는 불패신화는 사라질 것 입니다
경제 / 부동산
24.10.21
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전세계약 후 자동갱신하면 부동산 수수료 부담은 누가 하나요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산 재계약을 추진할 경우는 재게약을 진행할 때는 부동산 수수료는 각자 부담하게 됩니다왜냐하면 재계약은 새로이 계약관계로 추진하기 때문입니다참고하기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.21
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