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엄마꺼 아들이 대신가서 매도용인감증명서를 발급받아야하는데요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.인감증명서 인감갱신 신청시 새로운 도장 위임장 어머니 신분증과 본인신분증 위임장을 가지고 주민센터에 신고하시면 가능합니디다잘처리 되기를 기원합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.03.06
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신혼부부 행복주택 같은것은 어디서 알아보나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.LH주택공사홈페이지나 SG주택공사 홈페이지를 참조하시시 바랍니다SG주프공사는 서울시에서 운영하는 공주주택사업입니다그리고 인터넷에서 검샥하시늨 방법도 있으니 참조바랍니다
경제 / 부동산
25.03.06
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인간이 자유롭지 않다면, 우리가 내리는 결정은 누가 내리는 걸까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.문명이 발전해나면서 공동체 삶에서 각종규제와 지켜야할 공동체 삶에서 실질적 내부적인 자아의 자유는 끈임없이 자유의 의지는 무의식으로 제약받으며 책임 또한 의무적으로 강요되고 있습니다현대사회의 복잡한 인간관계는 심리적 부담을 주고 있으며 각종 복접한 실타레같은 인간관계에서 해방되기 위해 잠시나마ㅡ 나는 자연인이다ㅡ라는 스토리 뻔한 TV 내용이지만 채널을 켜게 됩니디따라서 자유의 의지는 자연과 함께 홀로 구속되지 않은 의지 속에 최대한 자아 행복이 깃든 것같습니다인공디능이나 박테이터의 발달은 삶의 영역에 스며드는 현대 문명의 끝은 어디일가 고민해 봅니다
경제 / 부동산
25.03.05
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아파트에살면 어떤점이 좋은가요??
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.한국의 아파트 주거문화는 지속적인 개선으로 생활에 편리하고록 각종첨단 기재를 사용하면서 발전해왔습니다특히 대단위 아파트 단지를 조성하면서 각종 편의시설 복지시설 여가선용시설 등을 첨차 늘리면서 주거환경의 개선에 노력한 결과라 봅니다그리고 주부들의 부엌으로부터 해방을 위한 내부 구조 및 시설 등에 시공사의 경쟁적 편리한 요소를 개선하다 보니 세계최고의 주거안정시설로 발전해나가고 있다고 생각합니다
경제 / 부동산
25.03.05
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아파트 분양 당첨후 정당계약 안할 시 불이익은?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.아파트 분양 담첨 후 계약을 포기할 때 불이익은 분양신청 자격이 일정기간 제한을 받습니다 지역별 차이가 있으나 1년에서 3년정도 신규청약이 제한됩니다그리고 사용된 청약통장은 재사용이 불가하므로 새로이 청약통장을 개설하여야 합니다 그리고 특별분양시 제한을 받습니다참고 바랍니다
경제 / 부동산
25.03.05
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부동산 업무를 배울때 경매를 배우면 좋은 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산업무는 다양한 용역에서 행해집니다 그 중에서 가장 기본적은 임대(매도)인임과 임차(매수)인간의 개래설립을 위한 중개업무가 주를 이루고 있습니다그러나 경매는 일반적인 부동산 중개업무에 비교허여 별도로 독립적안 업무용역이라고 봅니다ㅡ따라서 경매과정을 습득하는 것도 중개업무중 하나이기 때문에 관심을 주는 것도 많은 도움을 주리라 봅니다경매과정은 전문학원에 등록하는는 경우있는데 수강비용이 부담되기도합니다이를 극복하기 위하여 평생교육과정이 각대학과 지자체에서 개설되었으므로 최소의 비용으로 학습할 것을 권장드립니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.03.05
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스타벅스 커피의 경우 체인점을 내는 조건이 어떻게 되나요? 좀 까다로운 것으로 알고 있는데요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.스타벅스 커피숍과 같은 체인점은 본점에서 모든 가격 유통구조 등에 대한 시장조사 결과에 따라 독점적으로 관여합니다그리고 일부 자금도 대출해 주며 하나의 게열 구조로 운영함으로 이러한 체인점을 선택할 때는 계약규정에 대한 약관 내용을 세심하게 검토한 후 의사결정을 하여야합니다일단 게약자는 ㅡ을ㅡ의 입장에서 게약을 진행하기 때문에 사전 정보와 시장조사를 통하여 다양한 정보로 얻고 동종 경험자의 의견을 꼭 청취과정을 거쳐 확신이 설 때 계약을 진행하는 것이 성공의 지름길이라고 생각합니다
경제 / 부동산
25.03.05
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월세 가격은 대체 뭘 기준으로 정하는 건가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.월세 기준은 토지가와 건축비용 그리고 소유자의 예상 기대 수익율 등에 의거 같은 건물이라도 차별화로 가격차이가 나타날수 있습니다 또한 세입자는 주변시세와 위치 구조 인테리어에 따라 비록 비싸더라도 개인의 능력에 따라 계약을 진행하기도 합니다따라서 각자의 취향과 여건과 의지에 따라 월세 가격이 형성돤다고 생각합니다
경제 / 부동산
25.03.05
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다주택자 지방 부동산 취득세 감면과 같은 정책이 나오기 어려울까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.지방 신축아파트 미분양 부동산 문제 해결을 위해서는 1가구1주택자의 양도세를 면제해주거나 거래후 등록세를 감세해주는 방법을 정책당국에서 추진해오기도 하였는데 아직은 도입시기가 아닌것 같습니다앞으로 정책당국의 모니터링 결과 필요하면 추진하리라 기대해봅니다
경제 / 부동산
25.03.04
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오래된 소파 버리려는데, 폐기 비용 많이 나올까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.서파의 폐기물 처리비용은 약2만원정도 비용을이 필요합니다관할구청에 신고하여 일정한 장소에 내놓으면 청소차가 수거해 갑니다 작은 책상이나 의자등은 5천원이내이며 자세한 내용은 관할 구청에 문의 하면 친절히 안내해줍니다
경제 / 부동산
25.03.04
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