답변 내역

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.선진국은 정년 후 연금헤택도 우리와 비교할수 없이 고액수혜자가 많으며 복지정책역시 다양한 형태로 보편적인 복지정책을추구하여 왔으며 그 역사 또한 길다고 봅니다우리나라는 근대화과정을 거치면서 성장위주의 정착의 성공으로 선진국의 대열에 합류한 역사가 짧다 보니 복지부분은 사각지대로 노인빈곤율 선진국의 꼴치이며 자살율이 1등 입니다 그런데도 복지문제만대두되면 일부정당에서는 포플리즘이다하며 절대다수의 빈곤층 민생문제는 관심도없이 오직 정쟁만 일삼고 있으니 탈꼬리아라는신조어가생기게 됩니다 따라서 국민은 깨어있는 삶 진정한 공평과 정의가 숨쉬는 나라가 되기를 두손모아기원해 봅니다감사합니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 증여시 해당 부동산별 공시시가가 구분되어 있습니다 그리고 등기부등본도 구분됩니다또한 토지대장 건축물 대장도 각각입니다 따라서 토지분만 증여가 선택적으로 가능하며 토지÷ 건축물을 통합하여 증여도 가능합니다참고하시기를 기원합니다감사합니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.청약통장은 주민등록상 거주지로 변경신청해야 합니다일반적으로 은행 방문을 하여 신청하나 모바일에서도 가능합니다참고로 모바일 방법을 소개하겠습니다어플ㅡ청약홈ㅡ을 다운 로드하여 메인화면이 열리면 청약조회를 클릭한 다음 청약자격확인을 클릭합니다그리고 청약통장가입 내역을 혁인하고 하단에 거주지 변경하기를 클릭하면 됩니다그런데 청약통장 변경 신청을 하였다고 바로 청약신청은 어렵습니다대개 ㅡ청약공고일 현재 1년이상 거주자로 한다ㅡ라는 조건 때문에 1년 이후 청약자격이 주어진다는 것을 참조하시기 바랍니다많은 도움이 되시기를 바랍니다감사합니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 주담보대출 관계는 시행사 마다 대출기간이율 신청방법 은행 등이 다릅니다 당첨되고 계약시 자세한 내용을 공지하게됩니다 따라서 분양사무소에 문의하시면 정확한 대출자격 신청기간 및신청 방법을 자세히 안내해 주리라 생각합니다 연락처는 계약서를 살펴보시면 기록되어 있으니 참고하시기 바랍니다감사합니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 청약통장은 청약저축 청약예금. 청약부금.청약종합저축 청년우대종합저축 등이 있는데 청약 신청가능 여부만 살펴보겠습니다청약저축은 국민주택에만 청약이 가능 합니다 무주택자이어야만 하고요따라서 민영주택신청을 위해서는 공고일전 다른 청약통장으로 변경해야 합니다청약부금은 민영주택에만 해당하고 국민주택 청약은 불가합니다청약종합저축은 국민주택.민영주택 관계없이 청약이 가능합시다청년우대종합저축은 동시 가능하며 만19세 이상 34세이하로 나이와 연소득제한이 있으며 윌 2만원에서 50만뮌까지 가입 가능합시다따라서 개인의 선호도에 따라 결정하여 좋은 결과가 있기를 기원합시다감사합니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.과거 그린볠트지역 해제는 극히 엄격이 규제하여 극히 국가 안보상 헤제요건이 아니면 허가를 제한하였습니다그래서 극히 제한적이었기 때문에 주택안정화에 크게도 영향을 미쳤다고 볼 수 없다고 생각합니다그러나 8.8부동산 대책은 그린볠트 해제지역이 종전에 비교하여 확대하였으므로.부동산 택지공급에 어느정도 영향을 미치리라 생각합니다감사합니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 아파트청약방법에서 가점제란 청약통장가입기간 무주택기간 세대원수 부모봉양(주민등록상세대원)등의 점수를 환산하여 총점이 가장 높은 순워로 당첨자를 결정하는 것입니다이에 반하여 위의 총첨환산으로 점수가 낮아 당첨 확율이 희박하다고 판단되면 해당추첨제를 신청하여 랜덤식으로 당첨지를 당첨자를 결정하는 방식입니다공급규모는 일반적으로 32-34평 수준이가장 많다고 봅니다감사합니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 부동산경기의 침체는 시공사의 부도로 연결됩니다 더구나 최근 국제정세의 불안으로 전쟁은장기화되면서 원자재값은 폭등하여 건설업에 커다란 부담을 주고 있으며 고금리 현상 또한 대출이자 압박으로 계혁된 공사마쳐 중단되는 위기에 봉착하고 있습니다 다행이도 반도체와 지동차 그리고 조선업분야에서 견인하고 있어 한국켱제가 버티고 있지만 서민경제는 돌이길수 없는 지경에 이르러 소상공인 개인사업체가 100만 곳이 패업되고 있는 실정은 안타깝습니다 정부의 재정정책은 국민을 살리는 정책이어야 합니다 25만원 지원 요구마져 거부하는 반서민정책은 안타까울 따름입니다현재 건설업체의 부도위기는 아파트값을올리기 위한 엄살이 이니라 빈약한 자본으로 연명하는 하청소상공 건설업의 몸살이라고 생각합니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 개발도상국 투자 특히 아프리카에 중점투자하는 이유는먼저 유옌등 국제무대에서 우리의 외교역량을 강화하기 위하여 투자 및 지원을 강화해 나가는 것입니다 그리고 경제면에서 풍부한 지하자원을 개발 원자재를 안전하게 확보하기 위하여 투자하는것 입니다 마지막으로 개발도상국에 투자는 우리의 기업진출에 필요한 교두부를 확보하자는차원입니다 더구나 우리의 선진 농업기술을 아낌 없이 지원하여 아프리카의 식량부족의 기아에서 벗어나게 하는 정책은 매우 효과적이며 국위선량을 위한 훌륭한 정책이라고 판단합니다 아울러 언어는 있어도 문자가 없는 수많은 지역에 ㅡ한글학당프로젝트ㅡ를 추진하여 K팝문화의 선진지로 개발했으면 하는 정책적 제안을 기원해 봅니다감사합니다

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 아파트를 팔때 주의사항은 1가구1주택자의 비과세에 해당되는지 살펴보아야 합니다 그리고 1가구2주택자일 경우 일시적 상속의 경우 3년이내 처분하면 비과세이지만 기간을 초과시 양도세 폭탄을 받게 됩니다 그리고 상속분 공동지분도 1가구로간주됩니다또한 최근 실거래가를 검색해 보고 합당한매매 가격을 결정하여야겠지요참고적으로 작은 비용의 사소한 인테리어는 사전 수선하여할 것을 주문하고 싶습니다감사합니다