답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직계존비속간의 증여후 양도는 이월과세 대상입니다.따라서 증여일로부터 5년이내에 해당자산을 매각하는 경우 감정평가 받은 분양가액 프리미엄을 양도세 취득원가에 가산하실 수 없습니다..이월과세는 매도가액-최초분양가로 양도소득세가 계산되므로 증여프리미엄을 원가에 산입할수 없어 양도세가 오를것으로 판단됩니다.가급적이면 5년을채우고 난 다음에 매도할것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모가 자식에게 증여하는 것과 자식이 부모에게 증여하는 것에 대한 세율은 동일하게 적용되나요? 네 맞습니다. 동일한 증여세율 10~50%누진세율이 적용됩니다.또한 부동산이나 주식 증여 시에 현금 증여와 동일한 세율이 적용되는지도 궁금합니다 감사합니다네 맞습니다. 부동산이나 주식 현금 모두 동일한세율이 적용됩니다. 물건의 종류보다 금액으로 세금을 산출하기 때문입니다감사합니다^^

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서의 경우 프리랜서 소득이 7500만원 이하이면 신고대리로 종합소득세 신고 가능합니다.만약 복식부기의무자 프리랜서라면 세무사사무실에 기장을 요청하여야 할것으로 판단됩니다.집매매한것은 비용처리가 불가능합니다.프리랜서 영업비(차량,교통비,식비,접대비,통신비)는 복식부기로 비용처리후 기장세액공제20%를 받으시면 세금을 많이 줄일수 있으며 금액에 따라서는 환급또한 가능하십니다.가까운 세무사사무실에 내방하시어 상담받으시면 정확한 금액을 상담받으실것으로 판단됩니다.세무비용은일반신고대리 10~20만원복식부기신고대리40만원~60만원만약 기장대리라면 월7만원정도기장료가 나옵니다감사합니다^^

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이과세에서 일반과세로 바뀌면 부가가치세가 최대3배까지 증가한다고 보시면 되십니다..만약 간이과세로 간이부가율 20%세율로 50만원의 부가세를 납부하고계셨다고 가정하면 최대 150만원이상의 부가가치세가 과세될수 있습니다.따라서 세금계산서와 현금영수증 신용카드등의 매입세액공제항목들을 꼼꼼히 검토하시어 납부금액을 줄일수 있는 방법을 찾으셔야 할것 같습니다.감사합니다^^

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.어머니 주택을 매도하는 경우와 증여하는경우의 세금을 계산하고나서 결정하시는것이 좋을 것 같습니다.양도세는양도가-취득가를 기준으로 양도세율645%가 과세가 되며 증여세는 아파트가 아닌 주택의 경우 개별주택가격을 기준으로 10~50%의 증여세가 과세 됩니다.따라서 단순비교는 어렵고 자세한정보를 추가하여 적어주시면 어떤 방법이 더 나을지 정확히 알려드리도록하겠습니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 자녀 둘이서 각각 어머니께 5천만원씩 보낼 경우 증여세는 얼마나 나올까요?직계비속기준으로 5천만원 공제이므로 어머님은 5천만원만 공제 가능하십니다. 나머지 5천원 증여세가 나옵니다.10%세율구간이므로 500만원의 증여세가 산출됩니다.2. 저는 어머니께 동생은 아버지께 각각 5천만원씩 증여 후 아버지가 어머니께 5천만원 증여한다면 증여세를 피할 수 있을지?네 맞습니다. 어머님과 아버님 각각에게 5천만원 증여 후 아버지가 어머니에게5천만원 주신다면 증여세를 피할수 있습니다.3. 2-3년안에 아버지가 돌려 주실 예정인데 차라리 차용증을 쓰는게 나을지?차용증을 쓰시는것이 증여가 아니라 대여라고 입증할수 있는 중요한 증거이므로 작성을 추천드립니다감사합니다^^

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.중도퇴사급여는 2월급여는 2월15일부터2월28일까지 3월급여는 3월1일부터 3월23일로 계산을 하여야 합니다.정규직근로자의 경우 일할계산시 주말을 빼고 계산하지 않습니다.세전190만워을 기준으로 주말을 포함한 날짜로 계산하시면 되십니다.감사합니다^^

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.배우자분께서 연100만원 이상의 소득이 있으면 본인의 연말정산시 배우자를 기본공제대상자로 포함할수 없습니다.따라서 본인의 공제항목으로만 연말정산을 하셔야 할것으로 판단됩니다.감사합니다^^

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아닙니다.분양시 오피스텔은 주택수로 보지 않습니다.더 정확한건 청약홈사이트에 있는 상담전화로 확인하시는게 더 정확하시겠지만 주택이 아닌 오피스텔은 청약시 주택수로 판단되지 않으므로 청약이 가능하실것으로 판단되며 상담원과 전화후 더 정확히 확인해보시기를 바랍니다.감사합니다^^

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세 경정청구를 하시면 됩니다.홈택스로 신청하시긴 어렵고 작성서식이 경정청구의 경우 까다로운 부분이있어서 혼자서 처리하시기에는 어려울 수도 있습니다.경정청구의 경우 가까운 세무사사무실에 소액의 수수료를 지급하시고 처리하셔도 됩니다.만약 경정청구가 아니라 연말정산을 애초에 하지 않은경우 기한후신고방식으로 세금을 신고하실수도 있습니다.기한후 신고는 홈택스에서 직접 가능하므로 본인이 경정청구 대상자인지 기한후신고대상자인지 확인 후 진행하시면 되실 것 같습니다.감사합니다^^