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시골에 집짓는데 연말정산 또는 부가가치세 환급?
안녕하세요.세무회계 수의 전민수 대표세무사입니다!아버님께서는 근로소득자가 아니시기 때문에 연말정산 등에 반영할 수 없고,사업목적으로 주택을 건설하시는 것이 아니기 때문에 부가세 환급을 받을 수 없습니다.해당 비용은 추후 주택을 양도할 때 취득가액으로써 비용처리 되어 양도세를 줄이는 데 사용될 것입니다.더 궁금한 것이 있으면 언제든 말씀해주세요~오늘도 좋은 하루 되세요~!
세금·세무 / 연말정산
24.09.08
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왜 종합소득에 퇴직소득과 양도소득은 빼나요?
안녕하세요.세무회계 수의 전민수 대표세무사입니다!종합소득세 포함되는 6가지 소득은 1년마다 발생하기 때문에 매년 신고하는 것이 가능합니다.하지만 퇴직소득과 양도소득은 다년간 쌓인 소득이 한번에 발생하기 때문에 합산해서 신고할 경우 '결집 효과'가 나타나, 세금이 너무 과도해지는데요,(소득세율이 누진세 구조이기 때문)이 때문에 퇴직소득과 양도소득에 대해서는 다른 소득과 합산하지 않고 별도 계산하여 신고하고 있습니다.더 궁금한 게 있으시면 언제든 말씀해주세요!오늘도 좋은 하루 되세요~!
세금·세무 / 종합소득세
24.09.08
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1가구 1주택인데 월세소득 있는 경우 소득신고 안해도 되나요?
안녕하세요. 전민수 세무사입니다.네, 말씀하신 것처럼 1주택만 보유하고 있으며, 12억원 이하 및 외국 주택이 아니라면 월세를 받더라도 과세가 되지 않습니다.때문에 임대사업자 등록 및 소득신고를 하지 않으셔도 상관없습니다.오늘도 좋은 하루 되세요~
세금·세무 / 종합소득세
24.09.08
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부동산매도시 양도소득세가 면제되나요?
안녕하세요.세무회계 수의 전민수 대표세무사입니다!알고계신 것처럼 2017년 8월 3일 이전에 취득한 주택의 경우에는 거주요건이 적용되지 않기 때문에 2년 이상 보유만 한다면 양도하실 때 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있습니다.다만, 양도가액이 12억원을 초과할 경우에는 초과한 부분에 대해서 양도세가 발생할 수 있으니 참고 바랍니다.더 궁금한 게 있으시면 언제든 말씀해주세요~오늘도 좋은 하루 되세요~!
세금·세무 / 양도소득세
24.09.08
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국내 세법 기준으로 거주자와 비거주자는 어떻게 구분하게 되나요?
안녕하세요.세무회계 수의 전민수 대표세무사입니다!거주자: 국내에 183일 이상 거소를 둔 개인 or 국내에 생계를 같이하는 가족이 있고, 재산의 대부분이 국내에 있는 경우 등비거주자: 거주자가 아닌 개인거주자와 비거주자는 위의 기준으로 대부분 판단하며, 꼭 183일 이상 거소를 국내에 두지 않더라도, 사실판단에 따라 국내에 재산이 대부분 있거나, 생계를 같이하는 가족이 국내에 있거나, 국내에 183일 이상 있어야 하는 직업을 가진 경우 등에는 거주자로 판단합니다.오늘도 좋은 하루 되세요~!
세금·세무 / 기타 세금상담
24.09.08
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상속인과 피상속인 뜻이 정확히 뭔가요?
안녕하세요.세무회계 전민수 세무사입니다!상속인은 말 그대로 '상속을 받는 사람', 즉 돈을 받는 사람이고,피상속인은 '상속을 당하는 사람', 즉 돈을 주는 사람입니다.단어가 조금 헷갈리지만 이렇게 이해하시면 편하실 겁니다!오늘도 좋은 하루 되세요~!
세금·세무 / 상속세
24.09.08
5.0
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가족이 세금을 덜 내려고 사업을 같이한다고 신고해도 되나요?
안녕하세요.세무회계 수의 전민수 대표세무사입니다!말씀하신 것처럼 소득세는 누진세이기 때문에 가족에게 소득을 나눠 세율을 낮추려는 분들이 많습니다.이 때 가족이 실제로 근무를 해서 얻은 소득이 아니라, 단순히 세금회피를 위해 소득을 나누는 것이라면,국세청에서 '공동사업 합산과세'를 통해, 제일 소득이 높거나 지분이 높은 사람의 소득으로 합쳐서 세금을 메기게 됩니다.때문에 실제로 근무하는 게 아니라면, 굳이 가족간에 소득을 나누는 것은 의미가 없다고 말씀드리고 싶습니다.더 궁금한 것이 있으면 언제든 말씀해주세요~오늘도 좋은 하루 되세요~!
세금·세무 / 종합소득세
24.09.08
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일반사업자가 간이과세자에게 지급?
안녕하세요.세무회계 수의 전민수 대표세무사입니다!부가세는 재화나 용역을 공급하는 사람이 부담하는 세금입니다.때문에 이번 거래의 경우엔 간이과세자가 재화or용역을 제공한 것이니 간이과세자가 부가세를 부담해야 합니다.간이과세자는 일반과세자와 달리 10%의 세금을 그대로 부담하지 않으니, 500만원 청구 금액 그대로 주시면 됩니다.(일반사업자라면 550만원을 청구함)더 궁금한 것이 있으시면 언제든 말씀해주세요~오늘도 좋은 하루 되세요~!
세금·세무 / 종합소득세
24.09.05
5.0
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증여 부동산 양도세 이월과세 필요경비
안녕하세요.세무회계 수의 전민수 대표세무사입니다!만약 직계존비속,배우자 간 증여로 이월과세가 적용될 경우엔 납부했던 증여세에 대해선 필요경비로 양도자가 인정받을 수 있습니다.더 궁금한 것이 있으시면 언제든 말씀해주세요~오늘도 좋은 하루 되세요~!
세금·세무 / 양도소득세
24.09.05
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매매시점에 따른 골프회원권 양도세 부동산 양도세
안녕하세요.세무회계 수의 전민수 대표세무사입니다!양도소득세의 경우 1년에 여러 자산을 양도할 경우, 전부 합산해서 신고해야 합니다.양도소득세율은 누진세 구조이기 때문에 자산의 양도가액이 증가할수록 세금이 커지게 됩니다.따라서 자산을 양도할 때는 최대한 다른 기간에 양도하는 것이 누진세를 피할 수 있는 방법입니다.추가로 양도소득세를 계산할 때 같은 그룹 당 1년에 한번 250만원의 기본공제를 적용받을 수 있습니다.골프회원권과 부동산은 같은 1그룹이기 때문에 동시에 양도하면 1번의 기본공제만 받을 수 있으므로 참고 바랍니다.더 궁금한 게 있으실 경우 언제든 말씀해주세요~오늘도 좋은 하루 되세요~!
세금·세무 / 양도소득세
24.09.05
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