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토지(논)담보로 대출시 대출한도를 알아보기 위해서 감정평가를 하는데요. 감정가의 최대 몇 %까지 대출이 가능할까요
안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.감정평가비는 일반적으로 대출 신청자가 부담하는 것이 원칙입니다.감정평가를 위해 감정평가사가 평가를 진행하는데 드는 부대비용들 말이죠.퍼센테이지는 감정가의 약 50~70%정도가 대출될 확률이 크다고 알려져 있습니다.정확한 것은 상담받아보셔야 알겠지만 일반적으로는 저 정도라고 합니다.
경제 / 대출
26.01.16
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미국 비센트 재무장관의 발언으로 환율이 3분정도만에 10원이 넘게 빠졌었는데 지속적으로 하락에 영향을 줄 발언수위인가요?
안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.미국은 아시다시피 세계의 기축통화인 달러를 운용하는 국가입니다.그렇기에 해당 국가 재무부 장관의 발언은 환율 변동에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.우선 단기적으로 구두개입이 발생했기 때문에 심리적 저항선이 발생했고, 1500원대를 넘지는 않을 것으로 판단되지만 장기적으로는 더 지켜봐야 되는 상황은 맞는 것 같습니다.구두적으로 말 하긴 했으나 장기적으로 끌고 가기에는 실질 정책이 아직 없기 때문이죠..
경제 / 경제정책
26.01.15
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부동산 담보대출을 예약으로 받을수있는건가요
안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.아쉽지만 지금 미리 6개월 후에 대출을 신청하기는 어려울 것으로 판단됩니다.지금 바로 대출을 하기는 어렵지만 대략적인 한도 조회는 은행창구에서 가능하시기 때문에 6개월 뒤에 필요한 자금 규모를 미리 알아보시고 실제 신청은 이사 가시기 1~2개월 전에 진행하시는 것을 추천드립니다.
경제 / 대출
26.01.15
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최근 엑스알피 코인의 상승세가 확연하게 줄어든 이유는 무엇 때문이라 할 수 있나요?
안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.xrp는 비트코인 최고점 도달했을 당시 가장 많이 상승세를 기록한 코인입니다.제 생각에는 해당 시점 이미 상승이 완료되어 현재는 오르지 않는 것으로 판단되고, 코인 시장에 자금이 많아야 해당 코인이 상승하는데, 자금은 한정적이고 코인은 많기 때문에 리플코인은 현재 큰 상승을 보여주지 못하고 있는 것으로 판단됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.15
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대기업 한화 가 인적분할을 한다고 합니다ㆍ
안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.간단히 설명드리면 인적분할은 회사를 쪼갤 때 기존의 주주들이 쪼개진 회사의 주식을 그대로 나눠받는 형식의 분할입니다.기존 한화주식을 가지신 분들은 분할하고 난 후 한화(기존회사)와 신설회사의 주식을 정해진 비율대로 나눠가지게 됩니다.
경제 / 경제용어
26.01.15
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사정상 지방 소형아파트로 이사할 계획입니다. 집담보 대출은 최대 몇%까지 가능하며 금리는 어떻게 되는지 알 수 있나요?
안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.지방의 경우 규제지역이 아닌경우 생애최초라면 80%까지 가능하며 생애최초가 아니면 70%까지만 가능하십니다.상환방식은 원리금균등상환방식이 거의 대부분이며 신용도에 따라 다르겠지만 거의 4~5%정도 입니다.
경제 / 대출
26.01.15
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안녕하세요 마이너스 통장 개념 제가 이해한 게 맞나요?
안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.네 정확하게 이해하고 계십니다.다만 한가지 아셔야 할 것이 만기에 상환이기 때문에 자금을 미리 융통해두지 않는 다면 만기에 당황스러운 상황이 생길 수 있다는 점 알아두셨으면 좋겠습니다.
경제 / 대출
26.01.15
5.0
1명 평가
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국민연금은 베이비부머 세대인 70-80세대가 가장 혜택을 많이 받는다고 하던데, 세대별 연금혜택이 차이가 나던데 불합리한 제도 아닐까요?
안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.질문자님이 말씀하신 것처럼 현재의 청년들과 국민연금을 내고 있는 사람들은 돈을 받지 못할 가능성이 크기 때문에 비합리적인 제도가 맞다는 의견에 동의합니다.그러나 국가는 현재 국민연금을 수급하는 사람들에게 복지를 제공할 수 밖에 없습니다.먼 미래보다 현재에 집중하겠다는 것이죠..전혀 국가의 편은 아니며 그냥 상황이 그렇다라는 것 입니다.저도 불합리하다는 것 동의하며 개선책이 시급하다고 생각합니다.
경제 / 경제정책
26.01.15
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업비트 앱을 설치한지 8년이 되었고 지켜보니 비트코인이 올라야 알트도 오르던데 알트 상승장은 거의 불가능한 걸까요?
안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.결론만 먼저 말씀 드리면 네 맞습니다..지금까지의 코인 시장은 대장 비트코인이 시장을 이끌었으며 알트코인들은 그 뒤를 따랐습니다.이번 비트코인 상승장에서는 과거처럼 알트들이 비트의 상승분을 따라가지 못하는 모습을 보여줬는데, 알트코인에 숫자도 너무 많아지고 전체적인 자금은 한정되어 있는데 자금이 분산되질 못하니 상승이 예전만큼 크게 이뤄지지 않은 것으로 추측됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.15
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어떻게하면 돈을 잘 모으고 벌 수 있을까요
안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.원론적인 말씀이지만 자본주의 시장에서 돈을 잘 벌기 위해서는 본인의 능력을 높여 돈을 버는 것이 가장 효율적입니다.그리고 최대한 아끼고 절약하고 투자하고를 반복해야 부자가 되고 돈이 많아집니다.솔직히 당연한 얘기고 너무 원론적인 얘기이지만 이것이 정답이고 쉽지도 않기 때문에 부자되는 것이 어렵다고 생가합니다.
경제 / 자산관리
26.01.15
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