답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.전세 대출 심사 시 은행은 근저당 말소 조건을 명확히 인지하고, 대출 실행과 동시에 근저당이 말소되는 것을 전제로 심사를 진행해요. 근저당이 없는 상태를 기대하고 대출이 나가지만, 만약 말소가 되지 않으면 대출금도 나가지 않게 되죠. 세전 연봉 3,500만 원에 신용 변동과 기대출이 전혀 없는 깨끗한 재정 상태는 큰 강점이며, 전세가율도 안정적인 편이라 1금융권 대면 심사 통과 확률은 매우 높습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.국회의원들이 장관직을 원하는 이유는 입법 활동을 넘어 실제 정책을 직접 계획하고 집행하는 행정 권한을 통해 더 큰 영향력을 행사하고 자신의 정치적 비전이나 공약을 실현할 기회를 얻을 수 있기 때문이에요. 이러한 경험은 향후 정치 경력을 발전시키는 데 중요한 발판이 되며, 특정 분야에서 전문성을 강화하는 기회가 될 수 있죠.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.돈을 모으는 것과 연애하는 것이 꼭 반대되는 건 아니라고 생각해요. 오히려 건강하고 현명하게 연애하면 서로에게 큰 힘이 될 수 있어요. 비용이 적게 드는 데이트나, 서로의 취미를 함께 즐기는 활동을 찾아보는 것도 좋은 방법이에요.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.일반적으로는 나이가 젊을수록 성장주 비중을 높게 가져가는 것이 좋아요. 30대라면 성장주를 약 60~70% 정도, 배당주를 30~40% 정도로 배분하는 것이 좋다고 생각합니다. 아직 은퇴까지 긴 시간이 남아있으니, 성장이 기대되는 기업에 투자하여 자산을 적극적으로 불려나가는 전략이 좋습니다

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.신생아특례 대출은 디딤돌 대출의 일종으로, 첫 주택 마련 조건을 충족하는 경우 일반구입자금보증에 가입하면 방공제 면제가 가능하지만, 주택 가격 기준이 달라진다는 거예요. 만약 신혼부부나 자녀가 2명 이상인 생애최초 주택 구매자라면 6억 원 이하 주택에 대해 방공제 면제 혜택을 받을 수 있지만, 그 외 일반적인 경우에는 주택 가격이 3억 원 이하여야 방공제가 면제됩니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.내년부터 아시아 각국에서 스테이블코인 발행이 본격화되면 디지털 머니가 네이티브로 탑재된 앱 환경이 빠르게 자리잡을 것이라고 전망되고 있어서 카이아 코인에겐 기회가 되겠지만 아직까지 구체적이거나 가시적인 소식은 없습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 시점의 비트코인 시장은 다소 조심스러운 분위기라고 볼 수 있어요. 11월에는 비트코인이 17% 넘게 하락했고, 미국 현물 ETF에서도 34.8억 달러의 순유출이 발생했는데요. 지금이 바닥권에 머물고 있어 더 이상 내릴 때도 없다는 시그널로 보기도 하지만 시장에 불안정성이 있으니 투자를 조금은 유예하시면 좋을 것 같아요.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.유튜브나 다양한 채널에서 2차전지, 바이오, 코로나 관련주, 반도체 등 여러 분야가 언급되는 것을 보셨을 거예요.AI와 AI 반도체가 계속해서 주요한 흐름을 이끌 것으로 예상되고, 2차전지와 바이오 같은 신기술 및 성장 산업들은 꾸준히 논의되는 유망 분야입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.보유하고 계시던 비상장주식이 코스닥이나 코스피에 상장되면, 그 주식은 더 이상 비상장주식이 아닌 상장 주식으로 전환되어 시장에서 거래할 수 있게 됩니다. 이 경우, 보통 상장 전에 회사에서 주주들에게 명의개서대리인(한국예탁결제원 또는 은행)을 통해 주식 명의를 증권사 계좌로 옮기거나, 실물 주권을 가진 경우 이를 증권사 계좌에 입고시키는 절차를 안내해 줍니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.대출 상환을 빨리 한다고 해서 신용점수가 무조건 즉시 오르는 것은 아닌데요. 많은 사람들이 대출을 일찍 갚으면 신용점수가 바로 상승할 거라고 생각하지만, 신용 점수는 신용기관의 평가 주기에 따라 배치 처리 방식으로 반영되므로 일주일 만에 바로 올라가지는 않아요. 보통 대출을 상환한 후에는 점수가 서서히 상승합니다.