안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다.
제가 아는 한도에서 말씀드려볼께요
결론은 명의와 대출 모두 작성자님 단독으로 하시면, 배우자의 개인회생은 심사에 포함되지 않으므로 신혼희망타운 전용 모기지 대출 충분히 가능합니다!"
# 핵심 내용
1. 단독 명의·단독 신청 시: 대출 심사는 오직 신청자 본인의 소득·신용·부채만 봅니다. 배우자는 공동명의나 공동대출자가 아니므로 신용정보 조회 자체를 하지 않아요.
2. 전용 모기지 규정: 신혼희망타운 전용 상품도 마찬가지로, 신청자 본인이 요건만 맞으면 배우자 신용과 무관하게 승인됩니다. 당신은 신용·부채 모두 문제 없으니 조건에 완벽 부합해요.
3. 신혼부부 자격은 유지: 예비신혼·신혼부부 자격 자체는 배우자와 함께 인정되지만, 대출 심사와는 별개입니다.
# 주의할 점
- 절대 공동명의·공동대출로 하지 마세요: 만약 배우자를 공동으로 넣으면 그때는 배우자 신용까지 심사해서 제한이 걸릴 수 있습니다.
- 소득 요건 확인: 대출 한도·금리는 당신 단독 소득만 기준으로 책정되니, 단독 소득 기준이 맞는지 미리 확인해보세요.
- 서류 제출 시: "단독 명의·단독 채무"로 신청한다고 명확히 밝히시면 더 빠르게 처리됩니다.
# 정리하면
작성자님 단독으로 명의와 대출을 진행하면 배우자 개인회생은 전혀 문제 없습니다. 본인 요건만 맞으면 승인 가능하니 안심하셔도 됩니다~^^