신혼부부 주택대출은 어떤게 있나요?

Question

얼마전에 결혼을 했어요! 아파트 매매대출을 하려고 하는데요, 어떤 제도를 이용해야 가장 효율적일지 여쭙고자 질문 올립니다.

남편은 결혼 전에 주택 소유 이력이 있습니다. 저는 없구요. 현재는 둘 다 무주택자이며 저는 만 30세 미만이에요. 정부에서 운영하는 신혼부부 대출을 알아보곤 있는데 잘 모르겠어요ㅠ

Answer 1

문의글 답변드립니다.

답변 : 정부정책상품으로는 디딤돌과 보금자리론이 있겠고, 일반상품으로는 각 금융사 상품이 있습니다.

디딤돌, 보금자리론은 각각 주택(가격, 면적 등), 소득·부채(DTI), 자산 등 가이드가 다르니 참고하시면 되겠습니다.

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Answer 2

신혼부부가 주택 구입을 위해 이용할 수 있는 대출 제도에는 몇 가지가 있습니다. 여러분의 상황에 맞는 효율적인 대출 방법을 알아보겠습니다.

1.신혼부부전용 구입자금 (주택담보대출):

주택도시기금이 운영하는 주택담보대출로, 결혼을 앞두거나 결혼한 지 얼마 되지 않은 부부를 위해 만들어진 대출입니다.

부부합산 연 소득이 8,500만 원 이하여야 하며, 단 한 번도 주택을 소유한 적이 없는 무주택 세대주여야 합니다.

최대 4억 원까지 대출 가능하며, 대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택할 수 있습니다.

원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환, 체증식 상환 중 하나의 상환 방법을 선택할 수 있습니다.

2.전세자금 대출:

주택 구입을 위해 전세금을 대출받는 제도입니다.

연 소득 기준은 갖고 최대 3억 원까지 대출 지원을 받을 수 있습니다.

대출을 받은 뒤 아이를 더 낳았다면 대출 금리가 1명당 0.2%포인트가 인하됩니다.

3 내집 마련 디딤돌 대출:

신혼부부에게 주거 자금을 저금리로 제공하는 대출입니다.

최대 2억 2,000만 원까지 대출 가능하며, 주택 구입자금 대출과 함께 이용할 수 있습니다.

위의 대출 제도 중에서 상황에 맞게 선택하시면 됩니다. 은행이나 주택도시기금에 상세한 정보를 문의하시면 도움이 될 것입니다. 결혼을 축하드리며, 주택 구입에 행운을 빕니다!

모든 대출과 관련한 상담이 필요하신분은 010 - 2270 – 2292 로 문자로 연락주시면 도움드리겠습니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요

• 디딤돌 대출이나 신생아 특례대출 등이 있습니다

• 우선 대부분의 정책자금들은 조건이 까다롭기 때문에 현재 배우자와의 소득도 같이 체크해볼 필요가 있습니다

감사합니다.

Answer 4

위와 같은 신혼부부라면 디딤돌 대출이나 신생아 특례대출이 아마 가장 유리할 것입니다. 이러한 조건에 부합하시는지 확인해보시길 바랍니다.

Answer 5

안녕하세요~

신혼부부를 위한 주택구입자금 대출은 크게 주택담보대출과 디딤돌대출 두 가지 종류가 있습니다.

디딤돌대출은 주택 구입을 위한 무주택자 전용 대출입니다.

다양한 금융기관의 상품을 영업점에 방문하여 상담을 통해 비교하여 가장 유리한 조건의 상품을

선택하는 것이 중요합니다.

감사합니다.

Answer 6

신혼부부라면 신혼부부 전용 대출을 이용할 수 있습니다. 하지만 남편이 결혼 전에 집을 소유한 이력이 있어서 조건에 맞는지 한 번 더 확인해보는 것이 좋습니다. 가장 좋은 방법은 은행에 가서 직접 상담받아보는 것입니다.