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공모청약 공모가 높은 것에 대힌 장단점은 뭔가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.공모주 청약에서 공모가가 높은 종목의 장점은 기업 가치가 높거나 성장성이 크게 기대된다는 긍정적인 신호로 볼 수 있어서 상장 후 주가가 잘 오르면 더 높은 절대 수익을 얻을 수 있는 것입니다. 단점으로는 아무래도 소액 투자자에게는 진입 장벽이 높아서 참여하기 부담스럽고, 만약 기대만큼 주가가 오르지 않거나 시장 상황이 안 좋으면 떨어질 때의 손실 폭도 커질 수 있다는 점입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.05
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오늘 주식시장이 생각 보다 급락한 거 같은데요, 그 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.오늘 코스피 증시가 급락한 건 고점 부담이 커진 데다 인공지능(AI) 거품론이 또 다시 불거지며 간밤 뉴욕증시가 일제히 하락한 영향으로 분석됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.05
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버팀목 전세 대출을 받고 있는 도중 재직 정보 불일치
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.대출 심사에서는 재직 확인이 정말 중요한데, 특히 개인사업자는 사업장 존재 유무가 심사에 큰 영향을 미칩니다. 우선 세무사님께 빨리 사업장 소재지 변경 요청을 완료하고, 국민은행 담당자에게 현재 재택근무 중이라는 상황을 최대한 자세히 설명하면서 재택근무 증빙 자료를 미리 준비해서 전달해두면 될 것 같습니다.
경제 / 대출
25.11.05
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오늘보니깐 코인 아주그냥 또 떨여 졌는데 그 이유가 뭔가요??
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.경제전문 매체 CNBC는 인공지능(AI)이 주도하는 주가 상승 랠리에 대한 우려가 심화하면서 가상화폐 투자자들 사이에서 위험자산을 회피하려는 심리가 퍼지면서 가상화폐 가격이 내려가고 있다고 분석됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.05
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대체 미국 셧다운은 왜이렇게 안풀릴까요? 언제쯤 풀릴까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국 연방정부의 기능 일부가 중단되는 '셧다운' 사태가 역대 최장(36일) 신기록을 세울 전망인데, 중앙선거 이후에도 더 지켜봐야 하는 상황입니다.
경제 / 경제동향
25.11.05
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한국투자 영업점계좌는 이벤트 적용 안되나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.한국투자증권에서 이미 영업점계좌로 만들었다며 ㄷ시 비대면계좌를 만들어도 이벤트 참여가 불가능합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.05
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주식에서 말하는 "조정" 왜 이런말을?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주식 시장이 너무 과열돼서 주가가 급하게 오르면 잠시 '숨고르기'를 하거나 가격 거품이 빠지면서 주가가 일시적으로 하락하는 시기를 조정이라고 하는데요. 특정 투자자나 기관이 일부러 조정을 만드는 게 아니라, 시장이 과열되거나 경제 상황이 불확실할 때 투자자들의 심리가 위축되면서 자연스럽게 주식이나 자산의 가치가 떨어지는 현상으로 볼 수 있어요. 시장이 비정상적으로 급등했을 때 건강한 상태로 돌아가기 위한 '재정비 기간'이라고 생각하면 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.05
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만기일시상환 대출 연장을 다해버렸는데
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.이런 상황에서 연장을 더 할 수 있는 방법은 먼저 해당 금융기관에 연락해서 솔직하게 상황을 설명하고, 추가 연장이나 원금 일부 상환 후 재연장, 또는 원금 분할 상환 등으로 조율 가능한지 문의하시는 게 좋습니다. 그리고 신용회복위원회나 서민금융진흥원 같은 공공기관을 통해 채무조정 제도를 알아보는 것도 좋은 대안이 될 수 있으며, 만약 대출 원금을 상환하지 못해 연체가 시작되면, 신용점수가 크게 하락하고, 30만 원 이상을 3개월 넘게 연체하거나 소액이라도 여러 건의 연체가 쌓이면 '채무불이행자'(흔히 신용불량자라고 부르죠)로 등록되어 앞으로의 금융 거래는 물론 취업 등 여러 방면에서 심각한 불이익을 받을 수 있습니다.
경제 / 대출
25.11.05
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중기청전세대출-> 목적물변경 및 대출 연장 문의
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 중기청 전세대출을 이용 중이시고 직장을 이직해서 소득증명이 가능하다면, 가장 먼저 지금 다니는 직장에서 중기청 대출 조건이 유지되는지 확인하는 게 중요합니다. 만약 중기청 조건이 안 된다면 일반 전세자금대출이나 청년버팀목 전세자금대출 같은 다른 상품으로 갈아타기를 고려해야 하는데, 이 경우엔 전세대출 갈아타기 서비스를 활용해서 금융기관을 통해 현재 전세대출 만기일과 새집 입주일 사이에 대출 연계가 가능한지 알아보는 것이 가장 확실합니다. 임대차 계약서에는 "대출 미승인 시 계약금을 반환한다"는 특약을 꼭 넣어서 혹시 모를 상황에 대비하시면 좋습니다.
경제 / 대출
25.11.05
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보금자리론 대출 디딤돌대출 버팀목전세대출 자동차 자산반영여부
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.5천만 원 넘는 차량 구매는 버팀목 전세대출 재계약이나 디딤돌, 보금자리론 심사 시에 자산으로 잡혀서 영향을 미칩니다. 특히 버팀목 대출의 경우 순자산 기준이 있기 때문에 차량 가액이 이 기준을 초과하면 대출 자격에 문제가 됩니다. 디딤돌대출 역시 신청인과 배우자의 합산 순자산 가액에 부동산, 일반자산은 물론 자동차 같은 비금융자산도 포함되니까 차량 할부가 있다면 DTI 계산에도 영향을 줘서 아예 문제가 안 되는 건 아닙니다.
경제 / 대출
25.11.05
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