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답변 내역

불법사금융대출 상환시 신용점수 상승하는지
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.대출을 상환하는 건 당연히 신용점수에 긍정적인 영향을 주지만, 바로 눈에 띄게 확 오르지 않을 수 있는데, 신용점수는 상환 내역이 신용평가기관에 반영되는 시간도 필요하고, 여러 요소(총 대출금액, 연체 여부, 거래 기간 등)를 종합적으로 보기 때문입니다. 하지만 이번 상환을 시작으로 꾸준히 관리하면 점수는 분명 좋아질 테니 너무 조급해하지 말고 기다려보시면 좋을 것 같습니다.
경제 / 대출
25.11.05
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연금펀드저축 계좌 운용 방법 좀 알려주세요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.원금 손실을 피하려는 마음은 이해하지만, 현재처럼 계좌에 돈을 그냥 두는 건 실제로 인플레이션 때문에 돈의 가치가 줄어드는 거나 마찬가지입니다. 연금저축계좌는 장기 투자를 통해 세액공제 혜택까지 받을 수 있는 좋은 절세 상품이니까, 안정적인 성장을 원하시면 국내외 주요 지수를 추종하는 ETF(S&P 500 ETF나 코스피 ETF) 상품에 소액으로 적립식 투자를 고려해 보세요.
경제 / 자산관리
25.11.05
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디딤돌대출 방공제 관련 적용기준 질문드립니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.방공제는 주택 가격에 LTV(담보인정비율)를 적용하여 산출된 금액에서 먼저 차감되는 것이 맞습니다. 즉, 질문자님의 경우 5.9억의 70%인 4.13억에서 방공제 금액 0.48억을 뺀 3.65억이 1차적인 대출 가능 금액이 됩니다. 최종적으로 팀장님이 받을 수 있는 디딤돌대출 금액은 이렇게 방공제가 적용된 3.65억과 디딤돌대출의 최대 한도(3.2억) 둘 중 더 낮은 금액으로 결정되는데요, 이 경우 최대 한도인 3.2억이 최종 대출 가능 금액이 됩니다.
경제 / 대출
25.11.05
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생활비 부족, 부채 증가 해결 방법을 알려주세요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.이 상황을 벗어나기 위한 가장 첫걸음은 현재의 모든 수입과 지출 내역을 아주 상세하게 파악하는 것부터 시작하셔야 합니다. 먼저, 카드 사용 내역, 통신비, 교육비, 보험료, 외식비 등 모든 돈의 흐름을 꼼꼼히 기록하여 어디서 월 200~300만원의 마이너스가 발생하는지 정확히 진단하셔야 합니다. 그 다음으로는 고금리 대출(특히 현금서비스)부터 우선적으로 상환 계획을 세워 더 이상의 추가 대출은 절대 피해야 합니다. 자녀 교육비나 사교육비 중 불필요하거나 줄일 수 있는 부분을 검토하고, 가족 모두가 함께 절약 목표를 세워 고정 지출과 변동 지출을 엄격하게 관리하는 실현 가능한 예산을 수립하고 철저히 지키는 것이 중요 합니다.
경제 / 대출
25.11.05
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국내증시 투자주의종목에 지정되면 뭐가 달라지나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.국내 증시에서 어떤 종목이 '투자주의종목'으로 지정되면 투자자들에게는 "매우 조심해서 지켜봐야 할 주식"이라는 경고등이 켜지는 것입니다. 한국거래소(KRX)에서 해당 종목이 비정상적인 주가 움직임이나 과도한 거래량, 또는 불공정거래(소수 계좌의 매매 관여율 과다 등)와 연관된 것으로 의심되는 정황이 포착되었을 때 내리는 첫 번째 단계의 시장 경보예요. 투자주의종목 지정 자체는 당장 직접적인 매매 제한을 바로 가하는 것은 아니지만, 투자자들에게 잠재적인 위험이 있으니 신중하게 투자 결정을 내리라는 신호를 보내는 것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.05
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중고거래 플랫폼 어디가 가장 좋을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.가장 안전하게 중고거래를 할 수 있는 플랫폼으로는 지역 기반 직거래를 중심으로 사기 위험을 줄이는 당근마켓, 구매 확정 후 대금이 지급되는 '번개페이'를 통해 안전한 거래를 제공하는 번개장터가 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.05
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신생아특례디딤돌대출 관련해서 신청방법 날짜계산 궁금합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.2026년 2월 13일 잔금일에 맞춰 신생아특례디딤돌대출을 신청하시려면, 기금e든든 사전심사는 잔금일 90일 전인 2025년 11월 15일부터 신청 가능하며, 은행 내방은 잔금일 60일 전부터 30일 전인 2025년 12월 16일부터 2026년 1월 14일 사이에 서류를 준비하여 방문하시면 됩니다. 그리고 필요 서류로는 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 재직/사업 확인 서류(건강보험자격득실 확인서 등), 소득 증빙 서류(소득금액증명원 등) 등입니다.
경제 / 대출
25.11.05
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코인이 끝도 없어 떨어지는데 공포에 사라는데 언제 사야되나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.코인 시장이 끝없이 떨어져 공포감이 오래 이어지는 데에는 미국의 정책 리스크, 규제 불확실성, 높은 시장 내 레버리지 비율 등 다양한 거시적 요인들이 복합적으로 작용하여 투자 심리를 크게 위축시키고 있기 때문입니다. 공포에 사고 환희에 매도하라는 말은 시장이 극도의 비관에 빠져있을 때 역발상 투자를 통해 장기적인 수익을 노리는 현명한 투자 전략이지만, 정확히 '얼마나 공포스러울 때'가 매수 시점이라고 콕 집어 말하기는 어렵습니다. 이 말은 바닥을 정확히 맞추라는 뜻이 아니라, 모두가 팔 때 오히려 저가 매수 기회를 찾아 나서라는 큰 원칙으로 이해하셔야 하며, 이때는 단순히 감정적 공포가 아니라 투자하려는 자산의 가치, 재무 상태, 시장 환경 등을 냉철하게 분석하고 분할 매수하는 등 신중한 접근이 필요합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.05
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지출계획을 세워야 하는데 기준을 모르겠어요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.프리랜서에게 맞는 지출 관리 전략으로 가장 중요한 기준은 바로 수입이 가장 적은 달(150만원)을 기준으로 삼아 고정 지출(주거비, 통신비, 보험료 등)을 커버하는 '최소 지출 계획'을 세우는 것입니다. 그리고 수입이 많은 달(500만원)에는 늘어난 수입을 바로 지출하기보다는, 이 중 상당 부분을 비상금이나 저축, 투자에 우선적으로 할당하여 수입이 적은 달을 대비하는 재정적 완충지대(버퍼)를 마련해야 해요. 모든 수입과 지출 내역을 꼼꼼히 기록하며 가계부를 작성(필수는 아니지만 고정적으로 나가는 항목들은 기록)해서 돈의 흐름을 파악하는 것이 중요합니다.
경제 / 자산관리
25.11.05
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국제금 가격이 어떻게 될지 질운드려요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.금이 지금 보합세를 보이고 있지만, 국제 금값도 일정 기간 조정을 마치고 다시금 상승할 것이란 전망이 우세합니다.
경제 / 자산관리
25.11.05
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