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메타버스가 남긴건 정말 무엇인지 궁금해요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.메타버스의 열기가 식은 가장 큰 이유는 기술의 성숙도 부족, 사용성의 한계, 투자 대비 효용성이 낮았기 때문입니다. 또한, 고가의 VR/AR 장비가 필수적이어서 진입 장벽이 높았고, 불분명한 수익 모델과 콘텐츠 부족 등 근본적인 문제도 있었습니다.
경제 / 경제동향
25.10.15
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보금자리론 2.2억 대출 후 1금융권에서 추가대출 문의
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 보금자리론 2.2억이 남아있고 아파트 KB 시세가 6.7억이라면, LTV(담보인정비율)만으로는 추가 대출 여력이 있어 보이지만, 1금융권에서 생활안정자금으로 8천만 원을 받으려면 프리랜서로서의 소득 증빙과 DSR 심사가 중요합니다. 생활안정자금은 보통 최대 1억 원까지 대출 한도가 제한되며, 프리랜서로서 소득금액증명원 상의 소득(수입금액 3,200만원, 소득금액 1,400만원)을 제출하실 수 있지만, 1금융권은 소득의 안정성을 중요하게 보기 때문에 해당 소득으로 8천만 원 대출에 대한 DSR을 충족시키기 어려울 수 있다고 생각합니다.
경제 / 대출
25.10.15
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개인사업자 공공데이터 소득조회가 안되는 경우
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.보통은 은행 시스템 오류거나, 은행 전산이랑 국세청 데이터가 실시간으로 완벽하게 연동 안 될 때도 있고, 공공데이터 시스템 자체에서 간혹 문제가 생길 수도 있어서 이런 경우에는 직접적으로 은행 담당자한테 왜 조회가 안 되는지 구체적인 이유를 물어보는 게 해결방법입니다.
경제 / 대출
25.10.15
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수입물량 입금액 연장신청 거절이유가 궁금합니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.은행이 돈 받을 위험이 커졌다고 판단했기 때문인데, 질문자님의 회사 신용도가 혹시 안 좋아졌다고 보거나, 이미 빌린 돈이 많아서 추가적으로 돈을 빌려주거나 기간을 연장해주는 데 부담을 느낀 것입니다.
경제 / 대출
25.10.15
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개인투자자 급증 시대, 금융교육은 따라가고 있을까?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.개인적으로 안타깝게도 우리나라의 금융교육 환경은 주식, 코인, ETF 등 개인 투자가 급증하는 속도를 충분히 쫓아가지 못하고 있다고 생각합니다. 투자하는 청년들은 늘어나는데 금융 이해력은 오히려 뒷걸음질 치고 있고, 심지어 청소년들의 금융 이해력은 형편없다는 평가까지 나오고 있는 상황입니다.
경제 / 경제정책
25.10.15
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인구 감소 시대, 지방도시는 어떻게 살아남나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.인구 감소 시대에 지방 도시들이 살아남기 위해서는 청년 인구 유입을 최우선 목표로 해야 합니다. 특화 산업 육성, 혁신적인 주거 및 워케이션 환경 조성, 원격 근무 기반 확충이 필수적이고, 첨단산업벨트 혁신인재 지원 사업이나 청년기업 지역생태계 조성 사업처럼 지역의 강점을 살린 특화 산업을 육성하고, 청년들이 정착할 수 있도록 이사 비용, 정착 지원금, 주거 환경 개선 사업을 적극적으로 제공하는 지원책이 필요합니다.
경제 / 경제정책
25.10.15
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서울의 고급아파트는 이제 대출제한한도 가많이 걸리나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 맞습니다. 서울에서 비싼 아파트(15억 초과 주택)를 매입하려면 실제 보유한 자산이 많아야만 실거래가 가능하게 바뀌는 것입니다. 대출을 통한 주택 구매를 제한하기 위한 조치입니다. 돈이 있건 없건 대출을 규제해 부동산 가격에 거품이 끼지 않게 만드는 조치이죠.(15억 초과 아파트를 6억 대출 받아서 구매할 수 있다면 서민이 아니죠)
경제 / 대출
25.10.15
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원화환전출금 금액이 왜이리 많이 빠져나가나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국 주식을 원화로 단타 매매하시면서 원화자동환전금을 활용하시면 원화로 매수 시 자동으로 달러로 환전되는 과정과 매도 시 다시 원화로 환전되는 과정에서 발생하는 환전 수수료가 크게 발생합니다. 더군다나 소액으로 매일 단타 거래를 자주 할 경우, 매번 매수-매도 시마다 환전이 발생하고 그때마다 수수료가 부과되어 금액이 누적되면 예상보다 훨씬 크게 느껴질 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.15
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원화스테이블코인이 왜 필요한가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.원화 스테이블코인이 필요한 이유는 변동성이 큰 암호화폐 시장에서 원화 가치를 안정적으로 받쳐주는 디지털 자산이 필요하기 때문입니다. 달러 기반 스테이블코인에 주도권을 뺏기면 기축통화인 달러패권을 쥔 미국한테 끌려다닐 수 밖에 없습니다. 한국인이 원화로 원화를 산다는 개념보다는, 대부분의 스테이블코인이 미국 달러에 페깅되어 있어 달러 환전과 환율 변동의 위험이 존재하는 상황에서, 원화에 페깅된 스테이블코인이 생기면 국내 투자자들이 불필요한 환전 과정 없이 보다 안정적으로 암호화폐에 투자하거나 거래할 수 있습니다.
경제 / 경제정책
25.10.15
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신용카드 교체발급 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 프리미엄 카드를 일반 신용카드로도 교체 발급이 가능한가요? 네, 일반적으로 프리미엄 카드에서 일반 신용카드로 교체 발급(상품 전환)은 가능합니다.교체 발급할 경우 이전까지의 신용거래 내역이 날아가나요? 아니요, 신용카드를 교체 발급하더라도 이전 신용거래 내역은 사라지지 않고 그대로 유지됩니다.2-1. 그러면 신용점수에 영향이 있을까요? 신용카드를 교체 발급하는 것은 새로운 신용카드를 발급받는 것과는 달라서 신용점수에 미치는 영향은 거의 없습니다.해지하는 것과 교체 발급하는 것 중 뭐가 더 신용점수 관리 측면에서 나은가요? 신용점수 관리 측면에서는 교체 발급이 해지보다 훨씬 더 유리합니다.
경제 / 대출
25.10.15
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