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답변 내역

과거 서브프라임 모기지 사태가 일어난 배경을 간단히 알려주세요.
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.이는 CDO라는 주택담보부 채권이 배경에 있습니다.미국 주택시장은 꾸준히 우상향을 해왔기에, 주택담보대출은 누구에게나 열려있었습니다. 실제로는 무수익자, 외노자들에게도 마구자비로 대출을 해주었습니다. 그리고 이를 CDO라는 주택담보부 채권을 만들어서 여러 군데 뿌렸습니다. 이러한 CDO는 여러개로 다시 구성되어 신용도가 높은 채권 상품으로 판매가 되었습니다.문제는 이러한 CDO의 규모가 실제로 부동산 시장의 총액을 넘게되었지만 집값이 하락하면서 채권이 부도가 난 것입니다. 이러한 채권이 부도날 것이라고 예상하지 못하였던 월가는 주력상품의 파산으로 망가지게 되었고, 이에 따라 정부개입으로 사태가 겨우 진정된 것입니다.간단하게 저금리 + 주택시장의 꾸준한 상승 -> 채권발행 -> 채권으로 파생상품개발 판매 -> 금리인상 및 과도한 상승으로 주택가격 하락 -> 채권 부도 -> 파생상품 부도로 인하여 발생한 사건이라 보시면 됩니다.
경제 / 대출
22.11.06
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이자1%대 정기예금을 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.예금의 경우 갈아타는데에 대한 Risk가 거의 없기 때문에 갈아타시길 추천드립니다.기존 1%대라면 현재 5%수준의 이자라면 2~3달이면 받는 이자입니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 예금·적금
22.11.06
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은행의 금리산정 기준을 알려주세요
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.기준금리의 경우 한국은행에서 고시하는 금리이기에, 모든 은행이 동일하게 정해져있습니다.가산금리의 경우 여러가지 요소가 개입되는데 담보대출인지 신용대출인지 그리고 우량담보인지 비우량담보인지, 신용도가 어떻게되는지에 따라서 가산금리가 결정되게 됩니다.즉, 가산금리란 은행 내부의 계산에 따라 결정되는 것으며 현재는 가파른 금리인상으로 인하여 가산금리를 가능한 높게 받고 있다고 보시면 됩니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 예금·적금
22.11.06
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고정금리 대출이자도 바뀔 수가 있나요?
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.해당부분은 은행에 확인을 해보셔야될 듯 합니다.고정금리라도 1년만 고정금리, 남은 1년은 변동금리일수도 있고 은행마다 여러가지 정책이 있기에 확인을 해보시길 바랍니다.전상상 에러일 가능성은 낮으며, 실질적으로 변동금리대출 상품일 가능성도 있습니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 대출
22.11.06
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예적금 금리가 인상중인데 지금 옮겨 타는것이 맞나요?
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.적금의 경우 고정이자이기에, 최대한 이자를 많이 받고 싶으시다면 예금 풍차돌리기를 추천드립니다.적금을 하듯이 매달 예금을 가입하신다면 적금보다는 더 나은 수익을 얻을 수 있지 않을까 싶습니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 예금·적금
22.11.06
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레고랜드 사태가 그리 큰 문제인가요?
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.레고랜드 사태의 가장 큰 문제점은 투자심리의 위축입니다.기업들은 신규사업을 할때 채권발행을 통하여 자금을 조달합니다. 레고랜드는 강원도라는 신용도가 있는 지자체가 지급을 거부한 것으로 이러한 사태가 다른 기업들에게도 일어날수 있기 때문에 투자자들이 투자를 꺼리게 되었습니다.아울러, 급격한 금리인상으로 계속 채권의 이자율이 올라가고 기존채권의 가격이 하락하는 것도 투자심리를 얼어붙게 하고 있습니다. 이에 따라, 현재 기업들은 신규사업 진행, 자금조달에 어려움을 겪고 있으며 이는 고용감소, 가계소득 감소 등 악순환을 만들어낼 가능성이 높습니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 경제동향
22.11.06
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전 경제적 지식이 짧아 레고랜드 사태에 이해가 부족한데 왜 이런 문제가 일어났는지 알고싶어요?
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.레고랜드 사태는 금리인상에 따라, 레고랜드의 건설대금을 지급보증한 강원도가 대출금을 갚지 못하겠다고 선언하면서 나타난 사태입니다.이러한 사태의 가장 큰 문제점은 강원도라는 지자체가 채권을 갚지 않겠다고 선언한 것이기에 이보다 신용이 낮아보이는 기업체들의 채권판매가 둔화될 가능성이 생기는 것입니다. 현재는 가장 우량채라고 평가받는 한전 / 기아차 등의 채권도 팔리지 않고 있습니다.이러한 사태가 발생한 가장 근본적인 원인은 금리가 급등하면서 강원도가 지급하여야되는 이자가 매우 커졌기 때문입니다.정부가 이를 해결하기 위하여 50조원의 자금을 시장에 투입하겠다고 하였지만, 이러한 상황에도 불구하고 현재 채권시장을 얼어붙은 상태이며, 추가적으로 흥국화재에서 채권에 대하여 만기연장(콜옵션 행사)를 한 상태이기에 투자심리는 최악인 상황이라고 보시면 됩니다. 채권에 대한 투자가 얼어붙었기 때문에 기업들은 이를 통하여 자금을 조달할 수 없어 난항을 겪고 있습니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 경제용어
22.11.06
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뉴스보면 깡통주택 얘기가 나오는데 정확히 무슨 의미인가요?
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.깡통주택이란 간단하게 전세가가 매매가보다 높은 주택을 의미합니다.전세가가 3억인데 매매가가 2억인 주택의 경우 다음 전세자는 3억의 전세로 들어오지 않으려 할테고 이에 따라 집주인이 전세금을 돌려주지 않을 가능성이 있기 때문에 위험하다고 볼 수 있습니다.이러한 깡통주택은 부동산 하락기때 나타나기도 하지만 빌라의 경우에는 빌라사기를 통하여 처음부터 매매가보다 높은 가격에 전세를 내기도 합니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 경제용어
22.11.06
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정기예금 가입 전략 어떻게 하시나요?
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.이를 위하여는 적금처럼 예금 풍차돌리기를 권고드립니다.금리가 인상되는 경우에 새로운 예금을 통하여 해당 금리인상의 수혜를 받을 수 있기 때문입니다.다만, 금액배분을 적정하게 해야되는 점도 참고부탁드립니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 예금·적금
22.11.06
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언제쯤 물가상승이 멈추고 다시 금리가 내릴까요?
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.금리는 적어도 내년 상반기까지는 올릴 가능성이 높으며, 금리인상이 끝나더라도 고금리 기조를 유지할 가능성이 높습니다.이에 따라, 물가가 잡혀야지 금리가 인하될 듯 합니다만 이를 위하여는 공급문제(러우전쟁 / 중국봉쇄)가 해제되어야지 물가가 인하되고 이에 대하여 확인후 미연준이 기준금리인하, 한국도 함께 인하할 가능성이 높습니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.11.06
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