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상가 월세 80만원 10평짜리 상가 일반적인 매출규모
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 80만원에서 10평 무인 매장 일반적인 매출 규모는 300만 원~ 400만 원 정도 보시면 될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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프렌차이즈 상가를 하려고하는데요. 상권분석보고서의 내용이 심하게 과장되어 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.프랜차이즈는 비지니스 가맹사업으로 상호, 상표, 노하우를 제공받아 본인의 상점을 운영하는 것입니다.프랜차이즈 본점에서 주는 매출액 및 이익표는 참고만 하시고 그 보다 적게 번다고 하여 본사에서 신경은 써주겠지만 금전적인 보전은 어렵습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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울산성안동에 신세계백화점 들어오나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.성안동에 신세계백화점이 들어온다는 소문은 있습니다만 실질적으로 착공을 하지 않으면 언제든지 취소가 가능하기에 아직은 알 수 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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임대아파트의 장점은 무엇인가요?.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대아파트가 최근에 많이 지어지는 이유는 임대수요가 늘고 있어서 입니다. 서울과 수도권 아파트 가격이 가파르게 올라 젊은 사람들이 구매가 어렵기 때문에 차선책으로 임대아파트로 몰리고 있어서 정부와 기업에서 민간 아파트 공급을 늘리고 있습니다.임대아파트의 장점은 적당한 입지에 신축아파트를 저렴하게 거주할 수 있다는게 가장 큰 장점입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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부동산 상가 건물이 토지보다 가격이 비싼가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 상가건물에서 토지가 차지하는 비중은 30% ~ 50% 정도 됩니다.건물도 감가가 되기 때문에 토지가 차지하는 비중이 큽니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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주택 경매시 물건이 낙찰이 되었는지 확인 할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.법원경매정보 홈페이지 들어가시면 매각통계 누르고 법원 소재지 기간 등을 검색하시면 확인하실 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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HF전세금보증보험 가입조건에선 주택가격을 '인터넷부동산테크시세' 또는 'KB시세'라고 적어놓았는데 이는 둘 중 하나를 가입신청자인 저에게 유리하게 하나를 선택할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.둘중 하나를 선택하긴 어려울 듯 합니다. 보통 인터넷부동산테크시세를 보고 판단하거나 kb시세를 보고 보증보험회사에서 자체적을 판단합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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텃밭에 농막을 놓고 싶은데요....
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.농막응 허가를 받지 않아도 설치가 가능합니다.걱정하지 않으셔도 됩니다.감사합나다.
경제 / 부동산
24.12.24
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양산정관신도시쪽 앞으로 더발전할까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.울산 추천드립니다.정관신도시도 좋지만 인프라가 발달하려면 시간이 걸릴 것으로 보입니다.울산은 공업도시로서 기반이 탄탄하고 인프라가 좋아 인구가 감소하는 시대에도 발전할 곳으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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조합원 매물이 입주권으로 분류되는 시점이 언제인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조합원들이 입주권을 궁극적으로 받게되는 시기는 관리처분인가 이후 입니다.관리처분인가가 중요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.24
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