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sh나 lh에서 하는 영구 임대주택 공고가 나서 이번에 신청하려는데 다른 날짜에 공고가 또 다른 국민임대같은게 나면 신청을 못하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.영구임대아파트 공고가 난 상태에서 다른 곳 신청하셔도 됩니다.다만 첫 번째 당첨된 곳이 있다면 두 번째 당첨된 곳은 자동취소 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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지방 1기신도시 선도지구는 따로 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1기 신도시 선도지구는 수도권 중심으로 발표를 했습니다.지방은 선도지구가 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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전세사기 소유권이전 시 기존대출 상환절차
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택담보대출 받을 때 전세대출 갚는 조건으로 대출 실행하시면 가능할 것 같습니다.은행 방문해서 상담받아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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나홀로 아파트는 가격변동이 거의 없는 이유는 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.나홀로 아파트는 커뮤니티 형성이 어렵고 대단지 아파트보다 관리비가 비싸며, 지상 1층 공원화가 어려워 선호도가 일반 대단지 아파트 보다 떨어집니다.이러한 이유 때문에 집 값 변동이 적습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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전세계약 만료후 연장관련 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세계약 만료 후 별도의 연장 계약서 없이 계속 거주중이라면 묵시적 갱신이 되었다는 뜻입니다.묵시적 갱신이 되면 별도의 계약서 필요 없이 전세계약 2년 연장으로 간주됩니다.임차인은 언제든지 계약을 해지 할 수 있으며 임대인은 보증금 반환을 3개월 이전에 해야합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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신축아파트 입주시 발코니확장은 강제인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신축아파트 발코니 확장은 강제가 아니지만 발코니 확장을 하지 않으면 생활하시기 불편합니다.건설사들이 발코니 확장 기준으로 구조를 만들기 때문에 확장을 하지 않으면 많이 좁아보이는 감이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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월세 2년 계약이 끝났습니다..그러면
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세와 마찬가지로 월세도 묵시적 갱신이 통용됩니다.묵시적갱신이 되었다면 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있고 3개월안으로 보증금을 돌려받으실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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병점역 근처인 오산시 양산동에 힐스테이트 오산더클래스가 분양권 사야하는지 문의 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인적으로 병점역 근처인 힐스테이트 오산더클래스는 역세권이라 하기 애매한 위치에 있어 추천드리지 않습니다.또한 분양가가 7억이라 비싼 감이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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요즘 서울의 강서구에 마곡 생활형 주택에 문제가 있나요? 입주를 안한다는데요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.생활형 숙박시설은 숙박용으로만 사용이 가능한 건축물로 실거주가 불가능하지만 2021년 전후 집값이 급등하던 시기 주택의 대체재로 인기를 끌었습니다.정부가 생활형 숙박시설은 실거주가 불가능하다 라는 입장을 고수하여 이행 강제금을 부과하고 예고하자 수분양자들이 일제히 반발하며 입주를 하지 않고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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어떠한 요건을 갖추면 증시를 휴장할수있는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.증시 휴장에 대한 요건은 다음과 같습니다. 법정공휴일, 증권거래소에서 지정한 휴장일, 자연재해나, 예외적인 상황, 정부 및 감독기관의 특별조치 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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