바퀴벌레때메 미치겠어요 진짜 도움 좀 주세요

Question

지금 이사온지 5~6개월이고요

이사온지 2달 좀 안됐을때부터 바퀴벌레가 눈에 보였어요

애초에 집에 뭐가 하나씩 붙어있던데 그게 알고보니

바퀴벌레 약이었더라고요

제가 일하는 가게에 오시는 세스코하는 분에게 물어보니

바퀴벌레는 사람이 없이 공실로 잠시 비어도 다른데 타고 올라갔다가 다시 내려오거나 한다고 하더라고요 그래서 그런지 2달좀 안됐을때부터 눈에 띄게 보이던데

저도 일하고 집와서 쉬고 너무 바쁘다 보니 집주인에게 말안하고 지낸게 거의 3개월째인데.. 이젠 너무 늘어나서 스트레스가 받네요

오늘은 진짜 퇴근하고와서 보니 주방 서랍을 여니 바퀴 5마리가 다다닥 기어가는대 진짜 저 너무 힘들고 집주인한테 말해야 할 거 같은데.. 이사사유가 될까요..?

저도 일하고 집와서 쉬고 너무 바쁘다 보니 집주인에게 말안하고 지낸게 거의 3개월째인데.. 이젠 너무 늘어나서 스트레스가 받네요

안된다고 할 가능성이 클까요? 집주인분이 70대가 넘으신 나이가 좀 많은 분이신데 하..

일단 임시방편이라더 있다면 알려주세요

(평소 바퀴가 자주보여 주방을 깨끗하게 유지할려고 노력하고 음쓰는 생기는 그대로 바로바로 버려요..)

Answer 1

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.

우선 귀하의 집에 바퀴벌레가 있다면, 해당 건물에는 다 퍼진 상태입니다.

2개월 되었을 때부터 보였다면, 그 시점에 다른 세대에서 방역을 한 것이지요.

그래서 바퀴벌레들이 귀하의 집으로 피난을 온 것으로 보입니다.

지금같은 상황에서는 방역을 실시하는 방법 밖에는 없습니다.

세스코를 불러도 좋지만, 세스코는 유입구를 막아주는 작업을 하지는 않습니다.

따라서 "숨고" 등의 어플을 사용하여 귀하 지역에서 바퀴벌레 방역 및 유입구 차단 까지 작업을 해 주는 업체를 찾으세요. 원룸이라면 대략 8-10 만원, 그 이상의 주택이라면 최대 20만원까지는 견적이 나올 수 있습니다.

위 서비스를 신청하셔서 진행하시구요. 직접 보면서 가능하면 집으로 통하는 구멍이란 구멍은 다 막으시고, 집안의 음식물은 모두 버리고 2-3주 정도는 집에서 식사를 하지 말아보세요.

그리고 바퀴벌레는 춥고 건조한 곳을 싫어하기 때문에 난방을 잘 틀고 가습기로 습도를 높게 유지하지 마시고, 최대한 집을 서늘하고 건조하게 하시기 바랍니다. (당분간은)

저도 출장 시 바퀴벌레로 스트레스 받는 경우에 이렇게 한번 방역을 하고 구멍을 다 막았더니 그 다음부터 잘 보이지 않더라구요.(다른 세대로 간 것이겠죠.)

그리고 편의점에서 컴베트 같은 뿌리는 바퀴약을 준비하신 후, 2주에 한번씩 유입구로 생각되는 곳에 도포하시길 바랍니다. 의외로 효과가 좋습니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

집주인에게 반드시 말해야 하고, 심한 경우에는 중도해지 사유가 될 수 있습니다

그리고 걱정하시는 3개월 동안 말 안 한 것은 결정적 문제가 아닙니다

바퀴가 처음부터 있었고, 점점 심해진 상황이라면 임대인의 원시적 하자 책임으로 보는 경우가 많습니다

혼자 해결하려 하지 말고, 반드시 집주인에게 알려야 합니다

지금은 하자 통보 의무가 아니라 문제 해결 협조 요구의 단계입니다

오히려 빨리 말해야 임대인의 책임이 분명해집니다

바퀴벌레는 꾸준히 소독을 해야 없어집니다

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

우선 질문과 같은 사유에서는 바로 계약해지를 통보하기 어렵습니다. 일단은 임대인에게 방역에 대한 요구를 먼저하시고 임대인이 이에 조치를 취하지 않거나, 방역을 진행한 이후에도 지속적으로 바퀴벌레등이 출몰한다면 그때는 계약해지 사유가 될수 있습니다. 또한 바퀴벌레가 나타났다고 해도 그 수준에 따라서 해지가능여부는 달라질수 있는데, 위 경우처럼 이미 입주전부터 바퀴벌레 약등이 설치되어 있다면 서식하고 있다는 판단이 가능하고 그에 따라 방역조치이후에 개선되지 않을 경우 해지도 가능할것으로는 판단이 됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

지금 상태면 임대인에게 방역 요청 -> 그래도 해결 안되면 계약 해지 사유까지 될 수 있는 수준이고 당장은 베이트겔, 틈막기, 배수구 소독으로 개체 수부터 줄이면 임대인에게는 사진 영상 증거와 함께 방역 비용 부담해 달라는 요청을 문자로 남겨 두시는게 좋습니다.

감사합니다.

Answer 5

지

오늘은 진짜 퇴근하고와서 보니 주방 서랍을 여니 바퀴 5마리가 다다닥 기어가는대 진짜 저 너무 힘들고 집주인한테 말해야 할 거 같은데.. 이사사유가 될까요..?

==> 현재 상황에서 바퀴벌레가 있다면 이유 만으로 임대차계약해제를 요구하기 전에 방역부터 요구해야 합니다.