답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신축 아파트 주택담보대출을 보통 60% ~ 70%정도 대출이 나오는 것으로 알고 있습니다. 모자란 대출은 신용대출을 받거나 2금융권 대출을 통해 받기도 하는데 무리한 대출은 생활하시는데 불안감을 주니 적당하게 대출 받아 입주하시길 바라겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 중개업은 일종의 자영업으로써 소득편차가 심합니다. 영업을 잘해 많이 버시는 분이 있는 반면에 적게 버시는 분도 존재합니다. 평균적인 수익보다 본인이 잘할 수 있는지부터 확인해야 합니다.잘 버시는 분들은 억대로 벌기도 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.강요 및 강매로 토지를 매매하는 것을 불법이 될 수 있습니다. 서로 계약을 하며 필요에 의해 계약을 하셔야 합니다.합법적으로 세워진 회사는 맞겠지만 영업 방식에 문제가 있는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.구도심의 주차난을 해소하기는 참 어렵습니다.최근에 거주자 우선 주차구역을 지정해 극심한 주차난을 해소하고 유휴 주차면을 효율적으로 이용, 관리 하기 위해 시범 사업을 실시 중에 있는 것으로 알고 있습니다.또한 자투리 땅을 주차장으로 만들면 시청에서 지원금을 주는 정책도 있는데 다양하게 주차난을 해결하기 위해 정책을 펴고 있지만 아직 확실한 해결책이 나온 건 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임시 공휴일이 내수 경제에 긍정적인 영향을 미치는 이유는 분명합니다. 연휴가 길어지면 사람들은 여유 시간을 활용해 여행, 쇼핑, 외식 등 다양한 소비 활동을 늘리기 때문입니다.실제로 2020년 코로나 19시기, 임시 공휴일 지정 후 국내 여행 수요와 소비가 급증하며 경제 회복의 촉매제가 된 사례가 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.장기수선충당금은 소유자가 내는 것입니다. 편의 상 관리비에 합산 부과되서 세입자가 나갈 때 돌려 받는 것입니다.매매의 경우에는 소유자가 바뀌는거라서 해당 사항이 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.시장에도 자리가 있습니다.자리가 좋고 나쁨에 따라 자릿세가 달라집니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아마도 주택담보대출 + 신용대출까지 해서 전액 가능한 물건이라고 설명하는 것 같습니다.신중하게 접근하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한남 3구역은 서울시에서 학교용지를 공공공지로 변경될 예정이라고 발표했습니다. 지난 12월 23일 재정비위원회에서 해당 부지의 촉진계획 변경을 결정했는데 서울시는 학령인구 감소로 인해 신규 학교 부지가 필요치 않다고 판단하는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사주에 따라 이사를 다니는 것보다 본인의 판단과 가족 구성원의 상황을 보면서 이사 가시는 것을 추천드립니다.최우선적으로 본인의 판단이 사주보다 가장 중요하다 생각합니다.감사합니다.