답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개업 선물을 받아 본 입장에서 개업 화분이 좋습니다.공인중개사 사무소를 꾸밀 수 있고 처음 들어올 때 신뢰가 쌓이는 느낌이 듭니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.조합 정관을 자세히 봐야합니다.재건축 구역안에 1세대가 여러 채 있거나 공유지분으로 되어 있어도 공동대표자 1인에게만 입주권이 나오는 조합이 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가 건물을 짓기 위해서는 건축허가를 받아야합니다.건축 허가는 상가 건물의 건설을 시작하기 전에 필수적으로 받아야하는 절차입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.잠실 올림픽 선수촌 아파트는 강남구 잠실동에 위치한 곳으로 위치적 장점이 있는 곳입니다. 잠실은 서울의 주요 상업, 업무 중심지와 근접해 있고 교통, 상업, 문화 등 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 입지가 매우 좋습니다.재건축 가능성은 연식이 노후화되어 가능하지만 현재 건설 경기가 좋지 않고, 사업성이 잘 나오는지가 재건축 사업 속도의 척도라 지켜봐야할 듯합니다. 재건축이 성공만 한다면 프리미엄 상승이 상당하리라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대표적인 개발사업으로는 도시개발사업, 교통 및 교량 인프라 사업, 수자원 관련 사업, 산지 개발 및 임업 관련 사업, 대형 건설 사업 등이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 직접 투자하실 때 가장 중요한 점은 입지입니다.부동산은 움직이지 않는 특성으로 입지가 거의 모든 것을 설명한다고 생각합니다.그러므로 입지 중심으로 임장을 하시고 투자하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동탄에 학원가가 많이 모이는 이유는 신도시로 학생들이 많고 학부형들이 학원 수요가 높아 학원이 많이 생기고 있습니다.동탄에서 기존 학원가인 영통, 분당, 수지쪽으로 다니기에는 물리적인 거리감도 있기 때문에 학원이 많이 생길만한 위치와 입지입니다.감사합니다. 

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전월세 상한제로 갱신 시 5%이내 임대료를 올릴 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지역주택조합 아파트가 완공되기가 어렵습니다.사업진행 절차 시 넘어야될 산이 많고 조합 운영이 방만하면 사업의 진행이 안되기 때문입니다.하지만 준공된 아파트는 일반 아파트처럼 생각하시면 됩니다.걱정하지 마시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사진 촬영본을 가지고 있어도 될 겁니다.임대인과 임차인의 협의가 중요한거지 실물 계약서가 꼭 있어야 하는 것은 아닙니다.감사합니다.