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토지가 1종 일반주거지역과 2종일반주거지역중 어느게 더 앞으로 상승가능성 높나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.2종 일반주거지역이 용적률이 높기 때문에 앞으로 가격이 상승할 확률이 높습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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청약통장에서 대출을 받았는데 청약하는데 문제가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청약통장에서 대출 받아도 청약 순위 및 납입 인정 금액에 영향을 끼치지 않습니다.걱정하지 않으셔도 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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버팀목전세대출 중 집주인이 집 매매할 시 제가 은행에 해야 할일은 무엇인가요 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실거주 목적으로 다음 매수자가 매수한다면 세입자 입장에서는 보증금 받고 다른 곳으로 이사가셔야 하실겁니다.계약갱신청구권은 실거주 하지 않는 세입자가에 청구 가능한 것이라 실거주 하신다면 계약갱신청구권 사용이 불가합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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생애첫주택 구입할때 청약이 없어도 지원받을수 있는 제도가 있다던데 어떤게 있는거죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택을 구입하는 방법은 여러가지가 있습니다. 청약을 통해 매수하는 방법이 있고 일반 매매를 통해 매수하는 방법이 있습니다. 청약을 하지 않더라도 일반 매매를 통해 생애최초주택을 매수하시는거면 대출 이자를 낮게 받으실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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토지거래허가구역에 대해서 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지를 매매하거나 임대하기 위해서는 사전에 관할 관청의 허가를 받아야 합니다. 허가를 받기 위해서는 특정 요건을 충족해야하며, 개발 계획이나 용도에 따라 허가가 거부될 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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전입신고 문의드립니다 ㅜㅜㅜㅜㅜㅜ
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기존 전입신고 된 세입자가 있어도 다음에 들어오는 세입자는 전입신고 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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아파트 도색은 보통 몇년 주기로 하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 도색 주기는 5년 내지 7년 정도입니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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임대아파트 중에 공공임대와 민간임대의 차이가 뭘까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공공임대와 민간임대는 여러 차이가 있습니다.공공임대는 정부나 지자체가 소유하고 운영하며, 민간임대는 개인이나 기업이 소유합니다.임대료 또한 공공임대가 민간임대보다 상대적으로 안정적이고 낮으며, 민간임대는 특정한 자격 제한 없이 누구나 계약할 수 있으나, 공공임대는 저소득층, 사회적 약자 등을 대상으로 하여, 입주 자격이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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아파트 매매 하고싶은데 관련 지식이 없습니다. 도움 부탁드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세낀 매물을 구하는게 현실적인 것 같습니다.매매대금 지불하기에는 대출이 그 정도로 나오지 않아 어렵지 않을까 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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전세에서 전세로 이사하는데 이사날짜가 맞지않는데 전입신고 문제
답변드리겠습니다.기존 전세 살던 곳에 전입신고를 먼저 다른 곳으로 이전한다해도 보증금은 줘야합니다.법적인 권리가 없어지는 것은 아닙니다.하지만 대항력이 상실되기 때문에 임대인이 보증금을 주지 않을 시 문제가 발생할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.14
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