전문가 프로필

답변 내역

동을 1동2동으로 나누는 기준은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.동은 정확한 기준은 없습니다. 보통 1만이상 도시화가 진행된 지역으로 동으로 행정구역을 나눕니다.각 도시마다 인구의 차이가 있어 정확한 기준은 없습니다.
경제 / 부동산
24.10.02
0
0

융자금은 제가 갚아야 하는 돈인건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.융자는 대출금 입니다. 매도 금액이 3천 9백만원 인걸로 봐서는 융자금(3억)+매수금액(3천9백)총 매수자금 3억 3천 9백이 필요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.02
0
0

다가구 주택과 다세대 주택의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.다가구 주택은 한 명의 소유자가 건물 전체를 소유하며, 여러가구가 독립적으로 거주할 수 있도록 설계된 주택을 말합니다.반대로 다세대 주택은 한 층에 여러 세대가 거주하게 되며, 개별 등기와 소유권을 가질 수 있는 것이 가장 큰 특징입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.02
0
0

초보 부동산 공부 할려고 하는데요...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 유튜브 부동산 강의나 부동산 관련 책이 많이 나와 있습니다.일담 유튜브 통해 공부하기고, 책으로 기본을 닦은 다음 오프라인 모임에 나가 다른 분들의 혜안을 공부하시는 것이 좋을 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.02
0
0

아파트 매수시 공인중개사가 바뀌면 전에 작성한 계약서 효력? 복비는 누구한테?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사가 바뀌어도 그 전에 계약했던 공인중개사와 계약서를 작성하셨으면 그 분과 계약하시는 것이 맞습니다.그분에게 복비를 줘야 하는 것도 맞고요.다른 곳으로 간 공인중개사에게 연락 한번 해보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.02
0
0

전세 중 집주인이 매매 후 갱신청구권 사용가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.집주인이 주택을 매도 후 새로운 집주인이 실거주 목적으로 산다고 하면 계약갱신청구권 행사할 수 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.02
0
0

우리나라의 그린밸트가 해제되는 조건이 따로 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.그린벨트는 정부의 정책에 따라 해제하면 됩니다. 정부가 100m2 미만까지는 지자치 단체장이 해제할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.02
0
0

제태크로 할만한 것들이 있다면 추천부탁드려요~(휴대폰으로)
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 아하를 추천합니다.어플로 사용가능하며 아하코인을 얻어 현금화가 가능합니다.질문에 대한 답변을 하는 형태로써 예전 지식IN을 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.02
0
0

아파트 구매를 한다면 신축이 낫나요? 기존아파트가 낫나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 신축 선호 현상이 두드러지고 있습니다. 구축보다 신축 가격 상승률이 더 높습니다. 앞으로 신축에 대한 가치가 더욱 상승하리라 봅니다.입지 좋은 신축으로 갛아 탈 수 있으면 갈아 타시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.10.02
0
0

강남이나 다른 핫 플레이스에 빵집이 계속 생겨나는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 쌀보다 밀이 더 많이 팔립니다.식생활의 변화로 쌀보다 빵을 더 선호하고 있습니다.이러한 배경으로 빵집이 수익률이 높아 빵집이 늘어나는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.02
0
0