경제
70억 아파트는 재산세,종부세 1년에 얼마내나요?
70억 아파트는 재산세랑,종부세 1년에 얼마내나요? 대략적이라고 궁금합니다. AI한테 물어봤을 때는 1년에 재산세 종부세 합쳐서 1억7천만원 정도 낸다고하던대.. 대략적이라도 맞는지 궁금합니다
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,공시가 55억 × 60% = 과세표준 33억 원
누진구간으로 계산하면 재산세 본세는 약 7,200만 원 내외
지방교육세 (재산세의 20%) 약 1,440만 원
재산세 합계: 약 8,640만 원 정도
,공시가격 55억 – 기본공제 12억 = 43억 과세표준
12억~50억 구간 → 세율 1.5% 적용
종부세 = 약 6,450만 원
농어촌특별세 (종부세의 20%) = 약 1,290만 원
종부세 합계: 약 7,740만 원
,시세 70억 원 아파트의 경우,
재산세 + 종합부동산세 포함 보유세 총액은 연간 약 1억 6천만~1억 7천만 원 수준이 맞습니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
70억 아파트의 재산세는 과세표준을 산정하였을 경우 약 3천만원 정도가 예상이 되며 종부세 같은 경우 과세표준에 세율을 곱하였을 경우 저는 8천만원 전후 예상이 됩니다. 그래서 1억 7천까지는 아니더라도 1억 전후가 되지 않을까 생각이 됩니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
공시지가 기준으로 70억일 경우 1가구1주택자 및 비규제지역일 경우 재산세 대략 1400만원 종부세 4200만원 정도 예상이 됩니다. 인터넷에 재산세 및 종부세 계산기가 많이 있습니다. 해당 사이트에서 해당 정보를 보다 정확하게 입력을 하게 되면 좀 더 정확한 세금 추계가 가능할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
네 맞습니다.
70억 원대 대형 아파트라면 재산세와 종부세를 합해 1년에 약 1억 원이상 세금을 냅니다. 부동산 세금 부담이 상당이 크다고 말씀드립니다.
감사합니다.