답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인이 임차인에게 퇴거 통지를 하려면 6개월~2개월 사이에 고지하면 그 효력이 발생하게 됩니다.문자나 카톡을 통해 명시적으로 통보하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 언론은 국민 눈높이게 맞게 보도를 내기 때문에 문제가 많습니다. 결국 국민들의 의식 수준이 높아야 신문들도 정신차리고 정확하게 보도를 할텐데 국민의식이 하루 아침에 바뀌는 것도 아니라서 걱정이 많아지네요.트럼프가 당선이 되면 우리나라는 지금보다 힘들어질 것 같은데 아직 적절한 대비책을 세워 논거 같진 않습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방 부동산도 입지가 좋은 곳은 가격 상승이 두드러지게 나타납니다.다만 서울처럼 광범위하게 시세가 올라가는 것이 아닌 지엽적이 특징을 보일 뿐입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.타운하우스는 단독 주택으로 관리하기가 아파트에비헤 어렵습니다. 보통 관리비가 많이 나오며 시세 차익이 크지도 않아 기피하는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.맹지에 길이 나는 것은 득이 큽니다.길이 없는 것이 오히려 토지 가격이 제 값을 못받습니다.길을 만들어 토지 가격을 높이세요~감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.원룸과 투룸 보증금 여쭤보셨는데 입지와 컨디션마다 세 가격이 천차만별입니다. 정확한 보증금 금액을 알아보시려면 원하는 매물 선정 후 부동산 사이트를 통해 문의 하시는 것이 빠를 것으로 보입니다.전세는 2년동안 거주 안정이 주어지는 장점이 있어 전세를 추천드리지만 전세 보증금이 높은 관계로 월세가 부담이 되는지 전세 보증금 본인 사정에 맞게 결정하시면 좋을 것 같습니다.감사합니다.

소유라는 어플은 부동산 조각투자의 일종으로 건물의 가치는 상승하였으나 임대료 하락 및 수익성 악화로 배당이 적어질 수 있습니다.이점 유의하시고 어플을 통한 투자를 신중하게 결정하시길 바랍니다.이제는 소유만 하면 무조건 가격이 오르는 시기는 지났다고 보고 있습니다.핵심 입지 중심으로 선택하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.트럼프가 당선이 되면 미국 우선주의로 인해 국내 미군부대 유지 비용을 추가로 분담해야 할 듯 합니다.또한 관세를 높게 설정하여 해외 수출하는 국내 기업들의 타격이 불가피할 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 원데이 임장 클래스가 유행처럼 뜨고 있습니다.젊은 30,40세대들이 부동산을 통해 자산을 축적하려는 분들이 많아 임장 클래스를 만들어 운영하는 사무소가 많이 생겼습니다.간단하게 소정의 금액(10만원저 정도?)을 내고 전문가와 함께 임장을 통해 부동산을 파악하는 것이 주 목적인데 전문가의 브리핑과 아파트 입지를 분석해 주는 것이 주요 골자입니다.관심있으면 한번 참여해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 본인 연봉의 10배 정도 되는 금액을 권해드리고대출은 매매가격의 30%이내로 받으시라고 말씀드립니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.