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분양가상한제 제도를 폐지가 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양가 상한제의 장단점이 있습니다.일단 장점은 집값을 저렴하게 구매할 수 있다는 점이 큽니다. 단점으로는 공급을 위축하여 장기적으로 아파트 가격이 오른다는 점이 크고요.폐지를 하면 당장 분양 주택가격은 오르겠지만 장기적으로 분양주택 가격 안정화가 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.08.15
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배달의 민족과 같은 회사를 창업하려면 무엇부터 해야하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.배달의 민족은 대단한 기업입니다.배달 문화를 비대면으로 확 바꿨죠.스타트업을 하려면 아이디어가 있어야 하며 창업자금을 모아 창업을 하시면 됩니다. 좋은 아이디어 일수록 투자자금이 들어오고 회사가 커지게 됩니다.화이팅하세요!!
경제 / 부동산
24.08.15
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파트 분양가는 어떻게 결정이 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 분양가는 토지비와 건축비로 구성되어 있습니다.또한 주변 시세 대비 비슷하게 책정되어 분양가를 결정합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.15
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서울에 있는 잠실 롯데월드가 곧 사라진다는 얘기를 많이 들었는데요 진짜인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.잠실 롯데월드가 서울 요지에 위치하고 있어 그런 소문이 나고 있는 것 같습니다. 롯데월드가 확실하게 문 다는다는 이야기는 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.15
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메가커피와 컴포즈와 벤티가 저가에도 자꾸 늘어나는 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.최근 고물가 영향으로 저가 커피가 늘어나고 있습니다.가격 경쟁력 기반으로 소비 트렌드도 변화된 이유도 큽니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.15
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동탄은 어쩌다가 부의 도시가 되었는지 궁금합니다. 갔더니 차들이 무지 좋네요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동탄은 삼성 반도체가 있는 도시 입니다.바로 위에 수원삼성도 있고 반도체 납품하기위한 2차 3차벤더 기업들이 몰려 있습니다.또한 gtx개통으로 교통이 좋고 경부고속도로가 있어 지방으로 나가기도 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.15
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오피스텔은 왜 관리비가 많이 나오는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 태생이 건축법상 상업용 오피스텔 입니다.오피스텔은 주차장등 기타공용면적을 더하여 분양가를 책정하기 때문에 관리비가 많이 나오게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.15
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각 지역 그린벨트 현황은 어디서 확인이 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.간단하게 국토교통부에서 제공하는 브이월드라는 지도 서비스에서 보실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.15
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1세대 2주택, 어떻게 해야 세금을 최소화할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.간단하게 세대 분리 하시면 좋을 것 같습니다.그럼 각각 1가구 1주택으로 되니 비과세 혜택을 받으실 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.08.15
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인테리어 중에 집매도 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 리모델링 완성 후 매도를 하십니다.리모델링 중 매도를 원하시면 완성 된 집을 보기 어려워 매수자가 없을 수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.15
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