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다우·금값 사상 최고치…트럼프, 대선 전 금리 인하 '반대' 어떻게 생각 하세요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.트럼프 대선 후보자가 당선 될 가능성이 커진 만큼대선 전 금리인하 반대 목소리가 커지고 있습니다.금리인하의 장,단점이 있고 장,단기에 따라 금리 인하 효과가 다를 수 있어 확실하게 답변드리기 어려운 점 양해부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.17
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요즘 분양하는 아파트는 전용면적이 작은이유가 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전용면적은 변함이 없습니다.84제곱 기준으로 구 34평인데 최근 지어진 아파트를 보면 다양하게 구조를 변경하여 고객의 니즈에 부합하도록 짓고 있습니다.구조에 따른 공간 면적이 다를 뿐 전용면적은 똑같습니다.
경제 / 부동산
24.07.17
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부동산 거래를 하게되면 복비는 얼마나 드나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 중개 수수료는 상한 요율로 정해져 있습니다.예를 들어 아파트 같은 경우 0.4%이내 협의 라고 되어 있어 그 이하로 중개인 분과 협의 하시면 됩니다.그 이상 받으면 문제의 소지가 될 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.17
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전세가 집값보다 비싸지는 이유가 무엇일까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시장 경제 원리에 입각하여 가격을 통제하는 건 더욱 큰 문제를 야기 시킬 수 있습니다.최근 원자재 가격 상승과 투자 수요 증가로 가격 상승이 이어지고 있습니다.공급과 수요면에서 공급보다 수요가 많으면 가격이 상승하기 때문에 자연스런 현상이라 판단됩니다.
경제 / 부동산
24.07.17
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주택에 태양열판을 설치하는데 드는 비용은 얼마정도 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.태양열 시스템의 크기, 설치 위치, 지형 조건 여러가지 조건을 따져봐야 정확하게 알 수 있습니다.일반적으로 330만원 ~ 390만원 정도로 생각하시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.17
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출장소라는곳은 무슨일을하는곳인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.출장소란 관공서나 기업체 같은 곳에서 본사나 본점 이외에 필요한 지역에 설치하는 사무소 개념입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.17
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무순위줍줍 기한내에 잔금못치르면 어떻게되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무순위 추첨으로 인한 경우에도 일반 분양 잔금 시와 같이 적용됨을 알려드립니다.계약서를 확인하시면 보다 정확하게 알 수 있습니다.아마도 기재되어 있을 것으로 보이고 기재가 되어 있지 않다면 분양사무실로 전화 하시어 알아보시면 알 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.17
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다시 부동산이 들썩거리고 있는 것 같습니다. 언론을 보면 서울 부동산은 이미 돌아 섰다고 하는데..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울, 수도권 인기 신축 아파트 중심으로 상승하고 있눈 모습니다.이 온기가 지방으로 또는 구축으로 퍼져 나갈지는 아직 알 수 없으나 하반기 금리인하가 시작되면 더욱 상승기조로 돌아설 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.07.17
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부동산 경매진행시 빌라매입은 투자하는 것은 메리트가 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라 투자는 신중하게 결정하셔야 합니다.빌라는 수요가 많지 않기 때문에 오랫동안 확실하게 가지고 가질 물건을 매입하셔야 합니다.미래 재개발, 재건출 될 물건을 추천드립니다.
경제 / 부동산
24.07.17
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트럼프가 재선에 성공하면 우리나라도 도움을 받을 수 있을까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.트럼프가 재선에 성공하면 방위비 분담은 부담이 될 수 있겠지만반도체, IT 섹터는 도움이 될 것으로 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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