답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.과학기술이 인류의 발전에 기여한 것은 사실입니다.모든 면에도 동전의 양면처럼 명과 암이 있듯이기술의 발전이 인류를 편하게 만든 것은 사실이지만 환경 파괴도 같이 만들고 있어서 장기적으로 봐선 암이 클 것 같습니다.김사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국가가 적자라도 해도 당장은 체감하기가 어렵습니다.하지만 적자를 매꾸기 위해 세금을 늘리는 정책을 시행할 수도 있습니다.국민이 모르게 세금을 걷어 적자를 매꾸려 할 것입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.최근 정부에서 수도권 5억 지방 3억 85제곱 이하 빌라에 대해서 주택 청약 시 무주택으로 간주한다고 발표했습니다.위 사항으로는 15억 이상 주택인 것으로 보아 무주택으로 간주될 것 같진 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소유주가 세금이 미납되어 있어도 아파트 매매를 통해 새로운 소유자에게 불이익을 가할 순 없습니다.고액 세금으로 인한 국세청에서 해당 아파트를 처분금지가처분을 걸려져 있지 않은 이상 괜찮습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔이 전입불가 하다면 주민등록주소를 옮기지 못한다는 뜻이고 전입신고+확정일자 받을 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서양의 주택선호현상과 동양의 주택선호 현상이 다른 이유는 하나는 기후가 다르기 때문입니다.기후와 환경이 다르기 때문에 서로 선호하는 주택이 다릅니다.또한 동양은 환경과 조화로움을 중시하고 서양은 개발을 중시하는 문화적 영향도 주택선호현상에 미치는 영향이 큰 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국이 빅컷을 단행해 전격적으로 금리가 인하되었습니다. 글로벌 경제에 큰 영향을 주는 미국의 금리인하는 한국 역시 이 영향을 받아 주택담보대출 금리가 인하될 가능성이 커지고 있습니다.주택담보대출 금리가 내려가면 더 많은 사람들이 대출을 받아 집을 구매하려 합니다. 결과적으로 이는 집값 상승으로 이어질 수 밖에 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 투자는 많은 리스크가 따르고 자본과 경험이 필요한 복잡한 활동입니다. 부동산 투자는 아파트, 오피스텔, 토지 등 부동산을 사서 전문회사에 임대하거나 재개발로 이익을 얻는 것이라 전문적인 지식이 필요합니다.또한 많은 양의 자금이 투입되는 투자로써 기본적인 부동산 용어도 중요합니다.일단 유튜브를 통해 부동산 공부를 시작하시고 전문적인 애널리스트 칼럼을 꾸준하게 읽어보시는 걸 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무주택자들은 정부지원대출을 활용하여 저금리로 부동산을 구매하는 것이 좋습니다. 보통 월급의 30% 이상 이자로 지출되지 않게 하는 것이 중요합니다. 부동산 대출은 장기 대출 상품이기 때문에 본인 월급의 30% 이내로 대출 받으시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 동향을 파악하는 방법은 전문적으로 부동산 애널리스트 칼럼을 꾸준하게 읽고 임장을 다녀서 부동산을 보는 눈을 키워야 합니다.하루 아침에 키워지는 것이 아니라 긴 시간이 걸리는만큼 꾸준한 공부와 노력이 필요합니다.감사합니다.