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한국 금리는 떨어진다고 하는데 주담 금리는 왜 오르나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리는 여러가지 요소를 반영하기에 금리가 떨어진다고 즉각적으로 내려가진 않습니다.금리는 떨어지는데 주담대 금리가 오르는 이유는 국제 정세 불확실성이 커서 그런 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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서울 경기권에서 가성비 있는 가구 사려는 장소 부탁 드립니다?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 가성비 높은 가구는 이케아 가구 추천드립니다.현대적인 디자인과 조립으로 가격 거품을 없애고 다양한 제품을 바탕으로 고객의 선택의 폭을 넓혀 이케아 가구를 중저가 가구 중 젊은 사람들이 가장 선호하는 가구가 되었습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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아파트 전용84A형을 사람들이 선호하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.84A 타입 선호하는 이유는 남동향 및 남서향 위주의선호도 높은 향 배치와 4bay 설계를 하여 고객의 니즈를 맞춘 영향이 큽니다.또 하나는 84A타입이 선호도가 높다는 것을 알고투자 수요가 몰리는 효과도 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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중고등학교 학과목을 실제 실생활에 필요한 과목으로 할수는 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이론과 실무는 많이 차이가 있고 이론을 먼저 배우고 실전을 배우면 기존에 쌓여있던 다양한 지식을 활용할 수 있어 이론을 먼저 배우는 편이 좋습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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값이 저렴한 시골땅에 건물을 올리면 땅에 대한 값어치가 올라갈까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빈 땅에 건물 올린다고 해서 땅의 값어치가 상승하지 않습니다.부동산은 주변 입지의 영향을 많이 받기 때문에 나홀로 가격상승은 어렵습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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우리나라는 언제쯤 금리인하를 하기 시작할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국이 선제적으로 금리를 인하하면 우리나라도 따라서 인하할 가능성이 있습니다.이번년도 하반기 미국의 금리 인하가 시작되면이번년도 하반기 또는 내년 상반기 쯤 금리인하 예상하고 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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세계에서 백만장자가 많은 나라 순위는 어떤가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국과 중국은 전 세계 억만장자 3,279명 중 거의 절반을 차지하며, 3위 인도(271명)와 영국(146명) 정도 되고 있습니다.전체적으로는 유럽 국각가 억만장자가 가장 많은 상위 10개국 중 6개국, 상위 20개국 중 8개국을 차지하고 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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전세 계약 만료 한달후 이사하는데 현집주인이 복비를 내라네요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.만기 이상 거주하면 중개수수료는 임차인과 무관합니다.묵시적 갱신에서 임차인은 언제든지 계약을 해지 통고하고 통고 받은 임대인은 3개월 이후 효력 발생해서 법이 정한 3개월간은 임차인 월세 공과금 관리비 지불의무 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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디딤돌 대출 후 주소지 이전관련 질문드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세가 나가지 않을 경우 임차권 등기 명령 신청하시면 가족 모두 이사가셔도 됩니다.가족들 남겨두고 개인 단독으로 주소지 이전해도 괜찮습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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지방토지 지분 매각 가격을 어떻게 측정해야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공시지가와 실제 토지 시세는 많은 차이가 있습니다. 공시지가는 세금을 산정하기 위한 기준으로 활용되고 실제 개인 대 개인으로 매매할 땐 시세대로 받으실 수 있습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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