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주택청약 부모님 집 관련 문의드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 세대 분리하시면 1순위 청약 가능합니다.세대분리하면 독립된 세대가 되기 때문에 가능합니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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아파트 고도 제한은 몇층까지 인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 상업지구, 문화재보호구역, 군사지역 등 토지의 목적에 의해 층수 제한을 받는 곳이 있습니다.주거지역 또한 1종, 2종, 3종 나뉘어져 있어 층수 제한이 있기 때문에 각각의 아파트 층수 즉 고도가 다릅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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요즘은 아파트가 1채건 2채건 세금은 똑같나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1가구 1주택 비과세가 있기 때문에 양도소득세 측면에서 1가구 2주택 세금 부담이 있습니다.재산세는 인별과세라 1가구 2주택이라 해도 추가적으로 세금 부담은 없는 것으로 압니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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트럼프와 국내 경제의연관성은???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.트럼프와 국내 경제 연관성은 깊습니다.트럼프와 바이든 지지율이 있기 때문에 실시간으로 반영되고 있어 선반영되었을 수도 있습니다.하지만 아직 대통령이 된 것은 아니기에 신중하게 생각하셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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강남 오피스텔 전세가 매매가 대비 높은곳
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.강남 오피스텔 전세가가 높아 경매 시 위험성이 있긴 하지만 보증보험과, 선순위 대출이 없는 점이 메리트여서 괜찮아 보이긴 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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오피스텔과 아파트의 차이는 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔과 아파트 차이점 말씀드리겠습니다.아파트는 주거용 건물이지만 오피스텔은 주거용과 사무용으로 나뉠 수 있습니다.관련법상 아파트는 주택법 준용하고 오피스텔은 건축법을 준용합니다.아파트는 베란다 발코니가 서비스 면적으로 들어가며, 오피스텔은 없습니다.분양면적, 공급면적으로 오피스텔은 계약면적 차이가 있습니다.등 여러가지 차이점이 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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신혼부부임대주택을 넣었는데요..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신혼부부 임대주택 절차에 대해서 말씀드리면입주신청 -> 입주자 자격조회 -> 대상자 발표 -> 입주 대상자에 입주물색 안내 -> 입주 희망 주택 물색 -> 전세가능여부 검토 -> 계약 -> 입주여러단계를 걸치기 때문에 정확하게 알긴 어렵습니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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부동산 가격은 금리인하 시기에 어떻게 영향을 받나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 가격은 금리 인하 시 유동성 증가로 매수세를 높이는 역할을 합니다.저금리로 대출 받기 편한 환경이 됨에 따라 부동산 매수세 긍정적이 역할을 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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오래된건물은 관할지자체에서 재건사업하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오래된 건물 관할지자체에서 재건사업시 재정이 투입될 수도 있고 안될수도 있습니다.여러가지 여건을 따져서 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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아파트브랜드 순위가 궁금합니다..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 브랜드 순위 말씀드리겠습니다.1. 삼성물산2. 현대건설3. GS건설4. 대우건설5. 현대엔지니어링6. 디엘이앤씨7. 포스코 이앤씨8. 롯데건설9. sk에코플래닛입니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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