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주담대 대출 시 인감증명서 꼭 필요한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택담보대출 받을 시 인감증명서 필수입니다.요즘은 인감증명서 대신 본인서명사실확인서로 대체 가능 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.12
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요즘 전세대란이다 집값상승이다 해서 걱정입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집값이 오를지 내릴지는 알 수 없으나 여러가지 경제 상황과 여건을 봤을 때 약간의 상승쪽이 무게를 두고 있습니다.신중하게 결정하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.12
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전세집살고있는데 집주인동의없이 강아지키워도 되는지 궁금해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세입자가 강아지 또는 고양이 키울 시 특약사항이 적어 놓으셔야 분쟁의 소지가 적습니다.집주인과 협의하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.12
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대학가 월세 매물 많이 나오는 시기가 언제인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.겨울방학과 여름방학 시기에 매물이 많이 나옵니다.조금 더 기다리시고 발품 팔면 좋은 매물 구하실 수 있을 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.12
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아파트 분양권이 있는데 아파트를 추가 매입할 경우 신생아특례대출이 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양권만 가지고 있어도 추가 1주택 취득 시 신생아특례대출 받으실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.12
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생애최초 디딤돌 미혼입니다. 어느정도가격대 아파트까지 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.디딤돌 대출은 2억5천이 한도입니다.단순 계산으로 2억5천 + 5천총 3억까지 구입하실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.12
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전세사기 당하지 않으려면 어떤점을 조심해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세사기를 당하지 않으려면 계약 당시 집주인이 직접 계약하는지 봐야합니다. 물건에 대출이 있는지도 보는게 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.12
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우리나라의 건설주는 주가가 어떤때 상승하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 건설주는 대선주 느낌이 강합니다.특정 정당이 유리하면 건설주가 올라가기 때문입니다.또한 부동산 경기가 좋을 오르기도 합니다.
경제 / 부동산
24.07.12
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경매로 낙찰받은 물건을 점유자가 퇴거 거부할수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사비 명목으로 주긴 합니다만 의무는 아닙니다.위로금 명목으로 줍니다.이사비는 협의 사항입니다.퇴거하지 않을 시 명도소송 진행하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.12
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경매 권리분석 문의 "대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음"
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대지권의 목적인 토지에 별도 등기가 있다는 뜻은 건물과 토지의 권리관기가 일치하지 않다는 뜻인데토지등기부에 별도 등기가 없다는게 의아하네요.등기소 방문하여 문의해보시면 좋을 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.12
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